店铺转让纷争实际上可被视为一种具有独特性质的房屋租赁合同纠纷类别之一。在遭遇此类租赁合同纠纷时，我们通常需要率先对相关合同中是否存在解决潜在争端的特定条款展开审慎审查。然而，若是在合同之中未能对这类事宜做出明确的阐述，那么就必须依照与之相符的法律法规来妥善地加以处置。在应对一般性的店铺转让纷争的过程中，常常采用如下几种方式：1．若店铺转租者在并不具备合法转租权的前提下擅自对外转租，那么店铺的所有权人便享有法定权力去主张解除租赁合同或判定该份转租合同为无效。在此种情形之下，店铺的购买方所蒙受的经济损失可以向店铺的转租者提出合理的维权索赔；2．若在租赁门店协议中明确提及租赁期限不得超过二十年，一旦实际租赁期限超越了这一界限，那么超出的部分将会自动失去效力；3．当租赁期满之际，关于店内的装饰装修设施应当如何处置，一方面需要参考租赁协议中的相关条款；另一方面，若协议中并无任何明文规定，那么就需要由各相关当事人进行充分的协商，如若协商结果无法达成共识，则需根据具体情况进行判断：若承租人在未经出租人同意的情况下擅自实施了装饰装修行为或者扩建工程，则需要自行承担因此而产生的各项费用，同时出租人亦有权要求承租人恢复原状或者支付相应的损失赔偿款项。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。