出租房子的重要注意事项2022-法师兄

出租房子的重要注意事项2022

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 19:02:09 85 人看过

出租房屋注意事项：

1：有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，具体的收取多少看你的家具和电器的价值。

2：承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。

3：房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你最好把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。

4：最好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。

最后提醒一下就是水电费要收几百元的押金，还有门锁的押金要收100元。

长期出租房子注意事项

长期出租房子注意事项如下：

1．出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。

2．租赁合同主体、送达地址要明确；

3．对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。

4．承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。

5．需要明确装修的归属；

6．承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。

7．承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。

8．明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。

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