天津购房资格证明需要什么-法师兄

天津购房资格证明需要什么

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:25:24 66 人看过

一、天津购房资格证明需要什么

天津购房资格有哪些限制？天津购房需满足哪些条件？按照国家对房地产市场进行分类调控的要求，结合当地实际情况，天津市国土房管局、市建委、市规划局、市财政局、市金融局、市公积金等六个部门联合发文，实施房地产新规。

文件主要内容包括：支持居民合理住房需求，天津市和非天津市户籍居民家庭在全市范围内购买住房（包括新建商品住房和二手住房）及办理房地产权属转移登记手续时，房地产开发企业（或中介机构）、房地产登记机构不再对其家庭拥有住房情况进行查询；取消非天津市户籍居民家庭在办理购房和房地产权属转移登记手续时需提交缴纳社会保险证明、个人所得税纳税证明的限制性规定。

此外，取消对境外机构、境外个人和港澳台地区居民、华侨在天津市购房的有关限制性规定。

二、房产证办理资料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

三、公积金贷款手续有哪些

（一）身份证;

（二）户口本;

（三）婚姻状态证明;

（四）银行贷款的借款合同;

（五）银行贷款的抵押合同、他项权证复印件;

（六）银行出具的贷款余额证明;

（七）房屋所有权证、土地证;

（八）住房公积金存储卡。

第三条贷款额度、期限、利率及还款方式

（一）贷款额度按我市目前住房公积金贷款额度规定，双职工家庭正常足额缴存公积金的，最高贷款金额为35万元，且不超购房价款的70％;单职工最高贷款金额为25万元，且不超购房价款的50％。

（二）贷款期限最长30年。借款人年龄加贷款期限男职工不得超过60周岁，女职工不得超过55周岁。

（三）贷款利率执行中国人民银行住房公积金贷款利率。

（四）还款方式借款人按借款合同约定执行。

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