常州地区贷款买房能否提前还款？-法师兄

常州地区贷款买房能否提前还款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 15:54:24 440 人看过

自身经济情况允许的话，可以提前还贷，早点还款可以少付利息。注：常州公积金贷款提前还贷不需要支付违约金，也不需要提前预约。但如果是需要使用本人公积金账户余额，通过转账方式提前还贷，则需要正常还贷12月以上才能申请。

按揭贷款买房提前还款违约金最少是哪个银行？

中国银行房贷提前还款违约金多少

（一）供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。

（二）供楼满一年不足二年的罚息二个月；约5个工作日后拿房产证注销过户。

（三）供楼满二年不足三年的罚息一个月。

（四）供楼三年以上的已抵押合同为准。

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20％。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

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