在我国遗嘱继承房产怎么过户-法师兄

在我国遗嘱继承房产怎么过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 17:03:43 438 人看过

在我国遗嘱继承房产的过户流程如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

遗嘱继承房产过户流程是怎样的？

（一）遗嘱继承房产首先要到被继承的房产公证处去办理这个房产的遗嘱继承公证，然后再到房产所在地的房产局去办理相关的房产继承手续。

（二）遗嘱继承房产公证需要携带以下材料和证件：

1、到被继承人所属的派出所开具被继承人的死亡证明。

2、到被继承人所在的单位（或者居委会、村委会）开具遗嘱继承人证明。

3、遗嘱继承人的证件的身份证明。

4、被继承房产的房产证或者是其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

（三）然后到房屋所在地的房产局去办理房产继承所需要提交的资料：

1、房屋产权证书。

2、遗嘱继承房产的公证。

3、继承人自己的居民身份证原件和复印件。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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