银行办理贷款需要多久，贷款需要什么条件-法师兄

银行办理贷款需要多久，贷款需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:55:30 456 人看过

银行办理贷款一般需要三周左右，具体要看实际办理情况以及当地银行办理的要求。贷款需要具备的条件有借款人能提供合法的身份证明、借款人本人具有完全行为能力、借款人信用良好等。

一、银行办理贷款需要多久

办理按揭贷款银行审批一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

二、贷款需要什么条件

一般情况下，办理银行贷款需要具备如下条件：

1.借款人提供合法身份证明。

2.借款人本人有完全的民事行为能力。

3.借款人年龄超过18周岁。

4.借款人无不良逾期，信用记录良好。

5.借款人有足够还款能力。

6.借款人有稳定的收入与职业。

另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。

三、办理贷款的流程

办理贷款的流程如下：

1.办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2.办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

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个人向银行贷款的话，银行对贷款人有一定的要求:申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。贷款时借款人需要提供的材料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款

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