融资租赁合同如何处理租赁权-法师兄

融资租赁合同如何处理租赁权

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 17:12:10 345 人看过

融资租赁的常见做法是，出租人支付承租人选定的技术设备或其他材料的价款，作为租赁物出租给承租人。承租人按照合同约定取得租赁物的长期使用权，在租赁期内按照合同约定的期限支付租金，租赁期届满时，按照合同约定的方式处置租赁物融资租赁合同对租赁物的处理方式有三种：一、租赁合同期满时，承租人应当按照租赁合同的要求将租赁物返还出租人，出租人自行处理租赁物。由于租赁物在租赁期内一般已达到使用年限，出租人收回后很难再出租或转让，租赁期满后处置租赁物一般不采用这种方法

第二，续租。承租人应当在租赁合同期满前的合理期限内，通知出租人协商租赁物的续租事宜，确定续租期限、租金等内容，并在融资租赁合同期满时签订续签合同

（3）留购。承租人在支付货物的名义价款后取得租赁物的所有权，承租人取得租赁物的所有权并进行固定资产投资。这种方法对出租人和承租人都有利。因此，这种方式一般用于处理融资租赁合同期满后的租赁物，融资租赁合同的承租人可以通过这种形式解决企业经营的财务困难。承租人可以采用分期支付租金的方式，一次性获得全部设备，从而提前企业的运营周期，充分发挥资金的最大效益。因此，融资租赁非常流行

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行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。一、民法条文中合同撤销怎么办合同撤销后这样处理：当事人因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同无效要承担什么样的法律后果合同无效要承担的法律后果有返还财产、折价补偿、损害赔偿。根据《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失；各方

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