转让资质需要注意什么细节-法师兄

转让资质需要注意什么细节

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 06:40:22 69 人看过

一、企业资质证书

企业资质证书实际上就是指企业有能力完成一项工程的证明书。以建筑业企业为例，根据《建筑业企业资质管理规定》(中华人民共和国建设部令第87号)，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

二、转让资质需要注意什么细节

1、公司债务问题

受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。

2、公司经营状态

受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。

3、是否有年检

年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。

4、查看公司审计报告

受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象

5、了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等

6、营业执照有效期及营业执照年检是否合格;

7、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。

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寄样品这种情况很正常，客人在未收到样品前，会经常催你寄样，待收到后又长时间不理你，大致有以下几种情况：1、对于贸易商，他不是最终用户，他要提供给他的客户,此样板是寄给最终客户试用的或作展览用的：要定期跟催客户。2、在收到样品之用，客户或许对质量，款式感到不满意，使他不再理你，3、样品属于哪一类，如纺织品，可能有测试或成份检查等，电器则有相关的认证等，这需要一段过程。4、此仅是想收集样品，已经找到了更好的替代品或将您的样品放入他们的档案做收集资料，找借口搪塞，无任何希望。5、可能样品是比较满意的，但相关条件令人不满。碰到这样的事，则要有耐心，能有订单则最好，若没有，也很正常。要努力去跟催客人的情况，以求好的效果。如果本次不成功并不意味没有希望，经常保持与客户的联系和沟通。您要做好您的潜在客户资料档案。经过充分调查和分析后，决定要向此潜在客户寄送样品时，可取方法如下：1、对于初次交往的客户1)

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本文介绍了国有土地使用权转让的形式、权属调查和资信能力调查以及转让价格评估事宜。转让方需核实转让主体资格和受让方资信能力,转让价格应进行评估。对于明显低于市场价格的转让价格,政府有优先购买权,对于不合理上涨的市场价格,政府可以采取措施。一、关于转让合同的形式：国有土地使用权转让需签订书面合同，明确双方的权利与义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二、国有土地的权属调查和资信能力调查：1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。2、转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。三、转让价格评估事宜：在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用

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技术转让需要什么资质

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深圳建筑资质转让有什么需要注意的地方吗

首先需要转让方的宣传，因为转让方可能急于转让资质证书而进行广告宣传，但是受让方不要轻信转让方的宣传，转让方的宣传一般带有夸大成分，如宣称一手资源，无债权债务等，而受让方需要擦亮双眼，需要调查清楚转让方的各种情况。1、债权债务复杂在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。2、转让剥离困难对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。3、政策限制、证件不齐全资质转让也要看当地的政策，在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。如果企业转让资质的材料不全，也有跟大可能导致资质

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商铺转租协议需要注意以下事项。首先应查看二房东的有效身份证明和大房东签定的租赁合同。其次要注意签订租房合同时，应问清房租包含的相关生活费用由谁承担，还应明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。最后要明确违约责任和违约的补偿标准。双方还应当对提前终止合约情况做出约定。商铺转租协议怎么写出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。（一）出租商铺情况甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：座落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称该商铺）。商铺用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。装修情况：简单装修（清单见后）。房地产权证证书编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方已

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1、在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务2、股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。3、股权交易各方已签订股权转让协议，但未完成股权转让交易的，企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时，应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。一、民法典股权转让后债权债务公告时间一般多久股权转让债权债务公告的期限一般是三个月，也就是90天。股权转让并不影响公司对外负债的承担，转让前后的公司债务都应由公司对外承担。鉴于公司股东“有限责任”的法律规定，股东作为出资人以其出资额为限，对公司承担有限责任，而不对公司的债务

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一、企业资质证书企业资质证书实际上就是指企业有能力完成一项工程的证明书。二、资质转让是否需要公司注销不需要进行注销，没有达到那么严重的地步，资质可以进行变更这是正常的操作。资质转让流程：资质服务网平台可以实现资源共享、有效利用，资质转让基本流程：1，接受资质转让方或资质受让方的委托，明确意向成交价格及委托服务费用;2，按照资质转让方或资质受让方的要求寻访合适的成交对象;3，双方各自委托一个律师或法律顾问进行初步接触;4，共同指定一个资产评估机构对资质转让方的公司进行资产评估，明确债权债务关系;5，资质转让方与受让方签署《公司股权转让协议》，按照约定进行公司股权变更;6，营业执照变更完成后，持资质证书到主管部门完成变更手续。

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