房产定价需要报物价局定价吗-法师兄

房产定价需要报物价局定价吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 20:44:33 99 人看过

一、什么是物价局

物价局，政府负责物价工作的行政机构。一、贯彻执行国家价格方针、政策和法律、法规;二、负责全省价格总水平的宏观调控和综合平衡;三、负责全省价格监测体系和价格信息网络建设等。

二、房产价格需不需要物价局定价

按规定，同一项目分批申报商品住房价格的，下一批次申报价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价;首次申报商品住房价格的，按照具有法定资质的第三方机构出具的成本结论结合周边楼盘销售价格等因素合理确定申报价格。申报价格由区住建部门、价格主管部门初审后，报苏州市物价局、住建局汇总提交联席会议会办审核。市民所反映的情况主要是由于低地价的楼盘已开多期，按上批次实际成交均价确定的申报价格;而高地价的楼盘刚入市，是综合成本等因素确定首期的申报价格。

三、相关知识

物价局有个定价准则目录。按照批准的定价目录和定价权限，制定我省的政府指导价和政府定价，公布政府指导价和政府定价;审定、调整列名管理的商品价格、服务价格及中介服务收费;会同财政部门审定、调整行政、事业性收费项目和收费标准;组织实施行政事业性收费、经营性收费许可证制度和年度审验工作。

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