这个养殖厂拆迁应该赔钱吗?
来源:互联网 时间: 2023-03-24 17:32:56 95 人看过

能。养殖场拆迁能得到以下补偿:土地的补偿;养殖场建筑物、附属物的补偿;停产停业损失的补偿;设备折旧及搬迁的补偿;禽畜出清补偿。

拆迁应当给予公平、合理的补偿,保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。

一、土地租出去后被征收,补偿费是给谁的

补偿费是给被征地的农民的。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

二、拆迁补偿按户口还是人头

不是按照户口,也不是按照人头,是按照被拆迁房屋进行补偿。根据《土地管理法》,有户籍的村民可以分配宅基地,分配面积与人口有关。然而,每户只能分为一个宅基地,对于单独户籍的家庭,能否将宅基地分户,由村委会制定统一规定处理。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

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