申请条件包括四个方面：一是外国投资者总资产不得低于500万美元；2、外商投资融资租赁公司应符合以下条件：1。注册资本不得低于1000万美元；2、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不得超过30年。3、有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应的专业资格和不少于三年的经验。3、设立股份有限公司的，公司注册资本的低限额为人民币3000万元，其中外国股东购买和持有的股份不得低于公司注册资本的25％。1、融资租赁业务2。租赁业务3。从国内外购买租赁财产4。租赁财产残值的处理和维护5。租赁交易咨询和担保6。经审批部门批准的其他业务4。租赁财产范围1。生产设备、通信设备、医疗设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等动产；2、飞机、汽车、船舶等各种交通工具。

售后回租业务是否适用外商投资的融资租赁公司

对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

请问该通知中的“金融租赁公司”是否对“内资试点的融资租赁公司”和“外商投资的融资租赁公司”都适用

答：《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税［2012］82号）第一条规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

《金融租赁公司管理办法》（中国银行业监督管理委员会令2007年第1号）第二条规定，本办法所称金融租赁公司，是指经中国银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。

金融租赁公司名称中标明“金融租赁”字样。未经中国银行业监督管理委员会批准，任何单位和个人不得经营融资租赁业务或在其名称中适用“金融租赁”字样，但法律法规另有规定的除外。

第四条规定，本办法所称售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。

根据上述规定，通知中的“金融租赁公司”，是指经中国银行业监督管理委员会批准，允许从事金融租赁业务的企业。

《金融租赁公司管理办法》第七条

申请设立金融租赁公司，应当具备以下条件：

（一）有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；

（二）有符合规定条件的发起人；

（三）注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；

（四）有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50％；

（五）建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；

（六）建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；

（七）有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施；

（八）银监会规定的其他审慎性条件。