缴纳定金后，合同仍未签署？-法师兄

缴纳定金后，合同仍未签署？

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:32:00 102 人看过

如果交了定金，先催告对方签订合同，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

开发商不签合同开发商拒交定金怎么办

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，由开发商违约，双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。

如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同（书面主张），但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
认购合同未签署，能否退回定金？

还未签订合同，押金已付，还可以要求退还押金完全。定金是一个保证，在买方即支付定金的人不履行合同，转让人不退还。关键在于“定金”是一个明确的约定写的。双方可约定，一方应向另一方存款，作为下列权利的担保：债务人已经履行了他的义务，保证金从价格中扣除；或已恢复。如果给付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当返还定金一式两份。签认购合同要注意什么签署认购协议时，注意认购协议应包括以下基本内容：当事人姓名或名称、预订的房地产的坐落地点、面积、价格、预订期限、定金数额及定金处理办法等。签订房屋认购合同的注意事项如下：1、当事人双方基本情况别写错2、房屋的基本情况要写清3、价款与付款方式约定清晰房屋单价约定要写清楚，注意不能使用“特价、均价”等比较模糊的词语。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚，不要出现差错。4、定金违约要约定约定清楚交定金的时间、定金金额（

2023-07-01

64人看过
定金
商铺缴纳定金但未签订合同，能否退款？

商铺交了定金没签合同的退还情况包括：1、若不存在卖方违约，定金是不能退的。合同上约定定金的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；2、如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20％。原则上定金不能要求退还的，但是可以与对方进行协商。一、定金在法律中的规定：1、合同双方当事人可以约定定金的数额，有约定的，根据定金支付。没有约定的，定金的数额不可以超过合同数额的百分之二十；2、定金支付时约定性质为债券的担保的，当债务人履行了债务后，定金应当收回或者可以抵作价款；3、如果支付定金的一方没有按照合同履行债务的，没有权利要求返还定金。二、定金和订金的区别包括：1、性质不同。定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。定金合同是主合同的从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；当事人对订金的约定却是主合同的组成部分，依约定

2023-07-01

135人看过
社保
社保缴纳和合同签署哪个更重要？

一般情况下，交了社保没签合同的要赔偿。买了社保没签劳动合同的，员工可以要求该单位支付双倍的工资补偿。交社保是用人单位的法定义务，签订劳动合同也是单位的法定义务，交社保和签劳动合同之间互不影响。无论是否交社保，单位都要和员工签书面劳动合同，不签订劳动合同就需要赔偿。社保不交了必须报停吗社保不交了不是必须要报停，具体如下：1、因为社保缴费年限是累计的，停交以后，续交就会累计缴费年限，只不过之前连续缴费年限中断了；2、社保连续缴费年限主要是影响参保人购房、生育保险报销、医疗保险报销等，不管去不去报停，社保断交都是会影响到以上待遇的。当然了，社保不交参保人也可以去社保局办理停交手续，只不过下次再续交，需要先解除停交。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十七条用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到

2023-07-01

67人看过
社保
劳动合同未签社保缴纳

签了劳动合同没买社保，劳动者可以与用人单位协商缴纳；协商不成，向社会保险费征收机构举报，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足；或者向劳动仲裁机构申请仲裁；对仲裁裁决不满意的，可以向人民法院起诉。一、工厂不买社保怎样告他用人单位不为劳动者缴纳社保的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报，要求用人单位为其补缴社保。（一）社会保险是国家强制性要求购买的一种保险，国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，建立社会保险基金，目的使劳动者在年老、患病工伤、失业、生育等情况下，获得帮助，享受保险待遇。我国《劳动法》《社会保险法》都明文规定，用人单位为劳动者缴纳社会保险是用人单位的法定义务，明显具有国家强制性的特点，用人单位不得以任何借口和理由拒绝承担该项法定义务；（二）用人单位依法应当及时履行为劳动者缴纳社会保险的义务。用人单位与劳动者双方建立劳动关系即自用工之日起三十日内为劳动者向社会保险经

2023-03-04

213人看过

合同成立
签完租房合同后，第二年是否仍需缴纳中介费？

通常情况下，通过中介租房，首次向中介公司支付费用，向房东支付房租、水电费等。若合同到期，经房东同意后延续该合同，如果合同没有明确规定，无需再次向中介缴纳费用，但有时合同中另有规定，住客无法直接接触到房东，中介执意收取时，以重新寻找租客费时费力为由，与中介协商解决。中介费网签完什么时候给中介费网签完过户当日交付比较合适。房屋中介费一般收取总房款的2％，买卖双方各1％，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。《中华人民共和国招标投标法》第四十三条在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，

2023-07-02

496人看过
定金
未签署合同，租房订金和定金可否退还？

如果是定金，则适用定金罚则。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果是“订金”，则需要看合同中双方对订金的具体约定。租房的定金能退吗日常生活中，有的租客由于着急找房，在租房看房的过程中，发现不错的房源时，经房东或是中介提醒以防好房源被抢，就先交付定金。此时一般只签定金协议，并没有签租房协议。但是之后租客又看到了更好的房源，或者有其他原因不想租了，那这租房定金能退吗？如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。因为定金的作用就是为了保证合同的履行，租客已经签

2023-07-01

76人看过