结了婚买房是一定需要结婚证。

1、购买房屋是夫妻关系的，要有结婚证；

2、不是夫妻关系的，就不需要结婚证；

3、两人共同借款，配偶也需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的一种担保方式。定金并不具有强制性，也就是说交定金不是买房的必经流程，看好了房子可以直接与开发商签订房屋买卖合同。这是因为如果看中的房子很满意，又不想被其他人选择，可以选择支付定金，免于被其他人选走。卖家违约，需要双倍返还定金，买家违约，则定金不退。

离婚一定要在领结婚证的地方吗

不一定。协议离婚，带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书，双方可以到双方户籍所在地任意一方民政部门婚姻登记处办理离婚手续。诉讼离婚原告必须带本人身份证、结婚证和离婚起诉书到被告户籍所在地或住居地法院申请诉讼离婚。

离婚登记按地域管辖原则进行管辖：

（一）县、不设区的市、市辖区人民政府民政部门办理双方或者一方常住户口在本行政区域内的内地居民之间的婚姻登记。省级人民政府可以根据实际情况，规定乡（镇）人民政府办理双方或者一方常住户口在本乡（镇）的内地居民之间的婚姻登记。

（二）省级人民政府民政部门或者其确定的民政部门，办理一方常住户口在辖区内的涉外和涉香港、澳门、台湾居民以及华侨、出国人员的婚姻登记。办理经济技术开发区、高新技术开发区等特别区域内居民婚姻登记的机关由省级人民政府民政部门提出意见报同级人民政府确定。

具有办理婚姻登记职能的县级以上人民政府民政部门和乡（镇）人民政府应当设置婚姻登记处。省、市、县（市、区）人民政府民政部门、乡（镇）人民政府设置婚姻登记处，应当形成文件，对外公布并报上级民政部门备案。

协议离婚的实质条件

（一）主体要件。依法办理了结婚登记的合法配偶。即不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻。

（二）离婚合意要件。要求“双方自愿”即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示，并且这种意思表示必须真实、自愿。因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。

（三）其他要件。必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。“适当处理”是指协议离婚双方当事人就子女抚养和财产问题处理达成协议。其中，子女问题适当处理，包括未成年人子女由何方承担监护责任，子女的抚养费和教育费如何负担，子女的姓氏是否改变等。财产问题，包括共同财产合理的分割与处理，对共同债务的分担，对住房的分配，对生活困难方的经济帮助等内容。

《中华人民共和国民法典》要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。

符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。

完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。