盖房子需要请邻居签字吗？-法师兄

盖房子需要请邻居签字吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 10:02:39 54 人看过

盖房子一般不需要邻居签字，但是盖房子时应当充分考虑相邻的居民的通风权、采光权与排水权等问题，尽量避免影响到邻居房屋的采光、通风。如果所盖房屋可能会影响邻居的相邻权的，那么盖房之前应征得邻居同意。

一、农村宅基地门前道路纠纷

农村居民建住房，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。另外，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。所以，宅基地发生纠纷，是可以寻求警方帮助的。

二、建围墙需要审批手续

在农村建围墙要不要审批，主要看农民把围墙建在什么地方。随便乱建围墙肯定是不行的，一般来说，农村建围墙主要有以下两种情况：

1、在自家宅基地内建围墙

农民在自家宅基地内建围墙一般是不需要审批的，只要不影响到邻居街坊的合法权利即可，宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。宪法规定，公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以，在自家宅基地内建围墙是不需要审核的。

2、在农村其他地方建围墙。

在农村其他地方建围墙需要经过申请，农村围墙必须在合法的（被批准）建筑区域红线之内。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准。

三、围墙建立需要审批吗

围墙建立一般不需要审批。只要不影响到邻居街坊的合法权利即可，公民行使自己合法权利的同时，不得损害他人合法权利。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

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