抵押权是否对抗善意第三人-法师兄

抵押权是否对抗善意第三人

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:00:48 80 人看过

一、抵押权是否对抗善意第三人

抵押权是否对抗善意第三人要看抵押权是否进行登记，登记了的抵押权才能产生对抗善意第三人的效力。

根据《民法典》第二百二十五条【特殊动产登记的效力】船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

二、抵押权实现的条件、方式和程序是怎样的

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以通过以下方式实现抵押权：

1．与抵押人协议以抵押财产折价、以物抵债；

2．协议拍卖抵押财产，就所得价款优先受偿；

3．协议变卖抵押财产，就所得价款优先受偿；

4．未达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。（抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格）

三、抵押登记需要的资料有哪些

根据《机动车登记规定》第二十三条，申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证书；

（三）机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。

四、不动产抵押登记的流程是怎样的

1．持有关办证材料到登记机构申请登记；

2．符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执；

3．到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费；

4．登记机构审核案卷；

5．登记机构将审核结果记载于登记簿；

6．权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书。

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