已登记的地役权的可以单独申请登记吗-法师兄

已登记的地役权的可以单独申请登记吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:14:44 74 人看过

地役权是不能单独登记的，土地所有权人享有地役权，土地所有权转让的，地役权一并转让的。

土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

地役权的取得方式有哪些

1、通过合同约定。地役权主要涉及两个不动产权利之间的关系，需要经双方协商约定。地役权自地役权合同生效时设立，无需登记。但登记具有对抗效力，即未经登记不得对抗善意第三人。

2、地役权有期限限制。双方通过合同约定的地役权期限，不得超过需役地和供役地上的土地承包经营权、建筑用地使用权等用益物权的剩余期限。

3、地役权设立需经用益物权人同意。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未该经用益物权人同意，需役地或供役地所有权人不能设立地役权。

4、用益物权转让时，受让人可同时取得地役权。需役地或者需役地上的用益物权转让或部分转让时，如果转让的部分涉及地役权的，受让人可同时享有地役权，并且在地役权合同有效期内无须另行订立合同。同时，供役地转让时，地役权合同对受让人也有拘束力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多地役权相关文章

遗赠
单独申请房地产登记的条件是什么？

可由当事人单独申请的房地产登记如下：（1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；（2）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；（3）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记；（4）变更登记；（5）因土地使用年期届满的注销登记；（6）因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产证书等其他登记。滞纳金是否可以单独申请执行可以。《税收征管法》第四十条规定“税务机关在采取强制执行措施时，对纳税人未缴纳的滞纳金同时强制执行”；国税发［2003］47号文还进一步明确：根据征管法第四十条规定“税务机关在采取强制执行措施时，对纳税人未缴纳的滞纳金同时强制执行”的立法精神，对纳税人已缴纳税款，但拒不缴纳滞纳金的，税务机关可以单独对纳税人应缴未缴的滞纳金采取强制执行措施。《房屋登记办法》第四条，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、

2023-07-22

51人看过
版权
单独的文字能版权登记吗

文字作品版权登记需具备：1、独创性：作品必须是由作者本人通过独立构思和创作灵感而产生构成的，具有独创性的作品才受著作权法的保护。2、可复制性：指可以通过印刷、拓印、录音、录像、复印、临摹、反拍、翻录等方式将作品制作一份或多份，但无论采用什么复制方式以及复制多少作品，均不会改变作品的内容及思想。3、合法性：作品本身应当是法律所允许的客观形式表现出来，公民从事文学、艺术和科学作品的创作，应当不违背社会公共利益，符合法律的规定。

2023-06-13

382人看过
罚款
兵役应该登记而不登记可以吗

不可以。如果你不去登记，依法由县级人民政府责令限期改正；逾期不改的，由县级人民政府强制其履行兵役义务，并可以处以罚款。法律依据：《兵役法》第六十六条有服兵役义务的公民有下列行为之一的，由县级人民政府责令限期改正；逾期不改的，由县级人民政府强制其履行兵役义务，并可以处以罚款：(一)拒绝、逃避兵役登记和体格检查的；(二)应征公民拒绝、逃避征集的；(三)预备役人员拒绝、逃避参加军事训练、执行军事勤务和征召的。有前款第二项行为，拒不改正的，不得录用为公务员或者参照公务员法管理的工作人员，两年内不得出国(境)或者升学。国防生违反培养协议规定，不履行相应义务的，依法承担违约责任，根据情节，由所在学校作退学等处理；毕业后拒绝服现役的，依法承担违约责任，并依照本条第二款的规定处理。战时有本条第一款第二项、第三项或者第三款行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2023-04-30

313人看过
遗赠
可由当事人单独申请的房地产登记有哪些？

下列情形的房地产登记，当事人可以单独申请：（1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；（2）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；（3）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记；（4）变更登记；（5）因土地使用年期届满的注销登记；（6）因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产证书等其他登记。一、房产转让流程（一）签定房地产转让合同。房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所；房地产权属证书名称和编号；房屋坐落绘制、面积、四至界限；土地宗地号、土地使用权年限及取得方式；房地产的用途或使用性质；成交价格及支付方式；房地产交付使用的时间；违约责任；双方约定的其他事项。（二）房地产转让权属登记。房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。新的房地产产权人领取变更后

2023-03-12

85人看过

版权
教案可以申请登记版权吗

可以申请版权登记进行保护，如果是简单的文字，可以申请文字作品版权；如果是PPT形式的，可以申请汇编作品版权登记。教案能不能受到著作权法保护，主要看是否具有独创性，“独”就是源于自己而不是他人，“创”就是达到一定的智力创造水准。如果教案就是对课本的简单复述，那么就可能达不到独创性而不受著作权法的保护，相反可能会侵犯他人版权。如果教案经过精心设计组织，并加入了自己的理解和阐述，如市面上一些讲义，就达到了著作权法保护意义上的作品所要求的独创性的要求，而受到著作权法保护。

2023-06-13

324人看过
地役权
地役权登记的双方是谁

一、地役权登记的双方是谁地役权是双方的。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。【法律依据】《民法典》第三百七十三条规定，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。二、地役权分类（一）积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准，可将其划分为积极地役权和消极地役权。积极地役权是指地役权人可在供役地上为一定的积极行为的地役权，也称作为地役权。消极地役权是指以供役地人不得为一定行为为内容的地役权，因其负有一定不作为的义务，而非单纯的容忍义务，又称不作为地役权。（二）地役权的继续地役权与非继续地役权。以地役权的行使方式或权利实现的时间是否继续为标准，可以将其划分为继续地

2023-04-30

357人看过
版权
版权近似可以申请登记吗

这个是可以申请登记的，但是一般要注意可能会被其他人起诉了。商标近似的审查标准是否不停地变化的，在不同时期有着不同的标准，即使在同一时期，不同的产品所归属的不同类别也有着不一样的标准。相关法律知识根据《商标法》第二十八条的规定,申请注册的商标,凡同他人在同一种商品或者类似商品上已经注册的或者初步审定的商标相同或者近似的,由商标局驳回申请,不予公告。一、近似商标能否申请通常上，如果一个新设计的商标与注册的商标相似的话，就可能会造成消费者误认。如果是跟知名商标相似的话，还将有可能会被该知名商标权人控告。所以，一般人在申请商标之前，都会对自己设计的商标做个商标近似的判断。但是，申请注册商标之前没有发觉出相似，等到申请了才看出来商标跟其它注册商标有相似性。其实，一旦发现商标近似，两个商标有冲突的，就容易产生误解，即使已经申请了，那么商标局一般不会通过审查。如果商标局不过，那么就只有更改设计了。为了确

2023-06-26

459人看过
土地承包经营权
已经登记的土地承包经营权，如何申请土地承包经营权变更登记

土地承包经营权变更登记应由不动产登记簿上记载的权利人申请。已经登记的土地承包经营权，因下列情形之一发生变更的，当事人可申请土地承包经营权变更登记：（1）承包方代表姓名或者身份证号码、家庭成员情况发生变化的；（2）承包土地的地块名称、坐落、界址、面积等发生变化的；（3）承包期限届满，承包方按照国家有关规定继续承包的；（4）同一权利人分割或者合并承包土地的；（5）法律、行政法规规定的其他情形。律师补充：申请土地承包经营权变更登记的材料包括：（1）不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证书；（2）承包方代表姓名或者身份证号码、家庭成员情况发生变化的，提交能够证实发生变化的材料；承包方代表姓名或者身份证号码发生变化的，还应当提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；（3）承包土地的地块名称、坐落、界址、面积等发生变化的，提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；涉及界址范围、面积

2023-05-06

107人看过

结婚证
不办理申请登记可以的吗

可以，预告登记是当事人有意愿申请才办理的，并非强制性的。如果要办理的话，需要和开发商可以共同申请所购买的一手房的预告登记，提交《房地产登记申请书》、身份证明及《商品房预售合同》等材料。但是在办理房产证之前开发商可能二次出售，所以建议最好办理。申请登记提交资料1、不动产登记申请书；2、不动产登记证存根复印件（原房屋所有权证、原国有土地使用权证存根复印件）；3、申请人夫妻双方身份证明复印件、结婚证复印件（需查验原件、夫妻双方到场）；4、房屋测绘图纸；注：房屋为单位产的提供组织机构代码证，机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（核验原件），法定代表人授权委托书（委托人、受托人身份证明复印件加盖单位公章）5、报纸遗失声明；6、特殊情况还需提供其他必要材料。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约

2023-07-21

135人看过
学历
兵役登记过期后，还可以重新登记吗？

可以。初次进行兵役登记，只需携带本人身份证或者户口本就行。在当年12月31日前年满18岁的男性公民，应当按照法律规定履行兵役登记义务。当年12月31日以前年满17岁未满18岁的男性高中（含中专、职高、技校）毕业生，本人自愿应征的，也可进行登记报名。兵役登记工作在各区人民政府统一领导下，由区人武部组织实施，乡（镇、街、场）人民武装部具体承办本地区兵役登记工作。兵役登记站设在乡（镇、街、场）人民武装部。可以补办兵役登记证书吗？可以补办。兵役证丢失，带上户口本，身份证到户口所在地武装部补办兵役登记证，现场办完领取登记证。补办时间一般都很快，只要去当地武装部填好详细信息就可以的了。补办需要以下材料：必须带本人身份证、学历证明、本人近期免冠一寸照片两张到本地街道兵役登记站进行兵役登记。历年已登记并已领取《兵役证》的适龄公民，应携证履行兵役登记年度审证手续。由街道人民武装部填写兵役登记表报区兵役机关，

2023-07-13

106人看过
版权
我们可以申请教案的版权登记吗

教案可以申请版权登记吗？教案能否申请著作权登记保护？如果是简单文本，可以申请文本作品的著作权；如果是以PPT的形式，可以申请组装作品的著作权登记，教学计划能否受到著作权法的保护主要取决于它是否具有独创性。”“独立”是源于自身而不是他人，“创造”是达到一定程度的智力创造。如果教案只是对教材的简单重复，就可能不是原创的，不受著作权法的保护。相反，它可能侵犯他人的版权。如果精心设计和组织教案，加上自己的理解和阐述，比如一些市面上的讲义，就能满足著作权法保护意义上作品所要求的原创性要求，受著作权法保护当事人认为教学计划需要进行著作权登记，符合著作权登记性质的，可以进行著作权登记，更好地保护自己的权益。申请教案著作权登记，但不知道具体申请要求和相关法律法规的，可以在网上咨询律师

2023-05-02

240人看过
地役权
地役权的含义以及变动后的登记

所谓地役权是指不动产权利人为自己使用不动产的便利或增强自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。地役权是以他人民法典规定，地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽可能减少对供役地权利人物权的限制。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事后恢复原状并补偿损害。地役权人对于为行使地役权而在供役地修建的设施，如电线、管道、道路，应当注意维修，以免供役地人因其设施损坏而受到损害。另外，地役权人对于上述设施，在不妨碍其地役权行使的限度内，应当允许供役地人使用这些设置。根据民法典的规定，已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。地役权的消灭地役权是一种不动产物权，则不动产物权的一般消灭原因，当然适用于地役权。以下叙述的是地役权消灭的几项特殊原因：(1)土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的的物权消灭的原因，但地役权不但因为作为其标的物

2023-06-15

460人看过

学历
兵役登记证明的申请要求

1、办理：须带本人身份证、学历证明、本人近期免冠一寸照片两张到本街道兵役登记站进行兵役登记。历年已登记并已领取兵役证的适龄公民，应携证履行兵役登记年度审证手续。2、领证：由街道人民武装部填写兵役登记表报区兵役机关，区兵役机关发放兵役证。3、审证：对历年领取兵役证的适龄对象，兵役登记时，由街道人民武装部签署审验意见并加盖审验章。4、办理时间：根据上级兵役机关统一规定时间办理。外地户口可以办理兵役登记证明吗？《兵役登记证》是指年龄在18至24岁的男性和大一新生，报到时必须要按校方要求提交的兵役登记情况证明。否则，学校将不予办理入学手续。此举旨在进一步摸清全国兵役登记情况，为今后改变兵源结构做好准备。办理兵役证是为了准确掌握应征适龄青年的数量、质量和分布情况，是确定公民服兵役能力的主要形式。《中华人民共和国兵役法》第十四条在征集期间，应征公民应当按照县、自治县、市、市辖区的兵役机关的通知，按时到

2023-07-02

312人看过
不动产登记
关于不动产登记的小问题，不动产登记可以单方申请吗

一、关于不动产登记的小问题不动产登记的小问题主要有：1.什么是不动产？不动产是指土地、海域、房屋、林木等定着物。2.什么是不动产统一登记？不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。3.不动产登记的主要内容有哪些？4.不动产登记的类型都包括哪些？5.实施不动产统一登记制度后，原有登记证是否会作废？不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而要受到影响，新法实施前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。二、不动产登记可以单方申请吗不动产登记可以单方申请，但是也有需要当事人双方共同提出登记申请的情况。但是如果有以下情形的，可以由当事人单方申请。1.尚未登记的不动产首次申请登记的。2.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。3.申请更正登记或者异议登记的。4.权利人姓名、名称、身份证明类型或者号码

2023-06-20

380人看过