离婚时未还清房贷应如何处理-法师兄

离婚时未还清房贷应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 09:36:19 432 人看过

针对房产存在尚未偿付完毕的贷款情况，应分别考量此房产项目是否属于婚前个人财产，抑或为夫妻共享财产加以明确甄别。

若属后者，尚欠贷款部分即可视为夫妇间共负的债务进行相关安排和处理；

反之，若为前者，则余下未偿还的贷款需继续以产权人为唯一主体进行偿还，而先前已完成偿还的部分及其带来的增值利益，则可作为夫妻共享资产加以划分。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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