房产证两个人的名，是一人一本房产证吗-法师兄

房产证两个人的名，是一人一本房产证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 20:08:44 486 人看过

在房产证上，一般会根据所有权人数量的多少来决定相应的证书份数。每位所有权人都将拥有自己专属的一本权属证书，这些证书的内容完全相同，仅在首页的“房屋所有权人”栏目处有所区别。另外，另一个页面的“附记”部分将会详细记录每一位共有人的姓名信息，但并未专门标注出每位所有权人所占据的具体比例份额。因此，从这一点来看，可以理解为该房产的产权是按照平均分配原则进行划分的。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。

共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百条

共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；

没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

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