签订商铺买卖合同的方式：租房合同当事人基于平等自愿原则，依法订立以当事人基本个人信息、租金、租赁期限、租金支付方式、支付期限、收益归属、违约责任、解决争议的办法等内容的租赁合同，并签字或盖章后，合同成立生效。

正规的商铺买卖合同详细版

＜p＞出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞（以下简称甲方）本人法定代表人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证护照营业执照号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞本人法定代表人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证护照营业执照号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞（以下简称乙方）本人法定代表人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证护照营业执照号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞本人法定代表人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证护照营业执照号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国＿＿＿＿市房地产管理法》、《＿＿＿＿市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：＜／p＞

＜p＞第一条房屋的基本情况＜／p＞

＜p＞甲方自愿将其所有的座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿路（街＼巷）＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿＿＿号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿（《房地产交＿＿＿＿市场准入证》证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿），房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，属＿＿＿＿＿＿＿＿＿结构，用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房，＿＿＿＿省存量房买卖合同。＜／p＞

＜p＞第二条土地使用权情况＜／p＞

＜p＞该房屋的土地宗地号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用权初始取得方式为＿＿＿＿＿＿＿＿＿出让划拨，《土地使用证》证号为＿＿＿＿＿＿＿＿，使用面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。＜／p＞

＜p＞第三条计价方式及成交价格＜／p＞

＜p＞甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按＿＿＿＿＿＿＿＿＿套建筑面积计算，单价为每平方米人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；房屋总价款为人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）。＜／p＞

＜p＞第四条付款方式及付款期限＜／p＞

＜p＞甲、乙双方约定付款方式为：＜／p＞

＜p＞1、一次性付款：乙方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿前将购房款人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）一次性支付给甲方；＜／p＞

＜p＞2、分期付款：乙方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿预付购房款人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）给甲方，并于＿＿＿＿＿＿＿＿＿支付购房款人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）给甲方，余款于＿＿＿＿＿＿＿＿＿结清；＜／p＞

＜p＞3、其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞第五条甲方的义务＜／p＞

＜p＞1、甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金；＜／p＞

＜p＞2、甲方不得对下列房屋进行交易：＜／p＞

＜p＞（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；＜／p＞

＜p＞（2）依法收回土地使用权的；＜／p＞

＜p＞（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；＜／p＞

＜p＞（4）权属有争议的；＜／p＞

＜p＞（5）未依法登记领取权属证书的；＜／p＞

＜p＞（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的；＜／p＞

＜p＞（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％支付违约金给乙方。＜／p＞

＜p＞3、甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料；＜／p＞

＜p＞4、如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。＜／p＞

＜p＞第六条房屋交付使用时间＜／p＞

＜p＞甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等一并交付。＜／p＞

＜p＞第七条甲方逾期交房的违约责任＜／p＞

＜p＞如甲方不能按期交付房屋，每逾期＿＿＿＿日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之＿＿＿＿＿的违约金；逾期超过＿＿＿＿日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起＿＿＿＿日内退还全部已付款，并按已付款的＿＿＿＿＿＿％向乙方支付违约金。＜／p＞

＜p＞第八条乙方逾期付款的违约责任＜／p＞

＜p＞如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期＿＿＿＿日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之＿＿＿＿＿＿的违约金；逾期超过＿＿＿＿日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的＿＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。＜／p＞

＜p＞第九条房屋产权转移登记＜／p＞

＜p＞甲、乙双方应当在本合同签订之日起＿＿＿＿日（不得超过＿＿＿＿日）内向房地产行政管理部门提出申请并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方原因，导致不能在＿＿＿＿日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款＿＿＿＿＿＿％的违约金及赔偿损失。＜／p＞

＜p＞第十条房屋交易税费及其他费用的承担＜／p＞

＜p＞甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。在上述房屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿权利转移交付使用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同约定支付；在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同约定支付。＜／p＞

＜p＞第十一条争议处理＜／p＞

＜p＞本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：＜／p＞

＜p＞1、提交＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；＜／p＞

＜p＞2、向人民法院起诉；＜／p＞

＜p＞3、其他：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况书面交接，与本合同具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。＜／p＞

＜p＞第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执＿＿＿＿＿＿＿份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门＿＿＿＿＿＿＿份。＜／p＞

＜p＞第十五条甲、乙双方约定的其他事项。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。