房子交定金是否可以退款要根据具体情况。因开发商违约导致购房合同无法签订的,应当双倍退还定金,因买受人原因不能退还。因双方原因未能签订购房合同的,应当退还定金。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的,因一方原因未订立商品房买卖合同的,应当依照法律关于定金的规定处理;因当事人双方原因不能订立商品房买卖合同的,出卖人应当将定金返还买受人。
买房子交定金怎么写条?
定金收条主要写清楚收到定金的数额、定金交纳者的名称、收到定金的时间等内容
甲方:
乙方:
今收到乙方________交来房屋定金_________元整。双方协商约定于____年__月__日前签订租房合同,否则定金不退。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
付款人(乙方):
收款人(甲方):
时间:年月日
定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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购房定金退的问题,购房定金能退吗?内蒙古在线咨询 2022-07-15我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需
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购房协议定金退回问题辽宁在线咨询 2022-07-08按照合同约定,一般情况下是退不了的,合同的定金就是一种定金罚则,是制约双方的所以您的定金基本退不了。所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的
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关于私人买卖房屋定金的退还问题河南在线咨询 2023-08-21私人买卖房屋定金可以退,因购房者导致解约的除外。购房者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的,定金可以退还;因售房者导致解约的,定金可以退还双倍。
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定金能否退还?关于购房定金退还问题香港在线咨询 2024-11-27在处理交易中的定金问题,必须遵守一般的准则。如果所签订的合同属于订金制度,那么双方在解除合同后有权利撤销部分或全部的订金。但是,如果签署的是定金协议,那么一旦违约方不愿履行相关责任或履行不当,定金应全额退还给接受定金的一方。 具体而言,以下几个事实也在此种情况下被视为可以变更的法定条件: 1. 如果守约方在双方签署合同时未能遵守合同条款,甚至违反了自己的合同义务而非由于不可抗力因素,那么接受定