农村土地承包合同怎么写会有法律效力-法师兄

农村土地承包合同怎么写会有法律效力

来源：互联网时间： 2023-04-24 08:11:05 81 人看过

一、农村土地承包合同怎么写会有法律效力

农村土地承包合同应包括以下条款：

1、发包方承包方的名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所。

2、承包土地的名称坐落面积质量等级。

3、承包期限和起止日期。

4、承包土的用途。

5、发包方和承包方的权利义务。

6、违约责任。

二、农村土地承包合同的生效要件

1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力

民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。

2、合同当事人意思表示真实

所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。

3、合同不违反法律或社会公共利益

所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。

三、签定农村土地承包合同要注意什么

1、承包方代表姓名要与身份证一致；

2、承包土地人口为农户现有人口；

3、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确；

4、承包期限起始日期为签订合同的现时日期；

5、承包方签章如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；

6、承包土地地块情况的长、宽可以不填，面积一定要填，地块田界必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；

7、地块地类只分水田、旱地两类；

8、承包地附着物情况要实事求是，不能漏填错填。

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