房屋租赁登记证明的材料清单是什么？-法师兄

房屋租赁登记证明的材料清单是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 06:10:23 144 人看过

房屋租赁登记证明的材料：（1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；（2）出租人的身份证明；（3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；（4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；（5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。

房屋租赁登记证明需要多长时间

房屋租赁登记备案证明要到当地房地产管理部门的房屋租赁管理办公室办理登记。租赁双方须提交身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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1、税务登记人的营业执照及复印件。如果有其他经营许可证件的，一并提供。2、税务登记人的组织机构代码证书的原件及复印件。3、纳税人注册地地址及生产、经营地地址证明，需提供复印件。该地址是自己拥有所有权的，提交产权证明即可。4、办理税务登记的办理人是公司，需提供公司章程的复印件。5、税务登记人需提供验资报告。6、税务登记人的法定代表人或者经营负责人的身份证原件和复印件。税务登记证变更需要哪些资料？１、变更登记申请书；２、纳税人变更税务登记内容的决议及有关证明资料；３、税务机关发放的原税务登记资料（登记证正、副本和登记表等）４、《税务登记变更表》；５、《纳税人税种登记表》（涉及税种变更的）；６、其他有关资料。《税务登记管理办法》第十一条纳税人在申报办理税务登记时，应当根据不同情况向税务机关如实提供以下证件和资料：（一）工商营业执照或其他核准执业证件；（二）有关合同、章程、协议书；（三）组织机构统

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一、开租赁房屋证明需提交哪些材料（一）开租赁房屋证明需提交哪些材料1、出租人应交验的有关证件（1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；（2）出租人的身份证明；（3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；（4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；（5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。其中，向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》；向境外单位或个人，出租非外销批租地房屋的，则还应提交市房地局审核同意的《涉外租赁申请表》；出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。2、承租人应交验的有关证件（1）境内个人须提交居民身份证或户籍证明；（2）本市职工、居民须有所在工作单位，或房屋单位的证明和居民身份证；（3）外地民工、临时工，以及其他外地人员，须有雇用单位证明，

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一、上海房屋租赁合同备案登记去哪里上海房屋租赁合同备案登记去房地产登记机构办理。《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。二、房屋租赁合同备案登记需要哪些材料房屋租赁合同备案登记需要以下材料：1.房屋租赁合同；2.房屋租赁当事人身份证明；3.房屋不动产权证或者其他合法权属证明；4.直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的

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申请：申请人到不动产登记机构现场提交办理登记的申请材料。受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项等工作的过程。审核：不动产登记机构受理申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、法规进行审查，并决定是否予以登记。登薄：经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。核发不动产权证。办理房屋产权证明的流程是什么？办理房屋产权证明需要的流程是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取房屋产权登记证。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动

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1。房屋变更登记申请表（原件）；两人以上共有房屋的登记，由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共同所有的房屋（登记另有规定的除外）。2。申请人（包括共有人）的身份证明；1。申请人为自然人的，应当提交有效身份证明，其中已婚者应当提供夫妻双方的身份证明和户口簿；户口簿不再相同的，应当提供结婚证明；申请人未婚、离异、丧偶的，应当提供结婚证明，提供有关证明和户口所在地民政局出具的《无婚姻登记备案证明》；（二）申请人为法人的，提交营业执照、组织机构代码和法定代表人有效身份证明；（三）申请人为法人的委托他人申请登记的，应当出具委托书。委托书应当载明委托事项、登记房屋所在地和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机关提交经公证的授权委托书和身份证明；申请人为法人或者其他组织的，应当提交由法定代表人签署并加盖申请人公章的授权委托书；申请人应向监护人提交身份证和监护证明（出生

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