建筑物前后间距的有关规定-法师兄

建筑物前后间距的有关规定

来源：互联网时间： 2023-04-07 09:33:08 399 人看过

（一）多层平行布置时，其间距不小于较高建筑高度的1.0倍，并不小于6米；垂直布置时，其间距不小于9米，山墙间距不宜小于6米。

（二）高层平行布置时，其建筑间距不小于较高建筑高度的0.4倍，并不小于20米；垂直布置时，其建筑间距不小于18米。山墙间距不宜小于13米。

（三）多、高层平行布置时，其间距不小于18米，垂直布置时，其间距不小于13米。山墙间距不宜小于9米。

一、加装电梯消防通道标准

加装电梯消防通道的标准应做到以下几个方面。在保证每层住户超过8户人家的同时，应该设立消防电梯。且应该在市委相邻的防火分区之间要设立防火门，并且防火门必须相通。在疏散楼梯间的宽度上，应该是按照人数来计算的，比如其楼房通过人数达到100人，则以不小于1米的距离来计算，其净宽度应该是不小于0.9米。

二、网约车准入标准有什么

网约车准入标准：

1、5座以上7座以下乘用车；

2、车辆登记使用年限未满本市车辆牌照3年；

3、燃油车为二厢以上客车，排量不小于1、6升2650毫米；

4、新能源汽车和清洁能源汽车为二厢以上客车，轴距不小于2600毫米，纯电动汽车续航里程不小于250公里；

5、具有驾驶记录功能的固定车辆卫星定位系统、应急报警装置和安全监控设备，安装使用符合国家规定，经市客运出租车管理机构批准，并接入市客运出租车管理机构监管平台。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

土地出让
楼间距不够算违规建筑吗

楼间距不够属于违规建筑。根据相关规定，新建房屋建筑间距的确定应当综合考虑环境、日照、通风、采光、消防、防灾、视觉卫生、管线埋设以及土地合理利用等因素。在主城区的旧区，建筑间距系数由原来的1.1提高到1.25。在旧区以外的新区，建筑间距系数由原来的1.25提高到1.30。一、国有土地补交土地出让金标准补交土地价款(元)定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥10%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。已有标定地价的城镇，不再另行评估市房屋尚未确定分摊土地面积的，可用上市房屋建筑面积(平方米)×整幢建筑总用地面积(平方米)/整幢建筑总建筑面积(平方米)计算分摊土地面积后，直接按上述公式确定应缴纳的土地出让金或相当于土地出让金价款。已有基准地价但未评估标定地价的城镇，可在简化修正系数体系后，采用基准地价系数修正法测算标定地价，测算公式为：标定地价(元/平方米)准地价(元/平方米)×区位修正

2023-02-21

390人看过
法律综合知识
如何计算建筑间距

建筑间距系数：是指建筑的遮阳距离和建筑的遮阳距离，是建筑遮阳高度的倍数；建筑长高比：是指建筑的遮阳正面长度，是建筑高度的倍数。单栋住宅楼两侧无其他建筑（含规划建筑）时，与其他住宅楼的系数不小于1.0。多栋塔式住宅东西向单排布置时，其与板式遮阳住宅的间距按下列规定执行：1。相邻塔式住宅楼之间的距离小于单个塔式住宅楼的长度时，塔式住宅楼之间的距离不得小于1.0，塔式住宅楼的长高比长度应按每个塔式住宅楼的长度和间距之和计算，且根据其不同的长高比，应采用不小于表1规定的建筑间距系数。2。相邻塔楼之间的距离等于或大于单塔楼住宅长度时，建筑距离系数不得小于1.2。公共建筑之间的距离，中小学教室、托儿所、幼儿园活动室、医疗病房等公共建筑被塔楼遮挡阳光时，建筑距离由城市规划行政主管部门确定，但不得小于（1，2）法律规则。塔楼如与办公楼、宿舍楼、招待所、宾馆等建筑物相隔，其建筑间距系数应符合上述（1、2）的

2023-05-08

442人看过
消防
本溪市生活居住建筑日照间距规定

2000年8月14日市人民政府第51次常务会议通过，现予发布，于2000年9月1日起施行。二000年八月十七日第一条为加强城市规划管理，合理利用城市土地及空间资源，保障居民生活居住环境质量，根据《中华人民共和国城市规划法》和《本溪市城市规划管理条例》，参照国家有关技术规范，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定所称生活居住建筑是指居住建筑物和公共建筑物。居住建筑物包括住宅、公寓、独身宿舍；公共建筑物包括托儿所、幼儿园的活动室、卧室，各类学校的教室，医院、疗养院的病房，托老所的居室和其他有特殊日照要求的建筑物。本规定所称建筑日照间距是指满足一定日照标准的两栋建筑物外主墙面之间的最小距离。第三条凡在本市城市规划区内从事城市规划、建设活动涉及日照间距的单位和个人，必须遵守本规定。第四条城市规划行政管理部门是生活居住建筑日照间距的行政主管部门。第五条被遮挡建筑物有下列情形之一的，不适用本规定：（一

2023-06-10

496人看过
拆迁安置
2008年以前建筑物的赔偿规定

本文介绍了拆迁补偿的具体方式、补偿金额以及支付期限；用于安置的房屋面积、标准和地点；产权调换房屋的差价支付方式和期限；搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式；违约责任和争议解决方式；当事人约定的其他条款。一、拆迁补偿的具体方式、补偿金额以及支付期限；二、用于安置的房屋面积、标准和地点；三、产权调换房屋的差价支付方式和期限；四、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；五、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式；六、违约责任和争议解决方式；七、当事人约定的其他条款。2. 房屋拆迁如何安置？房屋拆迁是拆迁户和开发商之间常见的一道法律难题。拆迁户在拆迁过程中往往会面临补偿方案不公、拆迁补偿过低等问题,而开发商则可能因为拆迁难度大而拖延拆迁时间。针对这些问题,我国政府制定了一系列法律法规,为拆迁安置提供了一定的法律保障。根据

2023-08-18

471人看过

管制
楼间距不足是否构成违规建筑？

楼间距不够属于违规建筑。根据相关规定，新建房屋建筑间距的确定应当综合考虑环境、日照、通风、采光、消防、防灾、视觉卫生、管线埋设以及土地合理利用等因素。在主城区的旧区，建筑间距系数由原来的1．1提高到1．25。在旧区以外的新区，建筑间距系数由原来的1．25提高到1．30。违规建筑的认定依据从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看，建筑物必须以土地为依托，离开了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加强土地用途的管制可以有效地限制违章建筑；从违章问题严重程度看，城市的违章建筑确实要比其他地方违章建筑突出，依照城乡规划法可以处理大部分违章建筑。但仅仅依据城乡规划法和土地管理法两部法律所界定的违章建筑，适用范围较窄，事实上，我国法律对违章建筑的限制很多，范围也很广。为了合理开发利用和保护水资源，防治水害，水法第二十四条规定：“未经有关主管部门批

2023-07-03

431人看过
经济补偿
关于《北京市生活居住建筑间距暂行规定》的若干解释

(根据一九八八年十月二十四日第三十六次局长办公会议讨论意见修改后定稿)《北京市生活居住建筑间距暂行规定》(以下称《规定》)是在总结本市生活居住建筑建设实践基础上，依据合理使用城市土地，居住建筑日照卫生要求，并考虑居民的生活习惯等制定的。因此，本规定是为新建的生活居住建筑间距和解决新建建筑遮挡现状居民房阳光问题提供法律依据。为更好地执行本规定，对规定中的若干条款作以下解释。一、第二条一款规定本规定适用于本市规划区域内二层和二层以上的生活居住建筑。本规定是对生活居住建筑间距(或间距系数)的规定，由于一层建筑情况比较复杂，因此没有做硬性的规定，可按下列情况执行:1、新建、扩建、翻建平房时，由规划管理机关视具体情况合理确定间距;2、建筑工程与居住平房的东西厢房，公共建筑平房并列布置时，可视具体情况按规划要求确定拆迁范围;3、建筑工程南侧、东侧或西侧的平房，可按房屋使用性质等具体情况按规划要求确定拆

2023-06-05

458人看过
法律综合知识
建筑物与电力线路的安全距离

导线与建筑物之间的最小垂直距离线路电压(千伏)垂直距离(米)1以下2.51－103.0354.060－1105.0154－2206.03307.0边导线与建筑物之间的最小水平距离线路电压(千伏)距离(米)1以下1.01－101.5353.060－1104.0154－2205.03306.05008.0一般地区各级电压导线的边线向外延伸距离电压千伏边线延伸米1－105.035－11010.0154－33015.050020.0导线与地面(或水面)的最小垂直距离、米线路经过地区线路额定电压（千伏）1以下1―1035居民区6.06.57.0非居民区5.05.56.0交通困难地区4.04.55.0

2023-06-06

449人看过
法律综合知识
农村建房间距法律规定

没有规定。农村盖房高度现在农村盖房都是比较迫切的需求，因为随着子女的长大，结婚需要盖新房是很正常的一件事情。以前上一辈留下来的房子明显是不够用的，而且房屋的功能也不够。比如现在的年轻人都是需要主卧带独立卫生间的，因为这样比较有私密性。不管是在城镇还是农村，这样的要求都是不算过分的。所以，现在的年轻人都喜欢把要建的房子好好的设计一下，找设计师出房屋设计图，年轻人们都是想要一个温馨而功能比较现代的家。但是现在农村盖房涉及的问题还是很多的，比如盖房的高度问题。因为农村的地都是属于村里的，所以你要盖房就得争得四邻的同意才行。比如房子的高度问题，因为你盖的新房肯定不能超过四邻的房子的高度，否则他们就会来闹事。因为你的房子比他们高，他们认为在风水上你是压住了他们。还有就是采光和道路的问题，都是需要邻居们的同意后你才能开始建房的。所以你得先把房屋设计图给他们看，他们觉得没有什么问题的话，你才可以开始盖房

2023-04-02

353人看过

房产证
建筑物离农田有多少距离才合适

需要看建筑规划红线或土地出让（征用）范围。一般应在其红线范围内施工作业，即不能超越红线。距离农田具体多少并没有明确的规定。一、停车场资质有几项分别是什么？1、填写机动车停车场申办审批表；2、建审验场合格证明书；3、建筑物消防合格证明复印件；4、停车场的设置车位、标志牌、进出口等硬件设施的施工设计图及交通组织图；5、办场的土地使用权出让合同书和红线图的复印件，或与土地使用权单位的关系证明和用地协议；6、申办单位《工商营业执照》、《税务登记》的复印件；7、法人授权停车场责任人的证明；8、管理员登记备案表；9、责任人和管理员身份证、暂住证的复印件及一寸彩照二张。二、办房产证契税怎么算办房产证的契税的计算如下：1、面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；2、面积在90平-140平内的契税按1.5%的税率计算；3、面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。房产证的办理程序1、

2023-02-18

52人看过
货币
抚顺市建筑间距管理办法

第一章总则第二章建筑日照间距第三章遮挡原有建筑日照的处理第四章附则第一章总则第一条为了加强城市规划管理，保障生活居住建筑日照卫生环境，合理利用城市土地资源，《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市城市规划区域内新建、扩建、改建建筑物与生活居住建筑之间的建筑间距管理。第三条市城市规划行政主管部门负责建筑间距的管理工作。第四条建筑间距应符合本办法规定，但低于消防、管线埋设等规定标准的须按有关规定执行。第二章建筑日照间距第五条被遮挡建筑属于下列情况之一的，应当保证建筑间距：（一）住宅；（二）托儿所、幼儿园的活动室，中小学教室，医院、疗养院的病房，老年人公益性专用住宅（以下简称长日照建筑）第六条被遮挡住宅，长日照建筑属于下列情况之一的，不考虑日照间距：（一）临时建筑、违法建筑以及未经市城市规划行政主管部门批准改变原设计使用性质的建筑；（二）建筑

2023-06-10

478人看过
业主
建筑间距对人们的生活有什么影响

那么，你知道如何计算建筑间距吗？建筑间距对人们的生活有什么影响？让我们为您揭秘购房知识的建筑间距补一补吧！据某楼盘工作人员介绍，建筑间距的计算方法是“建筑高度越高，要求建筑间距越宽，普通住宅建筑的建筑间距与建筑高度之比一般为1:1.2。”，很多房地产项目为了吸引购房者而超过建筑间距，却不提建筑高度，这是不合理的。在32层建筑高度方面，按商品房2.8米层高计算，32层建筑为89.6米，标准建筑间距应为74.7米。据工作人员介绍，宽大的建筑间距可以减少邻居之间的横向干扰，使居住环境更加安静；同时，可以大大提高房间的采光和通风效果；不会出现“握手楼”之间互相对视的问题，从而最大限度地保障住宅的隐私。同时，建筑之间的宽阔空间也增加了私家花园的面积，开阔了视野；建筑之间的宽阔空间也意味着使用功能和自由的延伸，生活水平和舒适度的提高。建筑间距对生活的影响工作人员说：“建筑间距对房屋的采光、通风、噪音和

2023-05-02

345人看过
工业厂房
建筑间距及采光的联系是什么?

采光权与建筑间距之间的联系是：采光权是附属于建筑物的权利，建筑间距过小妨害采光权的实现。大城市住宅日照标准应当为大寒日≥2小时、冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；多层建筑之间的建筑间距应当左右最少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。一、巩义市重点拆迁一、在征收集体土地涉及农户合法住宅拆迁时，在规定时间内拆除到位的，每户给予1万元奖励。二、持有合法有效有证宅基，且在宅基证范围内无加建、抢建等违法行为的农户，以农户宅基地批准面积2倍视为应货币补偿面积，现有房屋建筑面积与应补偿面积的差额部分，按照《巩义市人民政府关于印发巩义市征收集体土地补偿安置标准的通知》(巩政〔2019〕10号)中砖混楼房的基础补偿标准进行奖补，奖补部分范围内的其他附属物不予清点补偿。宅基地批准面积超过200平方米的农户，经核实属于1户的，按照200平方米计算;属2户(或

2023-04-06

413人看过

消防
北京市生活居住建筑间距暂行规定［已被修正］

第一章总则第二章居住建筑的间距第三章公共建筑的间距第四章遮挡现状居民住房阳光的处理第五章附则第一章总则第一条为保障生活居住建筑有良好的日照卫生环境和方便的生活条件，合理使用城市土地，制定本规定。第二条本规定适用于本市规划区域内二层和二层以上的生活居住建筑。本规定所称生活居住建筑，包括居民住宅（含公寓，以下称居住建筑）和托儿所、幼儿园、中小学、医疗病房、集体宿舍、招待所、旅馆、影剧院等建筑（以下称公共建筑）。第三条居住建筑应符合下列要求：一、单元户型为3个或3个以下居室时至少有1个居室，单元户型为4个或4个以上居室时至少有两个居室，处于朝南偏东或偏西各105度的范围内。二、处于朝向南偏东或偏西各105度范围内的居室窗数，必须大于该居住建筑全部居室窗数的一半。第四条两栋4层或4层以上的生活居住建筑（至少1栋为居住建筑）的间距，采用规定的建筑间距系数仍小于以下距离的，按下列规定执行：一、两建筑的

2023-06-10

251人看过
国务院
《民法典》中规定建筑物的

一、《民法典》中规定建筑物的所有权可以转让吗1.《民法典》中规定建筑物的所有权可以转让。2.我国实行不动产统一登记制度，建筑物所有权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，其作为不动产以物权登记为准，产权人可以依法实施转让。二、建筑物所有权转让需要哪些手续1.转移建筑物所有权，就需要办理转移登记，由转让人和受让人共同到不动产登记机构申请转移登记。2.在实践中，各地各县市均可根据自身实际指定或新设一个部门进行统一登记。3.所以，除了国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作外，落实具体各地各县的不动产监管，也要看各省市的实施细则而定，但通常是各地国土资源部门负责监管。4.确定办理的部门之后，就要按照下面的步骤来：(1)向当地登记部门提出登记申请。(2)准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。(3)登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决

2023-04-19

372人看过