农田承包经营权可以转让吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-18 07:43:54 333 人看过

律师解答:

可以。

土地承包经营权可以转让。

《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善,增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定,以适应三权分置后土地经营权入市的需要。

《民法典》第三百三十四条

土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。

第三百三十五条

土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月12日 17:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村土地可以永久转让承包权吗
    农村土地承包权不可以永久转让,农村承包地是有承包期限的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限(四)受让方须有农业经营能力或者资质(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。一、土地承包合同的期限是多长农业的土地,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。中国的土地上不存在私有,未经批准
    2023-06-27
    148人看过
  • 解读承包经营权转包和转让的差异
    转让土地承包经营权时,受让对象可以是本集体经济组织的成员,也可以是本集体经济组织以外的农户;而转包土地承包经营权时,受转包方只能是本集体经济组织成员。转让土地承包经营权时,承包方与发包方的土地承包关系即行终止,转让方也不再享有土地承包经营权;而转包土地承包经营权时,转包方与原发包方的承包关系没有发生变化,转包方也不失去土地承包经营权。农村土地承包经营权转包是怎样的它是指转包方在通过家庭承包方式取得物权性质土地承包经营权有效存在前提下,在承包期内并保留物权性质土地承包经营权下依法将部分或者全部承包地上债权性质农村承包地使用权转移给受转包方的行为。农村土地承包经营权转包,属于转包方在保留物权性质土地承包经营权前提下,从物权性质土地承包经营权中分离出部分权能(包括物权性质土地承包经营权中的占有权、使用权和收益权,但不包括处分权)移转给受转包方,其结果,受转包方无法取得物权性质土地承包经营权,而只
    2023-07-05
    386人看过
  • 承包的农田可以平整吗
    法律综合知识
    一、承包的农田可以平整吗承包的农田是否可以平整,这主要取决于当地的政策规定和具体情况。1.一般来说,农田的平整是为了更好地进行农业生产,提高土地的利用率和产出率。2.农田的平整也需要考虑到土壤质量、地形地貌、水源条件等因素,避免对农田造成不必要的损害。因此,在承包农田后,如果想要进行平整,应当先向当地相关部门咨询政策规定,了解具体的操作流程和注意事项。二、承包农田调整的三种情况承包农田的调整在特定情况下是被允许的,这主要包括以下三种情况:1.承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。2.农村有机动地的。这些机动地通常是在二轮承包前预留的,或者是全家进城落户后主动退回的承包地。3.土地转让。当承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源时,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。这种转让形式需要得到村委会
    2024-07-09
    108人看过
  • 【合同转让】农村土地承包经营权转让合同(文本格式)
    转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多
    2023-06-08
    182人看过
  • 加盟店转让经营权可以吗
    律师解答:可以。可以。加盟店的经营权属于特许经营权,是不可以擅自转让的,但书面告知主管部门,并经其同意,是可以转让的。《商业特许经营管理条例》第七条特许人从事特许经营活动应当拥有成熟的经营模式,并具备为被特许人持续提供经营指导、技术支持和业务培训等服务的能力。特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店,并且经营时间超过1年。
    2024-04-30
    89人看过
  • 承包经营权的概念及特征,承包经营权可以继承吗
    一、承包经营权的概念及特征承包经营权的概念就是指承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包经营权的特征:1.承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。2.承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。3.承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。4.承包经营权是有一定期限的权利。二、承包经营权可以继承吗承包经营权可以继承,但是只限于农村家庭承包林地的土地承包经营权(林权),这个在《农村土地承包法》中有表示,对于农村的承包林地,在原承包人去世之后,相关继承人可以继承其承包经营权,而且这个继承人是不硬性规定得是
    2023-06-26
    237人看过
  • 企业经营权可以承包吗
    可以,双方可以签订企业承包经营合同,企业承包经营合同,是企业完善承包经济责任制的法律形式,是发包方按照所有权与经营权分离、责权利相结合的原则,将企业的经营权采取适当方式承包给企业经营者自主经营,由承包方向发包方承包上交利润等任务,而明确相互权利的协议。一、企业承包经营合同特点1、企业承包经营合同是一种合法行为合同的订立必须遵守法律,合同一经成立即受法律保护。发包方和承包方按照合同约定既享受权利又履行义务,任何一方不履行义务,都要承担法律责任。2、企业承包经营合同也是传统民法所称的契约企业承包经营合同是发包方和承包方在协商一致的基础上达成的协议。3、企业承包经营合同当事人双方的关系具有特殊性企业承包经营合同的发包方和承包方,虽然具有行政上的隶属关系,但在签订企业承包经营合同时,双方的法律地位是平等的。4、企业承包经营合同的主体具有特殊性企业承包经营合同的主体是企业的主管部门(全民企业的主管机
    2023-03-21
    322人看过
  • 转让土地承包经营权和流转土地经营权的区别
    区别在于权利归属不同:土地所有权,归属集体;承包权,归属农户;经营权,归属经营者。1、首先,关于土地的所有权是由我国国家性质所决定的。我国宪法明确规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有”。因此,农村土地集体所有权的根本地位坚持不变。2、其次,土地承包经营权属于用益物权。在权利内容上,多数观点认为,土地承包经营权系承包权与经营权的双重属性混合。其中,承包权属于成员权,只有集体成员才有资格拥有,具有身份依附性和不可对外转让性;经营权属于财产权,在权利属性上具有可交易性。3、由此,在“两权分置”下,土地所有权和土地承包经营权其实并不具备自由流转的物权属性。但“三权分置”体制实现了集体、承包农户、新型经营主体对土地权利的共享,从法律制度的角度看,其本质就是确定在不改变土地公有制的基本经济制度前提下,在土地上分离出一个更加符合
    2023-03-11
    53人看过
  • 土地承包经营权是否可以转让,流转程序是什么
    一、土地承包经营权是否可以转让,流转程序是什么土地承包经营权是可以转让的,流转的程序如下:1.凡流转的土地应由承包农户向发包方提出申请,填写农村土地承包经营权流转申请书,并由村土地流转信息员,报乡镇土地流转服务站,乡镇服务站对流转信息进行存储并公开发布;2.以转包、出租、互换、入股等形式流转的土地,流转双方在协商一致的基础上,经乡镇土地流转服务站指导签订书面流转合同;3.受让方对承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意;4.凡集体经济组织统一管理的荒山、荒沟、荒丘、荒滩,由村集体经济组织进行全面登记,并报乡镇土地流转服务站,建立“四荒地”管理档案,实行统一管理;5.乡镇农村土地流转服务站要对本行政区域内以转包、出租或其他方式流转承包地的,及时办理相关登记。二、土地承包经营权流转合同应注意什么1.填写完整2.注意日期3.流转费及支付方式流转双方协商流转价格,计算年总
    2023-04-30
    347人看过
  • 未经发包方同意,承包经营权不能转让
    黎坪村村民刘某诉文明村村委会承包合同转让纠纷案-------未经发包方同意,承包经营权不能转让[案情]原告:刘某,某县黎坪村村民。被告:某县文明村村委会。第三人:陈某,某县文明村村民。文明村村民陈某与文明村村委会于1997年2月签订水库养殖承包合同,合同约定:陈某承包村里所有的水库,每年向村里交纳承包费1万元,承包期5年。1998年2月,陈某与黎坪村村民刘某(外地人)签订转让协议,协议约定由刘某承包村里水库,从事养殖经营,刘某每年向村里交纳承包费1万元后,再向陈交纳0.5万元。村委会闻知此事后,要求陈某中止转让,继续履行原承包合同。陈某拒不接受,村委会决定收回刘某对水库的承包经营权。刘某不服,起诉到人民法院,要求确认其合法的承包经营权。[审判]法院经审理认为,陈某未经村委会同意,擅自转让水库承包经营权,其转让行为无效,村委会有权将水库承包经营权收回。[评析]转让是指承包方在承包期内将部分或
    2023-04-22
    247人看过
  • 土地承包经营权主要内容有哪些以及土地承包经营权转让要备案吗
    一、土地承包经营权主要内容有哪些土地承包经营权主要内容如下:1.农村土地承包经营权人姓名(名称)及基本情况(性别、出生年月);2.农村土地承包经营权证名称和编号;3.承包经营期限和起止日期;4.发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途;5.农村土地承包经营权变动情况;6.核发农村土地承包经营权证的机关及日期;7.其他应当注明的事项。二、土地承包经营权转让要备案吗土地承包经营权转让要备案。农户依法取得土地承包经营权后是可以依照法律的规定对土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转的。但《农村土地承包法》对因土地承包经营权的流转关系规定了较为严格的限制条件,采取转让方式流转的,应经发包方同意,采取转包、出租、互换或其它方式流转的,应经发包方备案。三、土地承包经营权是否可以被继承我国法律对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,
    2023-06-27
    341人看过
  • 如何判别承包经营权转让和转包合同
    土地承包经营权可以依法采取转包、出租、转让或者其他方式流转。实践中,如何更好的区分转包和转让这两个行为呢?:土地承包经营权可以依法采取转包、出租、转让或者其他方式流转。转让是承包人的变更,原承包合同的内容不变,但原承包人退出承包关系由第三人继续向发包人履行承包合同。转包则是承包人将承包项目部分或全部发包给第三人,第三人依转包合同向转发包人承担权利义务,转发包人则仍作为原承包合同的承包人,向原发包人履行合同。在判别两类合同时,应看原承包合同的权利义务是继续由原承包人承担,还是已经实际转由第三人承担。:甲与某村委会签订了承包养鱼池合同。承包期内,甲未经该村委会同意,将该鱼池转让给乙。协议约定:“一切承包鱼池费用由乙负责;甲鱼池现有设备完全由乙所有;如有特殊情况不能养殖,可由现承包人往下转包。”该案中,甲与乙是转让还是转包合同呢?本案中,甲与乙转让协议中虽有“转包”字样,但结合以上理论分析,实质
    2023-06-05
    234人看过
  • 农村承包土地所有权和经营权转让合不合法
    众所周知,我国农村土地所有权属于国家和集体,因此不能转让,但是承包土地的农户有经营权和使用权,经营权是可以转让的。因此转让所有权是违法的,转让经营权是合法的。中国土地实行公有制,分为“国家所有,即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能,同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制:1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。3、土地所有权禁止交易。我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由
    2023-05-05
    303人看过
  • 土地承包经营权转让要备案吗,土地承包经营权的期限是多久
    一、土地承包经营权转让要备案吗土地承包经营权转让有必要备案。土地承包经营权的取得和变动虽不以登记为生效要件,但一经登记即具有对抗第三人的法律效力。政府农业行政主管部门依法对合同的基础法律关系进行审查,认定合同关系合法有效,并以县级人民政府名义颁发用益物权凭证。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。第四十一条土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记,不得对抗善意第三人。二、土地承包经营权的期限是多久土地承包经营权的期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年;草地的承包土地期限为三十年至五十年、林地的承包土地期限为三十年至七十年,届满后依法相应延长。《农村土地承包法》第二十一条,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地
    2023-06-20
    192人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 经营权转让承包农户可以自行选择经营权吗
      江苏在线咨询 2022-10-24
      农村土地承包经营权是否流转、价格如何确定、形式如何选择,由承包农户自主决定,任何组织和个人不得强迫农户流转土地。
    • 农村承包田的经营权算不算遗产。农村承包田的经营权可不可以立?
      福建在线咨询 2022-10-06
      不算遗产,规定土地属于国有,个人没有产权,只有使用权。所以土地不能办理继承。规定承包土地是以家庭为单位,承包人死亡,和死者同一家庭生活的本地农业户籍人员,可以在承包期以内,继续使用土地。
    • 承包人转让土地承包经营权可以终止吗
      重庆在线咨询 2022-08-26
      可以 (1)承包期间,承包方人全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。 (2)承包期间,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内,发包方不得调整承包地,例外:承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整,必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员
    • 农村土地承包经营权流转包括哪些内容,农村土地承包经营权如何转让
      新疆在线咨询 2022-02-15
      农村土地承包经营权流转包括转让、转包、互换、八股、出租等。 转让,是指承包方经发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后,原土地承包关系自行终止,原承包方在承包期内的土地承包经营权部分丧失或全部丧失。采取转让方式流转土地承包经营权的,当事人可向县级以上地方人民政府办理土地承包经营权登记手续,未经登记不得对抗善意第三人。 转包
    • 农村土地承包经营权可以转让吗?流转后还可以再转让给别的子女使用
      黑龙江在线咨询 2022-03-05
      县政府为周某颁发的《土地承包经营权证书》的行为不合法,理由如下:根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。依照该法相关规定,土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。你将自己承包的粮田地转让给周某,双方就相关权利义务进行了约定,该转包合同在村委会进行备案。