2023夫妻财产加名手续如何办理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-01-19 14:57:53 455 人看过

夫妻财产加名手续如何办理

1、申请房屋登记,应当由有关当事人共同申请。

2、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋,申请登记为夫妻共同所有需要材料:(1、登记申请书原件,2、申请人身份证明,3、关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件,4、结婚证或婚姻关系证明,5、房屋登记表、房产平面图两件,6、契税完税或减免税凭证原件)。

3、请到房屋所在地的房地局办理。

按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见

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