一、房屋质量纠纷有时效吗房屋建筑质量问题的投诉受理时效即指对于侵犯房屋质量方面权益行为而向主管机关发起申诉的限定时间范围。

依据现行法律法规的明确规定，该受理期限为三年。

换言之，一旦住户发现所在物业存在质量问题，须在法定的三年内递交申诉材料给相应部门，如未能准时或超期进行投诉，将面临法律保护缺失的风险。

此外，若由房屋质量引发争议性纠纷需递送至司法机构处理，正义许可制规定其诉讼时效通常设定为三年。

然而，在此需要特别强调的是，自居民权益受损开始计算，如果超过二十年无任何行动，那么人民法院将不会对其权益给予保护。

如遇特殊情形，应由公民提出特定申请，人民法院则有权根据实际情况做出延长决策。

然而，为了最大程度地维护自身的合法权益，无论是投诉还是诉讼，每一位住户都理当在第一时间把情况反映给有关部门，同时还应对相关证据进行妥善保存。

《民法典》第一百八十八条

，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

二、房屋质量纠纷是什么房屋质量问题可以向当地质检站投诉。

如果房屋质量保修期有没有过，可以找建筑商承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量纠纷有时效吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。