房屋交付后房产证未办理,开发商是否应承担违约责任
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-08 06:30:29 416 人看过

若因开发企业缘故导致房屋所有权证书久未颁发,卖方有义务负担起相应的合同违约赔偿责任。

因此,为确保自身权益得到更有效的法律保障,购房者在签署购房协议时,建议将办理所有权证书的具体期限进行详细规定,以便于防止开发商恶意延长办证进程;

并且进一步明确违约责任的相关条款,以维护购房者的合法权益。

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任

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