根据相关法律条文和司法解释的规定,法院是可以对已经抵押的房产进行确权,在这个时候需要办理房产初始登记。也就是说如果这个房子可以办理房产证的话,一般都可以办理确权。不过以下情形除外:房屋买卖合同签订后出卖人拒绝办理房产过户手续;房产被法院查封的;尚未取得房屋产权证书的。该项制度的规定,有利于保障平等民事主体在民事活动中的合法民事权益。
监护人能否抵押子女房产
1、监护人不可以抵押子女的房产。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。
2、法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定
【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十七条
人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的,应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。
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法院能否对已抵押房产确权
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已抵押房产法院能否执行
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法院能否确认抵押财产的所有权
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执行中对房产权属能否确认
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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法院能否对已抵押房产确权江西在线咨询 2022-05-12法院能够对已抵押房产进行确权。根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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法院对抵押的房产是否已确权香港在线咨询 2022-06-06法院能够对已抵押房产进行确权。根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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法院能不能对已抵押房产确权天津在线咨询 2022-11-14一、法院是可以做已经进行抵押的房产进行确权,我们在这个时候需要办理房产初始登记,在我们的生活中如果这个房子可以办理房产证的话,一般都可以办理确权。 但在以下几种情形下,当事人不能提起确权之诉: 1.房屋买卖合同签订后,出卖人拒绝办理房产过户手续,买受人不能提起确权之诉。 根据法律规定,买受人提起房屋确权之诉,要求确认房屋归其所有的,法院应当行使释明权,告知其应当变更诉讼请求要求出卖人办理所有权转移
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法院是否可以对已抵押房产确权青海在线咨询 2022-11-15法院是可以做已经进行抵押的房产进行确权,我们在这个时候需要办理房产初始登记,在我们的生活中如果这个房子可以办理房产证的话,一般都可以办理确权。 但在以下几种情形下,当事人不能提起确权之诉: 1.房屋买卖合同签订后,出卖人拒绝办理房产过户手续,买受人不能提起确权之诉。 根据法律规定,买受人提起房屋确权之诉,要求确认房屋归其所有的,法院应当行使释明权,告知其应当变更诉讼请求要求出卖人办理所有权转移登记
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对已抵押的财产能否进行?河南在线咨询 2022-10-19《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百零二条规定:人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权。根据该条规定,对已抵押的财产可以进行财产保全,但不能对抗抵押权人的优先受偿权。