安置房能被执行还款吗-法师兄

安置房能被执行还款吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 11:10:11 151 人看过

开发商承建的拆迁安置房当然是不可以被法院强制执行偿还债务的。

一、摆脱债务担保人身份的方式有哪些

摆脱债务担保人身份的方式如下：

1、一般担保责任的担保人享有先诉抗辩权。在债务人财产被法院强制执行之前，担保人可以拒绝对债权人承担担保责任；

2、连带责任担保的担保人与债务人承担相同的还款责任，不享有先诉抗辩权。也就是说，无论债务人是否有财产，是否被法院强制执行，担保人都有义务承担担保责任，并向债权人偿还债务。

法律规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

二、安置房楼下的门面买卖该找谁

你要知道门面铺是否对外出售，如果是当然是找开发商，选房子时可要求选一楼，一楼与门面是不同的，一楼是住宅，门面是属于商业，要分清，每个地方的房屋政策都不同，有地方规定住宅不能用作商业用途。通知收楼部门，或者管理部门、承建商问，要知道是否对处公开发售。

三、父母贩毒有案底对孩子有什么影响

父母贩毒的案底对子女当然是有影响的，因为直系亲属有犯罪记录的话，子女将来都不能报考警校，军校，如果要考公务员的话，对子女的政治审查也会造成直接的影响，政治审查是通不过的。而且任何人的案底记录都是终身不可以消除的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

房贷
安置房买房贷款可行吗？

目前我国安置房分为两大类：1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；2、房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可以申请贷款，可以办理按揭贷款。作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。2、是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。怎样购买拆迁安置房所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。拆迁

2023-07-02

290人看过
转让合同
安置地还能在被征收吗

一、什么是拆迁安置拆迁安置在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。二、安置地是否会再被征收政府一般要做好相应的规划，安置地原则上不会再被征收，但是如果出现新的规划或者是建设，安置地也有可能会再次被征收。三、土地征收程序第一步农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。第二步确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。第三步用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。第四步用地单位

2023-03-01

330人看过
银行贷款
安置房能否通过银行贷款？

安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。据悉前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。

2023-07-02

312人看过
拆迁安置
债权人的拆迁安置房能否执行

能，执行案件应当在立案之日起六个月内执结，非诉执行案件应当在立案之日起三个月内执结;需要延长的，经院长批准，可以延长三个月，还需延长，报高级人民法院备案。一、交通事故诉讼到审结需要多长时间人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。一般的交通事故，法院均会适用简易程序审理。因此，法院处理交通事故一般会在立案之日起三个月内审结。二、起诉后一般多久开庭起诉后一般开庭的时间如下：1、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结；即应当在六个月内开庭；2、人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结，即应当在三个月内开庭。适用的程序不一样，开庭的时间也不一样。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之

2023-03-09

391人看过

抚养费
法院可以执行安置补偿款吗？

法院可以执行安置补偿款。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。一、法院会冻结我的信用卡吗法院执行强制措施的时候会冻结信用卡。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。二、男方不支付抚养费会坐牢吗男方不支付抚养费一般不会坐牢。根据《民事诉讼法》第二百四十二条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

2023-06-22

374人看过
拆迁安置房
安置房产分的安置房能卖吗

有证的拆迁安置房可以买卖。交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷；3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。安置房没房产证能过户吗房产证现已被不动产权登记证书取代，安置房在取得不动产权登记证书前不能过户。买卖安置房的风险一般较大，购买安置房前，应充分了解本地的相关规定，了解房屋的权属情况，明确原房屋所有权人没有取得不动产权登记证书的原因。如果土地性质为集体土地，则买卖合同将会面临无效的风险，该房屋将不能进行交易。如果该房屋符合上市交易的条件，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登

2023-08-02

330人看过
银行贷款
郑州安置房能在银行贷款吗,郑州安置房主要有哪几种

郑州的拆迁安置房，需要房主持有满五年，之后，缴纳土地出让金和契税，等税费，办理完毕原房主名义正规商品房房产证，契税证，和土地证，之后，才可以自由买卖。过户。郑州安置房能在银行贷款吗?据了解，安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。郑州安置房主要有哪几种?安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：(1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的

2023-05-04

110人看过
扶养
法院如何执行安置房

一、安置房如何执行如果不是唯一的房产，法院是可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行二、安置房是什么安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可

2023-03-07

242人看过

房贷
安置房能不能按揭贷款安置房贷款流程是什么

一、安置房能不能按揭贷款安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁，然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。购买安置房是有一定的风险的，因为安置房属于个人，比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年，不同于商品房的期限70年，所以安置房购买需要注意规避风险。二、安置房贷款条件与流程贷款对象是已按规定缴存住房公积金

2023-03-02

151人看过
罚款
被罚款还能申请强制执行吗

一、被罚款还能申请强制执行吗罚款是可以被强制执行的。如果当事人逾期不缴纳罚款，而行政处罚机关有强制执行的权力的，可以通过加处罚款、拍卖、划拨等方式来强制执行；如果行政处罚机关没有强制执行的权力，则可以请求法院强制执行。《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额；（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖、依法处理或者将冻结的存款、汇款划拨抵缴罚款；（三）根据法律规定，采取其他行政强制执行方式；（四）依照《中华人民共和国行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。二、申请强制执行的期限申请强制执行的期限为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行

2023-05-22

119人看过
合同无效
安置房可以买吗能不能购买安置房

一、安置房可以买吗有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，安置房买卖主要注意这几个问题：(一)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；(二)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。(三)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。需要注意的是，如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定，有的地方规定拆迁安置房的期限满5年后，在补缴了土地出让金后，就可以变成商品房性质然后进行上市交易。具体的情况要看当地的政策是怎么安排的。二、安置房买卖有哪些

2023-03-17

313人看过
房贷
我能贷款购买安置房吗？安置房贷款的条件是什么

1、如果你不是安置户，但你打算购买安置房，你不能申请公积金贷款。一般来说，领取奖金后6个月内即可申请住房公积金贷款。安置房的土地被划为国有土地的，可以办理房屋产权证。如果安置房是集资用地，就拿不到产权证。2。一般来说，我们买这样的房子有一定的风险。这是因为这类房屋属于个人，有些地区规定这类房屋5年内不得上市交易，所以在购买时要注意安置房是否在这段时间内。另外，部分安置房产权为50年，与商品房70年的期限不同，因此购买安置房需注意规避风险。二是安置房贷款具备哪些条件？1申请贷款的对象是按规定缴存住房公积金并具有完全民事行为能力的职工。2。在该地区拥有永久居留权或有效居留权。3。申请贷款时，住房公积金正常连续缴存期限为1年（含）以上，新员工正常连续缴存期限为6个月（含）以上。4拆迁安置房的实际行为。5同意以贷款购买的安置房全部价值作为抵押。有稳定的经济收入、良好的个人信用和偿还贷款本息的能力。

2023-05-02

93人看过

扶养
欠债者能否利用安置房逃避执行？

依据我国相关法律的规定，债务人的拆迁安置房如果不是生活必须的房屋，人民法院是可以执行的，如果是生活必须房屋，只可以查封不能变卖。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。70岁被告欠钱还能强制执行吗70岁被告欠钱还能强制执行。强制执行没有年龄限制，老赖欠钱不还可以拘留15天，可以拘留次数没有限制，如果有执行能力拒不执行，可以司法拘留，一次最长15天，法律没有规定次数限制，再严重可以判刑，刑法有拒不执行法院裁定判决罪。欠钱不还被告应在法院做出判决后积极还款。《民事诉讼法》第二百二十八条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。

2023-07-03

398人看过
房产证
安置房可以贷款吗、安置房有房产证吗?

1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。2、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。3、如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。4、买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。一、安置房可以用来买卖吗安置房是可以用来买卖的。具体而言，安置房的情况比较复杂，但是如果具备合法有效的产权证明，那么就可以进行交易买卖，法律对此的具体规定是具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。因此必须是合法有效具备房产证的安置房，才可以用于交易。二、安置房买卖的风险是什么安置房买卖可能存在以下潜在风险：1、家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议。协商不成的，可以起诉法院解决，最终确定

2023-06-27

464人看过