当国家强制征用土地时,我们该怎么办
来源:互联网 时间: 2023-05-08 11:55:54 201 人看过

根据《土地管理法》第四十八条规定,对征地应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长期生活有保障。

土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费,为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定,应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素,每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则,尊重农村村民的意愿,通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式,给予公平合理的补偿,并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用,以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险和其他社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

1。国家可以强制征地,这是强制性的。这种强制不是没有任何限制的强制,而是法律规定的强制。必须依法履行法定程序。只要履行法定程序,农民就必须交出土地。

2。当然,合法征地补偿很小,与土地出让价格差距很大,这也体现了征地的强制性。

3。合法征地的补偿标准由当地市县政府制定。当然,省政府一般应该制定一条控制线。依法征地的,由当地市县政府和国土资源局依法发布征地计划公告和补偿安置计划公告。补偿安置方案公告应当明确补偿安置标准。正是通过这两个公告,农民才知道征地补偿安置标准。如果没有这样的公告,土地征用可以被认为是非法的。因此,上述规定更为详细。简单地说,土地征用是永久性的。补偿分为三项:青苗补偿、劳动补偿和土地补偿。青苗按政策发放给农民,劳动补偿按政策发放给农民,土地补偿按政策发放给集体经济组织(村委会、乡政府等)。然而,乡镇和村庄是由农民组成的。因此,一些地区也受到影响,他们开始向农民支付一部分钱。

由于不同地区经济发展水平不同,征地补偿标准一般在3万元/亩至4万元/亩至10万元/亩以上。我来自江苏省南京市。这里平均征地12万元/亩。标准为青苗约3.4万元/亩,人工约1万元/人,土地补偿约3万元/亩。过去土地补偿款全部交给乡政府和村委会,现在70%交给农民,30%交给乡政府和村委会。土地征收纠纷顾名思义,土地征收纠纷是集体土地征收过程中失地农民、村委会、土地使用者与政府之间的纠纷。这种纠纷的特殊主体往往表现为:一是政府或开发商,二是农民。由于主体的特殊性,在处理此类纠纷的过程中可能会出现一定程度的地方保护主义,且此类案件数量较多,容易引发群体性事件,对办案人员有较高的要求,只有充分掌握专业知识,有足够的智慧和勇气,才能办好此类案件。

随着我国工业化、城市化进程的加快,土地征用的规模、速度和范围都在迅速扩大。征地引发的社会矛盾加剧,失地农民生活水平下降,就业等权益得不到保障。征地纠纷引发的信访和群体性事件时有发生,已成为日益突出的问题,是影响农村稳定和社会和谐的重要因素。正确运用法律手段解决农村土地征用纠纷,对于公平、公正地保护每一个失地农民的合法权益,促进社会和谐和社会主义新农村建设具有重要意义。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月04日 02:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多农村土地征用相关文章
  • 如果土地被开发征用,我们该怎么办
    根据我国相关法律法规,土地被非法征收的,被征收人可以申请行政复议或者提起行政诉讼维权,非法征收的土地应当恢复原状。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条:未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,应当限期拆除违法占用的土地,并将新建的建筑物和其他设施恢复原状。符合土地利用总体规划的,没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。如果占用的土地超过批准的数量,多余的土地将被视为非法占用土地。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条:人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(五)对征收、征用决定和赔偿决定不服的;(十一)认为行政机关不依法履行、不按照约定履行或者违法变更、撤销政府特许
    2023-05-08
    456人看过
  • 如果土地被暴力征用,我们该怎么办
    如何处理暴力强征土地未经批准实施暴力强征土地的,强征土地的人需要承担相应的法律责任,构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条规定,无权批准征用或者使用土地的单位或者个人违法批准占用土地的,超越批准权限违法批准占用土地的,不依法批准使用土地的土地利用总体规划确定的用途,或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的,批准文件无效的,给予处分,对违法批准征用、使用土地的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。违法批准或者使用的土地应当收回。当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。违法批准征用、使用土地,给当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
    2023-05-08
    255人看过
  • 如果土地被开发征用,我们该怎么办
    根据我国相关法律法规,土地被非法征收的,被征收人可以申请行政复议或者提起行政诉讼维权,非法征收的土地应当恢复原状。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条:未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,应当限期拆除违法占用的土地,并将新建的建筑物和其他设施恢复原状。符合土地利用总体规划的,没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。如果占用的土地超过批准的数量,多余的土地将被视为非法占用土地。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条:人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(五)对征收、征用决定和赔偿决定不服的;(十一)认为行政机关不依法履行、不按照约定履行或者违法变更、撤销政府特许
    2023-05-02
    297人看过
  • 我们的土地被征用了怎么办
    租赁土地被征用承租人可以获得相应的经济补偿。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者
    2023-02-20
    460人看过
  • 如果不在征地范围内强制征收,我们该怎么办
    如果土地不在征地范围内该怎么办如果住房用地不在征地红线内,那么征地就不具备实施条件。最高人民法院可以选择诉讼方式保护其合法权益。《最高人民法院关于审理农村集体土地行政案件若干问题的规定》(中国司法委员会第1522次会议通过)第十四条最高人民法院(2011年5月9日)规定:“县级以上人民政府土地管理部门依照《土地管理法实施条例》第四条的规定,依照第十五条的规定实施土地管理法,申请人民法院执行责令移交土地的决定,应当具备下列条件:(一)征地方案经主管机关依法批准;(2)市、县人民政府和土地管理部门按照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施了征地行为;(三)被征收土地的所有人、使用人依法领取安置补偿的,或者无正当理由拒不接受安置补偿,拒不移交土地,影响征收工作正常进行的;(四)符合《最高人民法院关于实施〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定的条件。人民法院裁定受理符合条
    2023-05-08
    129人看过
  • 如果不在征地范围内强制征收,我们该怎么办
    如果土地不在征地范围内该怎么办如果住房用地不在征地红线内,那么征地就不具备实施条件。最高人民法院可以选择诉讼方式保护其合法权益。《最高人民法院关于审理农村集体土地行政案件若干问题的规定》(中国司法委员会第1522次会议通过)第十四条最高人民法院(2011年5月9日)规定:“县级以上人民政府土地管理部门依照《土地管理法实施条例》第四条的规定,依照第十五条的规定实施土地管理法,申请人民法院执行责令移交土地的决定,应当具备下列条件:(一)征地方案经主管机关依法批准;(2)市、县人民政府和土地管理部门按照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施了征地行为;(三)被征收土地的所有人、使用人依法领取安置补偿的,或者无正当理由拒不接受安置补偿,拒不移交土地,影响征收工作正常进行的;(四)符合《最高人民法院关于实施〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定的条件。人民法院裁定受理符合条
    2023-05-08
    358人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    农村土地征用补偿标准的计算是征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需... 更多>

    #农村土地征用
    相关咨询
    • 如果国家强制征收我的土地我该怎么办
      重庆在线咨询 2022-05-19
      农村宅基地确权的步骤如下: 第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。 第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。 第三、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有
    • 土地被国家强制征收该怎么办
      浙江在线咨询 2021-12-30
      征地前之前,有一个通知、确认和听证程序。通知是告诉你我将来用于征地的地方、位置、面积、补偿标准、安置方式和社会保障,应该让被征地的人知道。该通知明确强调,征地通知应落实到村主和农民身上,不得落后于一个家庭。农民对征地有异议的,可以向有关部门申请听证,政府不得强制征地。对群众有意见、有疑问、申请听证的,应当事先与资源管理部门沟通,并组织听证。必须妥善解决农民起诉的合理要求。不同意的是,土地征用肯定不
    • 我们家的土地被征用了,该怎么办?
      青海在线咨询 2022-03-29
      一、对于土地补偿,可参考省级国土部门颁布的综合地价,来确定补偿数额。二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言,可以联合几家被征地人,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地
    • 我们家被征用了,怎么知道我们的土地征用款,我们应该怎么办?
      北京在线咨询 2022-04-11
      一、对于土地补偿,可参考省级国土部门颁布的综合地价,来确定补偿数额。二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言,可以联合几家被征地人,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地
    • 国家能强制征用土地么
      广东在线咨询 2022-10-29
      1.国家可以强制征地,征收土地本来就是带有强制性的。这这种强制性并不是无任何约束的强制,而是法律下的强制,必须依法履行规定的法律程序,只要履行了法定的程序,农民就必须交出土地。2、合法征地的补偿,当然是很少的,也土地出让的价格相比,差距很大,这一点也体现出了征地的强制性。3、合法征地的补偿标准,由当地市县政府制定,当然,省政府一般应制定一个控制线。合法征地的,当地市县政府和国土局应当依法发布《征用