近来，一则关于公积金新政12月1日起实施的微信在朋友圈广泛转载：自12月1日起，公积金账户开户及连续汇缴六个月可以贷款;公贷担保费12月1日起取消;客户贷款上限为本人公积金账户余额的15倍;最大还款年龄延长5年。如新政按此施行，那对于公积金缴纳额度小，但余额累计达到3万元的购房者无疑是一重磅利好消息。如果微信朋友圈里公布的公积金新政实施日期是真的，现在已经20多天了，为何仍未见正式文件。记者致电大连市住房公积金管理中心了解到，12月31日前大连公积金贷款政策不变。

该工作人员表示公积金贷款的担保费已经于12月1日取消，而关于公积金账户开户及连续汇缴六个月可以贷款最大还款年龄延长5年客户贷款上限为本人公积金账户余额15倍等说法，该工作人员不予置评，只表示目前还没有接到上级文件，不能做解答。但中介公司方面却声称早已接到了相关的通知。大连好旺角房屋经纪公司的一位负责人表示，11月24日公司接到新政最新消息并已向经纪人传达，新政施行后余额够3万元就能贷款45万，不足三万的话贷款上限就按余额的15倍计算。但11月底公司又接到了政策暂缓实施的通知。这些新政能否实施?什么时间能实施?该负责人表示，我们也在等消息。

对于购房人而言，公积金贷款利率优惠是实实在在的省钱。这对刚需会起到立竿见影的效果。该负责人认为，有这方面的利好，我们会第一时间通知客户，这次新政暂缓实施多少有些遗憾。在央行降息前，多地就已推出公积金新政。据不完全统计，福州、长沙、济南、苏州、南京、武汉、贵阳、长春、成都等30多个城市对公积金贷款政策进行了不同程度的调整。

降低首付

抚顺借款人购买90平(含90平)以下商品房，收复比例由20%下调至15%河南、贵阳首套房收复比例调整为最低20%武汉第二套房最低首付由70%降低为30%扬州、杭州首套房结清贷款余额家庭，再购房按首套房政策贷款

提额度

苏州商品房贷款额度上限由40万调整为60万成都、黄石单笔贷款最高额由40万提高至50万无锡最高额度由50万提高至60万

异地互贷

甘肃、湖南、广西执行异地互贷政策本版稿件除署名外由

网友声音

将听证时间延长，让市民能够充分反映民意。统计多少人缴存余额的15倍，能满足原有最高45万的贷款额度。在阶段时间内，两个政策同时实施，解决已购房人的困难，对新购房者也有个心理适应。