考虑到经济能力的问题，人们在买房的时候大多会选择按揭贷款，那么如何办理按揭贷款手续，是很多人必须了解的内容。经过总结，我认为按揭贷款主要经过以下流程：第一步，向贷款银行进行咨询，了解贷款条件及贷款利率等具体内容，选择贷款银行。第二步，向银行申请贷款。第三步，如果银行通过审核就会通知贷款人签订借款合同和抵押合同，有些银行还会要求去公证处办理公证债权手续。第四步，办理房屋产权抵押登记。第五步，以上手续完成后，银行就会发放贷款了。

一、买房能用公积金贷款吗？

买房能用公积金贷款。住房公积金贷款流程如下：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料；

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

3、公积金中心负表审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

4、银行按公积金中心审批的结果通知由请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同；

5、公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

二、抵押贷款，贷款时要签合同吗？

需要的。购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：1、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。2、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。4、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。