村委会能为征地补偿预留多少
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-02 18:03:51 131 人看过

1、根据我国相关法律法规,征地补偿的最高比例由村委会确定。各地规定不一,一般由村委会自己决定。二是相关法律法规。广东省《农民集体所有土地征收各项补偿费管理办法》(2008年修订)第六条依法应当向集体支付的土地补偿费、安置补助费,集体所有的青苗、附着物补偿费由被征地单位管理,主要用于发展集体生产和安排征地富余劳动力就业,也可以部分用于失业人员的生活补贴和公益服务。任何单位和个人不得侵占。

集体所有土地征用使用各种补偿费和收入分配办法,必须经村民会议或者村民代表会议过半数通过,并报乡级人民政府备案。《江苏省被征地农民征地补偿和社会保障办法》(江苏省人民政府令第93号)第十六条。

安置补助用于被征地农民16周岁以下的生活补助和被征地农民16周岁以上的社会保障。土地附着物和苗木的补偿属于所有者。《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(2012年修订)第二十六条土地补偿费向行使土地所有权的集体土地管理单位支付。但是,集体土地管理单位未将其他同数量、同质量的土地调整为农民承包经营的土地或者被征收的私人土地的,应当向被征收的农民支付不低于土地补偿费70%的补偿费;集体土地管理单位未调整的土地补偿费适用于发展生产和解决农民生计的条件,经被征地农民同意后,可以统一安排土地使用。其他土地质量、数量不相等的,由集体土地管理单位与被征地农民协商确定土地补偿费的分配比例。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 18:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地征收相关文章
  • 农村土地征用补偿金如何分配?村委会能留着吗
    农村土地征用补偿金如何分配?村委会能保留吗?根据我国相关法律规定,征收农村土地时,农村土地征收补偿一般由农村经济集体协商确定,村委会可以保留。《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定,农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主协商程序,决定将收到的土地补偿款在本集体经济组织内分配。在确定征地补偿安置方案时,已经加入集体经济组织的人员要求缴纳相应份额的,应当给予扶持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章,对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定,在林地家庭承包中,承包人的继承人在承包期内要求继续承包的,应当予以支持。
    2023-05-31
    343人看过
  • 征地补偿在村民、村委会和村民中的比例是多少
    征地补偿、村民补偿、村委会补偿和分配比例是多少?征地补偿,包括:土地补偿、移民安置费、地上物和产品补偿。对于“征地补偿金”的分配,集体经济组织可以预留一定比例。但比例不是村委会单方面决定的,而是由村民小组或村民会议决定。1土地补偿费的分配与支付:(1)村民小组为集体的,由集体分配。(2)村委会为集体的,由村委会分配;(3)村民代表大会(或会议)讨论决定的,向征收单位提交分配方案。按照计划,征收单位将直接向村民支付。法律依据:《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010年修订)第二十四条规定:“下列涉及村民利益的事项,经村民会议讨论决定后,方可办理”,并明确“(七)征地补偿金的使用和分配方案;”。国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(国土资发〔2004〕238号)中规定:(四)土地补偿费的拨付。按照土地补偿费主要用于失地农民的原则,在农村集体经济组织内部合理分配
    2023-05-31
    296人看过
  • 农村征地补偿能领多少钱,农村征地补偿的流程
    一、农村征地补偿能领多少钱农村征地补偿能领多少钱是不确定的。对农村集体土地进行征收时,可以获得多少的经济补偿是没有统一标准的,要依据征地的多少、土地产值等因素确定。不过其计算方法有:1.征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。2.征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。3.征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-50
    2022-06-20
    438人看过
  • 村民委员会非法征地补偿
    农村征地补偿费核算是怎样的1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。关于农民起诉村委会要求承包村里土地的问题该类案件不应由法院受理。因为该类纠纷双方间尚未形成土地承包关系,在农民要求村委会发包给其土地的案件中,往
    2023-07-03
    412人看过
  • 修路占地补偿款村委会能提留吗
    村委会如果未经村民大会的同意,私自提留征地补偿款的,是属于违法犯罪的行为,村民是可以告村委会的。我国法律规定民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的,村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映,有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实,责令依法公布;经查证确有违法行为的,有关人员应当依法承担责任。土地补偿程序是:1、征地补偿安置方案公告;2、报批征地补偿安置方案;3、批准征地补偿安置方案;4、土地补偿登记;5、实施补偿安置方案和交付土地《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十一条村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的,村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映,有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实,责令依法公布;经查证确有违法行为的,有关人员应当依法承担责任。
    2024-04-22
    494人看过
  • 村委会非法扣留征地补偿可以举报吗
    依据土地管理法的规定,村委会非法侵占属于全体村民土地征收补偿款的,村民是可以举报的,构成犯罪的追究刑事责任。《土地管理法》第四十九条规定:被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。《土地管理法》第七十九条规定:侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。
    2023-06-15
    136人看过
  • 土地征收补偿费村委会是否可以提留
    一、土地征收补偿费村委会是否可以提留土地征收补偿费村委会可以提留。依据我国相关法律的规定,村委会是没有权直接提留征地补偿款的,村委会提留征地补偿款的,要经全体村民表决同意后才能提留。按照规定留归农村集体经济组织的征地补偿费属于农民集体资产,应当纳入公积金或公益金进行严格管理,首先应主要用于被征地农民的社会保障支出,其次可以用于发展生产、增加积累、集体福利和公益事业等方面,不得用于发放干部报酬、支付招待费用等非生产性开支。二、征收补偿不合理怎么办征收补偿不合理可向当地县级政府反应,如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据,由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门
    2022-12-04
    183人看过
  • 征地有预留地补偿吗
    对预留地进行征收的也需要进行经济补偿,而补偿的标准一般由由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治
    2023-04-27
    472人看过
  • 征地补偿款被村委截留起诉谁
    根据《村民委员会组织法》第二条的规定可知,村民委员会是出于公共利益的需求,通过民主选举方式成立的基层群众性自治组织,其主要协助人民政府调节民间纠纷、维护社会治安,并将村民的意见、要求和建议反映给人民政府。同时,村民委员会在征地拆迁事项中,面对涉及村民利益的事项,需要经村民会议讨论决定才可办理,主要包括宅基地的使用方案、征地补偿费的使用分配方案以及村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。此外,根据《土地管理法》第四十九条规定可知,土地补偿费的收支情况应当向被征地集体经济组织或村民委员会的成员公示,并接受集体经济组织成员的监督。禁止任何单位和个人通过截留、挪用、侵占或者其他形式非法使用土地补偿费。一、什么是征地补偿征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做
    2023-03-27
    81人看过
  • 征地补偿起纠纷村民状告村委会
    我们栏目2个月前报道了黄厝村委会与市农业技术推广中心的一起征地补偿纠纷。最终纠纷在调解后落幕。没隔多久,又是这块土地,因为发放补偿的问题,一位村民把黄厝村委会告上了法庭。说是村委会少给了他106万元,8月6号,市中院对这起纠纷做出一审判决。告状的村民叫林掽来。1993年开始,林掽来承包村里果树观光园种果树、搞养殖。2001年下半年,为建设厦门国家会计学院需要,林掽来的承包地要被征用。2001年10月,拆迁单位对征地范围内的果树及地上建筑物等进行第一次测量。分补偿款的时候,村委会认为林碰来承包的部分地块没有合同,补偿款只能按70%的给。而且补偿的内容应该按照2001年10月的丈量为标准。这之后的建设和种植都应该被视为抢建抢种,不能获得补偿。被告代理人:原告在获悉即将征地补偿情况下,为达到多取得补偿款目的,伪造了多份承包合同,虚假扩大承包果园面积,企图以此得到不应得到的大笔补偿款。市中院经审理
    2022-05-03
    288人看过
  • 诉村委会克扣征地补偿费案
    「案情」原告:江西省余干县梅港乡梅港村委会镇山第三村民小组。被告:江西省余干县梅港乡梅港村民委员会。1992年11月,余干县梅港粮管所经土地管理部门批准,征用梅港村委会下属的镇山第四村民小组、虞家村民小组和镇山第三村民小组在湖家边的土地建粮食仓库,总面积16666平方米,其中征用镇山第三村民小组土地面积8591.4平方米。上述被征土地的所有权分属各该村民小组所有。1974年,梅港村委会曾利用该地兴办园艺场栽种桔树,由村委会负责经营,利润按比例与三个村民小组分成。1991年因特大寒灾,园艺场种的桔树全部被冻死,仅存少量的桃树和其他果树。1992年12月15日,梅港村委会代表该三个村民小组与梅港粮管所签订了《土地征用协议》。协议规定,征用土地的补偿费为每平方米2.85元(含土地附着物补偿费),共计47478.10元。梅港粮管所征地付款后,梅港村委会扣除附着物补偿费用及其他开支,剩余37500元
    2023-04-27
    120人看过
  • 村委会对征地拆迁有补偿吗
    一、村委会对征地拆迁有补偿吗村委会依据相关国家法律法规以及政策对其辖区内的住宅进行拆迁赔偿处理。虽然每项赔偿措施及标准可能存在差异,然而总体而言主要涵盖了如下诸多要素:首先,对于被拆迁者亦即拆迁户会依据房屋面积、结构以及使用年限等多重因素综合考量后,给予相应的房屋补偿款项;其次,为协助拆迁户能够顺利完成搬迁事宜,村委会将支付一定数额的搬迁补助费用,其中包括搬家费、装修费以及运输费等多项开支;再者,为使拆迁户能顺利适应新生活环境,村委会将会发放一定金额的过渡期生活补助金,以应对过渡期间可能出现的生活困境;另外,若拆迁户需重新寻找工作机会,村委会将提供一定程度的就业安置补助,其中包括培训费用、创业扶持资金等多种形式的支持;最后,根据实际情况,还可能涉及到临时居住费、临时办公费以及土地补偿费等相关费用的补偿。值得关注的是,拆迁补偿标准可能会受到地域经济发展水平、土地利用规划以及政府政策等多重因素
    2024-07-24
    433人看过
  • 村委会说征地补偿款要截留30%,是真的吗?
    一、村委会说征地补偿款要截留30%,是真的吗?村委会截留征地补偿款是符合我国法律规定的,事实上,截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。当然也有其他情况,比如村委会会议承包经营权证上登记的面积和实际面积不符而扣发一部分费用。而且对于截留的土地补偿款有一定比例限制。我国各省政府针对本省土地补偿费的分配比例作了明确的规定,一般来说,村委会可以留取土地补偿费的10%-30%之间,用作村集体经济组织的继续发展,比如修建村里公共设施、村学校、村道路等等。参照上述各省规定,如果村委会留取征地补偿款比例超过30%,就属于违法截留征地补偿款的行为。二、相关法律规定依据我国相关法律的规定,村委会截留部分征地补偿款用于本村公共事业建设是符合我国法律规定的,但如果截留补偿款过多,并且未经村民表决的,就是违法的行为。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所
    2024-01-30
    434人看过
  •  村委会如何处理征地补偿费?
    本文介绍了发放补偿款的原则以及家庭内部分配、出嫁女分配和兄弟之间分配等问题。其中,出嫁女分配和兄弟之间分配都涉及到土地补偿款的分配问题。此外,还提到了添丁减口分配问题。最后,文章提出了强化农村征地补偿款监督工作的建议,以解决实际操作中村民维权难的问题。1.发放补偿款的原则。补偿款以家庭为单位分配,依据家庭承包的土地面积来确定。家庭内部分配问题,由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地,指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱,但也存在例外情形。2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁后土地被征用给予补偿款的,出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款,在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的,出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的,出嫁女不能获得土地补偿款。3、兄弟之间
    2024-03-22
    494人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>

    #土地征收
    相关咨询
    • 土地征收补偿费能否截留在村委会里
      吉林省在线咨询 2022-06-09
      土地征收补偿费村委会可以截留比例大致为20%至30%。土地征收补偿费应归集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体细节可以由村集体召开村民会议讨论决定。
    • 土地征收补偿费村委会可以截留多久
      辽宁在线咨询 2022-06-09
      土地征收补偿费村委会可以截留比例大致为20%至30%。土地征收补偿费应归集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体细节可以由村集体召开村民会议讨论决定。
    • 征地补偿款归谁拿,村委会最多截留多少?规定来了
      重庆在线咨询 2023-11-22
      因地而异。如江苏省规定,土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有,但应当将不少于70%的农用地土地补偿费支付给16周岁以上被征地农民。福建省规定的是不少于百分之七十。
    • 村委私自卖给村委会的地,村委会能否主张征地补偿款,要求怎么补偿
      内蒙古在线咨询 2022-01-23
      依照法律规定,土地补偿费应归被征收土地的农村集体经济组织成员所有。 政府征地行为,当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件,如果没有,地方政府征地就是从根本上违反了法律; 在由省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,如果不合理的话,可以提起行政诉讼。 征地补偿是否及时、足额的发放到失地农民手中,是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。如果当地政府不符合上列三项标
    • 村委会截留征地补偿费,比例多高算违法?
      江苏在线咨询 2023-11-20
      村委会截留征地补偿款的比例超过30%的情况下就已经涉嫌违法了,事实上,村委会应该按照本村村民的人口数量,然后把政府部门发放到村委会的这笔征地补偿款,平等的发放到村民手中,截留征地补偿费是需要依法承担刑事责任的。