如何解决侵犯物权问题-法师兄

如何解决侵犯物权问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:41:31 102 人看过

侵犯物权的权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。具体如下：

1、因物权归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；

2、无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；

3、妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求消除妨害或者消除危险；

4、房地产或者动产损坏的，权利人可以依法请求修理、重做、更换或者恢复原状；

5、侵犯物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿或者其他民事责任。

物权纠纷中涉及合同效力问题怎么解决

物权纠纷中涉及合同效力问题可以通过诉讼方式解决。

《民法典》第二百一十五条

【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

该项规定将债权行为与物权行为区分开来，对于导致不动产物权变动的原因行为，即设立、变更、转让不动产物权的合同是否生效，应当严格依照《民法典》规定来进行判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。不动产物权登记与否不是合同签订的必要条件，亦非能够影响合同效力的因素。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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