小产权房拆迁补偿款该归谁-法师兄

小产权房拆迁补偿款该归谁

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:04:37 452 人看过

根据我国相关法律法规，如果有拆迁补偿，拆迁补偿金属于房屋所有人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换，并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。

因旧城区改建被征收个人住宅，被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案，在房屋征收范围内，依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。对小产权房的拆迁可以获得什么样的补偿实际上，依法建造的小产权房，无论是否交易，都被依法纳入征收拆迁范围，即可以获得相应的补偿。

具体来说，小产权房拆迁时，可以要求安置房，以及搬迁补助、装修补偿等补偿。另外，根据补偿范围，房屋拆迁补偿的计算标准如下：

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