银行办理贷款需要多久，贷款需要什么条件-法师兄

银行办理贷款需要多久，贷款需要什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:55:30 456 人看过

银行办理贷款一般需要三周左右，具体要看实际办理情况以及当地银行办理的要求。贷款需要具备的条件有借款人能提供合法的身份证明、借款人本人具有完全行为能力、借款人信用良好等。

一、银行办理贷款需要多久

办理按揭贷款银行审批一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

二、贷款需要什么条件

一般情况下，办理银行贷款需要具备如下条件：

1.借款人提供合法身份证明。

2.借款人本人有完全的民事行为能力。

3.借款人年龄超过18周岁。

4.借款人无不良逾期，信用记录良好。

5.借款人有足够还款能力。

6.借款人有稳定的收入与职业。

另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。

三、办理贷款的流程

办理贷款的流程如下：

1.办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2.办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

社保
建设银行办理社保贷款需要的条件

1、年龄要求：22周岁至56周岁;2、收入要求：工资收入3000以上;3、工作年限：在单位连续工作6个月以上;4、个人信用记录：个人信用记录良好，不得有90天以上的逾期，暂不接受信用空白人士申请;5、社保必须按照建行规定的期限连续缴纳18个月，中途不得中断，否则时间重新计算。在满足以上条件之后，借款人方可尝试前往建设银行办理社保贷款。一、信用记录不良怎么消除在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后，各商业银行每个月都要按照央行规定的格式，把借款人的还款记录提交给征信系统，并在这个基础上形成个人信用报告。中国人民银行征信中心对采集到的所有还款信息都进行了存档，国务院法制办2011年7月份公布的《征信管理条例（第二次征求意见稿）》就规定：征信机构对采集的个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或者事件终止之日起计算；超过5年的，征信机构应予删除。一些更新机制显示如果客户从现在开始他每个月都按时还款

2023-03-10

430人看过
借款
银行按揭贷款需要多久放款，银行按揭贷款的流程

一、银行按揭贷款需要多久放款银行按揭贷款需要15天左右放款，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。因为贷款需要经过经办行审批权限内经办行信贷人员、信贷部门负责人、经办行负责人的审批。银行按揭贷款的时间虽然会比普通的贷款要久，但是这也更有利于保障我们自身的权利。二、银行按揭贷款的流程银行按揭贷款的流程如下：1.提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。2.签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3.开立账户。在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。4.发放款项并按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。5.贷款结清。包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日或贷款最后一期前结清贷款

2023-06-07

150人看过
抵押贷款
银行抵押贷款的条件，需要什么材料？

一、银行抵押贷款的条件银行抵押贷款的条件为：1.从事合法生产、经营的自然人。2.授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。3.授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。6.需要提供的申请材料：二、银行抵押贷款需要什么材料银行抵押贷款需要的材料包括：1.借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；2.借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；3.从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；4.生产经营活动的纳税证明；5.借款人配偶承诺共同还款的证明；6.借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；7

2023-06-27

68人看过
小额贷款
银行个人贷款条件需要哪些

1、具有合法有效的身份证明，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民。2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力，有较多的银行存款或者固定资产也可以加分。3、年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。4、遵纪守法、诚实守信，没有违法行为及不良信用记录，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。个人及配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。一、17岁如何无担保无抵押小额贷款1、申请无抵押贷款的条件在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上)，具有按期偿还贷款本

2023-03-12

385人看过

法律综合知识
银行小额贷款流程，银行小额贷款需要多久到账

银行小额贷款流程是需要贷款人向申请贷款、提交贷款所需要的材料、银行的审批后签订贷款合同，最后才能拿到贷款。银行小额贷款一般需要一到三天的时间才能到账，有些贷款是能当天发放下来的。一、银行小额贷款流程银行小额贷款流程如下：第一，由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照。第二，银行接到贷款者的申请后，对贷款者进行调查。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款。第三，通过银行的调查，审批后，与银行签订贷款合同。第四，银行放款，贷款者成功拿到贷款。二、银行小额贷款需要多久到账银行小额贷款需要1－3天左右才能成功到账。部分小额贷款通过审核后可以当天放款，当天放款最快可以当天到账，而延迟到账就还会在第二天或者之后的几天到账。由于小额贷款放款后，并不会实时到账，因此实际到账以银行卡的余额变动为准。

2022-09-11

94人看过
法律综合知识
什么是商业贷款，办理商业贷款需要什么条件

什么是商业贷款？商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。一、借款人办理商业贷款需要提供的材料：1）本人户口本、身份证或其它有效居留证件；2）职业和收入证明；3）购房合同或意向书等有关证明材料；4）占房价款30％的首期付款证明；5）建设银行经办机构要求提供的其它材料。二、办理商业贷款需要满足的条件：1）有合法的居留身份；2）有稳定的职业和收入；3）有按期偿还贷款本息的能力；4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5）有购买住房的合同或协议；6）贷款行规定的其他条件。三、申请商业贷款流程1．提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份

2023-12-09

471人看过
法律综合知识
银行贷款条件：您需要了解的要点？

银行贷款需要具备以下条件：1、有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或者有效留居身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好；5、提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为。一、银行贷款需要出具材料如下：1、居民身份证原件及复印件；2、房屋认购书原件及复印件；3、首期房款的缴纳原件及复印件；4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单等。二、银行贷款的具体流程如下：1、向银行提出贷款申请；2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4、办理房地产抵押登记事宜；5、银行放款。综上所述，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制

2023-12-08

390人看过
银行贷款
办理银行贷款，需要哪些证明文件？

1、身份证明资料：身份证等。2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。3、本地居住证明资料：近一年任意3个月水电费缴费清单等公用事业收费单据等。4、担保证明资料：抵押物权属证明。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。5、用途证明资料：用途为购车的：提交购车合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。用途为装修的：提交所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等。用途为用于教育学资的：提交就读学校出具的《录取通知书》或类似证明资料。6、还款能力证明资料：银行贷款原则１、贷款安全是商业银行面临的首要问题。２、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要。３、效益性则是银行持续经营的基础。银行信贷管理的基本原则是商业银行和非银行金融机构按照自主经营、自担风险、自负盈亏、自求平衡、自我发展的原则，实行资产负债比例和风险管理。资产负债比例管理是

2023-07-05

135人看过

结婚证
农民贷款需要什么条件，如何进行贷款

一、农民贷款需要什么条件农村贷款需要的条件：（1）年龄在18周岁以上（含18周岁），且申请借款时年龄和借款期限之和不得超过65（含65）；在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。（2）根据《中国银行三农客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为一般级及以上。（3）应具有稳定的收入及按期偿还贷款本息的能力。（4）所从事的生产经营活动，符合国家法律法规及产业政策。（5）品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款。（6）贷款人规定的其他条件。二、农民如何进行贷款信用社贷款：农村信ｉ用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷ｚｈｉ款，当然买房也可以。在当地信用社建有农户经济档案：所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。发放的贷款中要求提供担保人的话，

2023-06-19

303人看过
法律综合知识
银行房贷的贷款条件有哪些，需要什么资料

贷款对象：具有按规定的完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆按规定有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内按规定有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。贷款条件借款人一般必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有自己的稳定的经济收入，信用良好，有自己偿还贷款本息的能力；（3）有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购的住房全部价款30％以上的自筹资金（对于购买的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例一般为20％），并保证肯定用于支付所购住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。贷款额度最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照

2024-04-21

416人看过
银行贷款
银行贷款利率是多少？银行贷款需要的资

一、银行贷款利率是多少贷款原则：认贷不认房。1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套。2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。贷款利率：贷款年限在5年以下是3．75％，5年及以上是4．25％。二套房贷款利率现在很少有上浮的。而实际贷款利率要看银行审批结果，可能上浮也可能下浮，并且每个银行政策可能不一样，所以房贷款利率也是不一样的。二、银行贷款需要的资料有哪些借款人应提供的材料：1、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本2、结婚证离婚证或法院判决书／单身证明2份3、收入证明（银行指定格式）4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。房屋卖主应提供材料：1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者

2023-04-01

463人看过
法律综合知识
房子抵押到银行贷款需要多久放款

一、房子抵押到银行贷款需要多久放款通常情况下，房屋产权证抵押之后大约需要一个月时间方可发放贷款资金。首先，借款人需前往指定银行开设个人活期储蓄账户并准备相关贷款所需材料；其次，银行将对申请人进行面对面的资质审核及上报审批程序；若审批通过，则银行会向申请人通知审批结果并与其签署正式的贷款合约；随后，双方需赴当地建设委员会进行抵押登记手续；待建设委员会颁发他项权利证明书后，根据实际情况可能还需办理保险、公正等相关手续；最后，只待所有手续完备，便可静候贷款资金的顺利发放了。《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。二、银行信用不

2024-07-19

141人看过

债务人
办理贷款需要什么

借款申请人首先向银行提出贷款申请，并填写申请表，同时提交以下资料：1、有效居民身份证件；2、常住人口户口证明或者有效居住证明，以及固定住所证明；3、婚姻情况证明；4、收入证明或个人资产状况证明；5、抵押方式为房屋抵押方式贷款的，需要提供所房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻情况证明、以及同意抵押的书面证明，并按规定对抵押物价值进行评估，制作评估报告；抵押住房免于评估的，应提供相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；6、贷款用途的未来规划或声明；7、以及其他银行要求提供的材料。一、房产证在银行抵押可以拿出来吗用房产作为抵押物贷款的，债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的，所以债务人要拿回房产证，就需要还清贷款。房屋抵押贷款的条件办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一

2023-03-13

148人看过
货币
向银行申请贷款多久需要按揭

一、贷款是什么贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。二、向银行申请贷款多久需要按揭在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。

2023-05-30

275人看过