宅基地被拆除怎么写申明书-法师兄

宅基地被拆除怎么写申明书

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:23:32 370 人看过

一、宅基地被拆除怎么写申明书

宅基地申请书

申请人：

姓名____

个人介绍____

申请事项:

申请农村宅基地以新建住房。

事实和理由：

......

特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。

此致

____村村民委员会

申请人：____

时间：____年____月____日

二、农村宅基地建房条件

国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划，注意以下建房条件：

1、在建宅基地之前一定要在申请审批，而且一定要确保建设的新房在审批范围内；

2、要符合一户一宅的分户条件，合理合法批到宅基地的人家可以建新房；

3、老宅基地被判属于危房，可以建新房；

4、翻建旧宅基地。

三、农村建房的流程

1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。

2、村委会受理后，进行开会审批，批准后到乡镇建房办公室进行申报。

3、申请符合规划的批准，之后报县(市）土管部门审批。

4、土管部门受理后进行审核，对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。

5、有了宅基地使用许可证后，带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批，在符合标准后发建房许可证（也就是建房证）。

6、有宅基地使用许可证、建房许可证后，就可以开工了。

7、工程完工后，可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等材料到房管部门申请测绘，该测绘图用来办理房权证。

8、带着上述材料和房权证（复印件）到土管部门测绘公司申请测绘，测绘图是用来办土地证的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地审批相关文章

农村宅基地
我们怎么能强行拆除宅基地

1、怎样才能强行拆除宅基地宅基地上的违章建筑才能强行拆除。程序一般为（1）调查询问、现场检查；（2）责令停止违法行为；（3）行政处罚权告知；（4）行政处罚决定；（5）执行。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定实施建设工程的，由当地人民政府城乡规划主管部门县级以上人民政府责令停止建设；尚能采取纠正措施消除对规划实施影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令限期停止建设或者拆除的决定后，当事人逾期不停止建设或者拆除的，建设项目所在地的县级以上地方人民政府可以责令有关部门采取封闭、强拆等措施。农村宅基地和房屋拆迁如何补偿。”“单独补偿”是指土地补偿与附着物补偿的分离。农村宅基地的

2023-05-31

309人看过
拆迁费用
宅基地申请书怎么写才符合法律规定

宅基地申请书范文尊敬的大村村委会领导：我是九溪镇大村(一村)村委会村民，由于以下几点原因，我申请大村新农村审批建房，或根据本村实际情况审批宅基地建房：一、因现住房屋位置处于山腰上，与村坝子水平线落差近800米，交通相当不便利，无道路硬化，大半都是土路，最窄处只有60公分。到现在全民建设小康社会、建设新农村的这个时代，我家交通基本靠走，连六七十年代最实用的交通工具——单车在这里都不能通行，更别说现在村中比较实用的摩托车、三轮车、微耕机、小货车等。严重影响了家中的农业生产，给家中经济收入带来了严重影响；同时也严重影响了大村村容村貌。我家现有住房宅基地背靠着山，属于农村地质灾害住房。每年到雨季总会有山体滑坡泥石流出现，况且房屋还是以前父辈建的简陋瓦房，至今己近30年。地基土层属于土窑泥，干的时候收缩干裂，雨天潮湿时还会从地板上津出好些水。墙壁开裂比较严重，地板的瓷砖都被撕裂了好多。虽经过多次整修

2023-06-10

422人看过
房地产开发
宅基地证明书有什么用

一、宅基地证明书有什么用1、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。2、虽然《民法典》已经有明确规定，宅基地上的建筑物可以办理房产证，但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实，它的房产证其实是没有实际用途的，它不能像国有土地上的房产一样，可以抵押，出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。3、宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件，申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后，带上户口簿原件，身份证原件和复印件，到当地派出所

2023-05-06

377人看过
法律综合知识
分户后申请宅基地怎么写

一、分户后申请宅基地怎么写根据我国的法律规定，若具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》所规定的限额标准，需重建或打建的情况下，可以申请宅基地。具体而言，申请书应包含以下内容：1．介绍申请人的基本情况，包括姓名、年龄、性别、家庭人口数量、现居住地址等；2．详细阐述分户的原因和必要性，如家庭成员人数增加、原有宅基地无法满足居住需求等；3．明确申请宅基地的用途、面积、位置等具体要求，并附上相关证明材料，如户口簿、身份证、土地权属证明等。在撰写申请书时，还需注意以下事项：1．语言要简洁明了，避免使用过于复杂的词汇和句式；2．内容要真实准确，不得虚构或夸大事实；3．格式要规范整齐，避免出现错别字或格式错误等问题。二、申请宅基地条件根据《农村宅基地管理办法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民申请宅基地需要满足一定的条件。1．申请人必须是本集体经济组织成员且年满18周岁；

2024-07-20

244人看过

宅基地转让
买他人宅基地怎么写协议书

一、买他人宅基地怎么写协议书甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿（性别），＿＿＿＿＿＿＿＿＿岁，＿＿＿＿＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿＿＿＿（职业），＿＿＿＿＿＿＿＿＿人，现住＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿（性别），＿＿＿＿＿＿＿＿＿岁，＿＿＿＿＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿＿＿＿（职业），＿＿＿＿＿＿＿＿＿人，现住＿＿＿＿＿＿＿＿。甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积二、保证宅基地手续真实，来源合法，权属清楚等三、转让金额四、付款方式及期限五、宅基地交付时间六、房产归属七、违约责任八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：签字乙方：签字时间：年月日二、宅基地的转让手续《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的

2023-05-06

202人看过
法律综合知识
如何撰写宅基地证明

一、如何撰写宅基地证明宅基地证明首先书写宅基地证明为标题，正文写明宅基地当事人的基本身份信息，包括姓名、身份证号、联系电话、现居住地址、家庭等，同时写明宅基地的相关信息，最后落款村民委员会名称及落款日，交由当地村委会盖章签字。二、如何办理宅基地证正确宅基地证的流程如下：1．使用权人向村委会递交书面申请，村委会填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核；2．乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；3．现场勘测合格报县政府进行审批，发放宅基地证。根据《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。三、宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：1．转让人拥有二处以上的宅基地；2．转让

2023-10-06

171人看过
法律综合知识
农村宅基地拆除后怎么变成耕地

1、茅草房每平方米补偿2000元。2、砖房每平方米补偿2600元。3、平房每平方米补偿3000元。4、楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。5、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。6、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。7、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住

2024-05-10

345人看过
农村宅基地
撰写宅基地翻建申请书的要领

这是一个关于农村宅基地申请的文本,申请人是一位已婚男性,家庭现状是和父亲及妻子、儿子一起生活。由于无房,需要申请土地的划拨及在该宅基地周围的土地上建房。根据农村居民建房的有关规定,特想在某个位置申请对宅基地进行翻建。申请人在最后表达了自己的请求,并请求批准。农村宅基地申请书XXX村委会：我是XX大队的村民，性别为男，出生日期为XXXX年XX月XX日，婚姻状况为已婚，家庭现状为和父亲及妻子、儿子一起生活。由于无房，与父亲及妻子、儿子一起生活等原因（阐述下你的实际情况，就是无房，与父亲分家，需要地方居住等，把实际情况表述清楚就可以了），现申请土地的划拨及在该宅基地周围的土地上建房。根据农村居民建房的有关规定，特想在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿上（宅基地位置）申请对宅基地进行翻建。特此申请，敬望批准。宅基地翻建申请书怎么写？宅基地翻建申请书是一种常见的乡村建设申请书,用于

2023-08-31

272人看过

法律综合知识
想要宅基地给孩子申请书怎么写才有效

一、想要宅基地给孩子申请书怎么写才有效当您考虑将宅基地的申请权转移给您的孩子时，确保申请书的有效性至关重要。1．在申请书中明确标识申请人为孩子的父母，并详细阐述申请宅基地的意图和目的。2．需要清晰陈述家庭目前的生活状况和居住需求，特别是提及为何需要新的宅基地来满足这些需求。3．需要详细解释您为何选择您的孩子作为宅基地的申请人，例如他们是否具备相应的能力和条件来管理和使用这块土地。4．确保申请书格式规范，内容真实完整，并附上必要的证明材料，如身份证明、家庭关系证明等。二、宅基地申请事由详述在申请宅基地时，详细阐述申请事由是非常必要的。1．可以说明申请人目前的生活状况和居住条件，特别是与宅基地申请直接相关的部分。2．如果申请人长期在外务工，没有固定的居住场所，那么这就是一个强有力的申请事由。3．如果申请人所在的地区因国家政策或城市规划需要进行拆迁，导致他们失去了原有的宅基地，那么这也是一个值得

2024-07-10

332人看过
拆迁人
宅基地被拆赔多少

一、宅基地被拆赔多少按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条规定，宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条拆除宅

2023-05-06

346人看过
立遗嘱
祖宅基地如何写遗书

（一）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打印，只能由遗嘱人自已用笔将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱不得以铅笔及其他易于涂改的笔书写。（二）自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的正式意思表示。如果遗嘱人不是正式制作自书遗嘱，仅是在日记或有关信件中提到准备在其死亡后对某遗产如休处理，则不应认定该内容为自书遗嘱。但是，自书遗嘱只要求是遗嘱人处分遗产的真实意思的书面记载，也不要求须有“遗嘱”的字样。如果遗嘱人在有关的文书中对其死亡后的事务作出安排，也包括对其死亡后的财产处理作出安排，而又无相反证明时，则应当认定该文书为遗嘱人的自书遗嘱。（三）须由遗嘱人签名。遗嘱人签名是自书遗嘱的基本要求，它既证明遗嘱确为遗嘱人亲自书写的，也证明着遗嘱是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔书上自已的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人和、签名的

2023-03-20

109人看过
农村宅基地
农村宅基地拆迁补偿明细,农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿

一、农村宅基地拆迁补偿明细的内容是什么？1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分

2023-03-22

191人看过

法律综合知识
农村居民申请宅基地怎么写

一、农村居民申请宅基地怎么写农村居民申请宅基地写明申请人的个人信息以及联系方式；申请事项；申请事由等。我国《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。二、宅基地使用权转让无效情形有什么宅基地使用权转让无效情形有如下：1．转让人与受让人非同一村的村民；2．受让人不符合宅基地申请标准；3．所转让的宅基地使用权不符合当地标准；4．转让行为未报经集体经济组织批准同意。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。三、宅基地审

2023-05-22

437人看过
调解委员会
宅基地变更个人申请怎么写

申请人：姓名，个人介绍申请事项：申请农村宅基地以新建住房。事实和理由：1、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。2、我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。3、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。此致ＸＸ村村民委员会申请人：一、宅基地法律纠纷的解决方式根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：（1）协

2023-02-16

412人看过