工程施工先签协议后招标投标有效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-26 22:00:42 117 人看过

工程施工先签协议后招投标,违反招投标法规定签订的建设工程施工合同应当认定为无效。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

一、施工招标可以通过什么方式进行

(一)公开招标。

公开招标又称无限竞争性招标,招标中投标单位的数量不受限制,凡符合规定条件的承包商都可自愿参加投标。公开招标使招标单位有较大的选择范围,可在众多的投标单位之间选择报价较低、信誉较好的承包商。这种方式更有利于开展全面竞争,打破垄断和地方保护主义,能促使承包商努力提高工作质量、缩短工期和降低造价。但这种招标方式使得业主的工作量较大,招标费用增多;同时由于投标单位较多,投标的社会成本增大,投标单位资格上参差不齐,又会加大评标难度。另外,公开招标由于投标单位数量较多,更容量产生低价抢标的现象,影响建筑市场的公平竞争。

(二)邀请招标。

邀请招标又称有限竞争性招标。招标中投标单位的数量要受到限制,通常为5~8家,最多不超过10家单位。招标前,业主事先对投标单位进行资格预审,在此基础上建立投标单位候选人名册,招标中分别根据各标段的特点有选择地邀请几家承包单位参加投标。被邀请的投标单位通常是业绩、施工技术力量、财务状况等方面处于同一水平的单位,而且都能胜任工程施工,因此,业主评标中要看投标单位的报价是否具有竞争力。这种招标方式不仅满足了公平竞争的要求,降低了招标费用和投标的社会费用,而且大大减少了评标的难度,增加了评标的客观公正性。这种招标方式在国际招标中很流行。

另有一种邀请招标称为排他性招标。被邀请的投标单位不是经过公开资格预审后选择的,而是为了排斥某些单位、地区保护、工程性质特殊或工程保密等考虑而由业主确定的。这种方式限制了自由竞争,违反了机会均等原则,不利于建立统一、开放、竞争有序的建筑市场。

(三)议标。

是指不通过公开招标或邀请招标,而由建设单位或其代理人直接邀请某一承包商进行协商,达成协议后将工程任务委托其完成的招标方式。如果第一家协商不成,可另外邀请一家,直到达成协议为止。这种方式只有在工程性质特殊、内容复杂、工期紧、规模小的工程中采用。

二、招标投标公证需提交的证明和材料有哪些

招标投标公证申请提交的证明材料:

(一)招标单位的合法资格证明和法定代表人身份证件,代为申请的,应提交授权委托书和本人的身份证件。

(二)受委托招标的,应提交委托书。

(三)上级主管部门对招标项目的批准文件。

(四)招标组织机构及组成人员名单。

(五)招标通知或公告。

(六)招标投标程序安排。

(七)招标文件。

(八)评标、定标原则和方法。

(九)评标组织机构及组成人员名单。

(十)公证员要求提供的其他有关材料。

一般来说,很多人刚开始接触工程招标投标可能不填清楚,工程项目一般都是需要招标投标的,但是先签订协议后招标投标的行为是违法法律的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 08:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程施工相关文章
  • 先施工后招标什么意思
    先施工后招标属于规避招标,是违法行为。必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。一、朱玉琴案件怎么判的?1.如果投标人中标的,则中标无效。给招标人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。2.尚未构成犯罪的,处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得。3.如果投标人未中标的,对单位的罚款金额按照招标项目合同金额依照招标投标法规定的比例计算。二、中标人不签合同怎么样办根据《招标投标法》第四十五条的规定:中标人确定后,招标人应
    2023-06-29
    275人看过
  • 违法行为:未招标先施工后签订合同
    未招标先施工后就签订合同是属于违法的行为。根据《中华人民共和国招标投标法》相关条文规定,在确定中标人之前,招标人不可以跟投标人,就投标价格、投标方案等实质性的内容,来进行谈判。注意建设工程必须进行招标,没有进行招标或中标没有效果的,可以认定为合同无效。要是没有进行招标,则需要承担相应的法律责任。没有施工证的施工算违法吗我国法律规定,没有施工证的施工是违法的。如果没有施工许可证就擅自进行施工,一般会受到住建部门的处罚,会依法承担相应的法律责任。对于没有施工许可证,或者是开工报告没有经过批准就擅自施工的,需要责令其进行改正。对于不符合开工要求的应该责令停止施工,会处以罚款。对于主管部门,确定限额的一些小型工程除外。《中华人民共和国招标投标法》第四十三条在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。
    2023-07-01
    82人看过
  • 山东省建设工程施工招标投标暂行规定[失效]
    第一章总则第一条为了加强建设工程施工招标投标的管理,鼓励竞争,确保质量,缩短工期,提高效益,根据国家有关规定,结合我省具体情况,特制定本规定。第二条凡是列入国家和省计划的建设工程,济南、青岛、淄博、烟台、潍坊五市建筑面积在三千平方米以上(含三千平方米)或投资额在五十万元以上(含五十万元)的建设工程,均按本规定进行招标;三千平方米以下或五十万元以下的建设工程,可实行平方米造价包干。其它市、地招标工程规模,参照五市标准,自行确定。第三条凡持有营业执照和资质证明的国营、集体建筑安装企业,乡镇建筑队,工程承包公司,综合开发公司,不受地区、部门限制,都可以参加投标。项目主管部门和各地区,对于外部门、外地区中标的单位,应积极提供方便。第四条建设工程的招标投标,是法人之间的经济活动,受国家法律的保护和监督。第五条建设工程施工招标投标,必须坚持招标平等、评标合理、定标公正。第六条各级城乡建设主管部门负责建
    2023-06-10
    88人看过
  • 先招标,施工,再招标是什么意思?
    先施工后招标属于规避招标,是违法行为,会责令整改并且罚款。对于必须要招投标的项目,招投标是签订施工合同的前提,只有符合法律规定的中标才会形成合法的建设工程施工合同。而当事人先达成约定并施工,之后才在形式上招投标的,顺序上来看就不可能形成有效合同。招标的流程是什么1、研究招标文件。重点是投标者须知,合同条款,设计图纸,工程范围,供货范围,设备规格、型号、数量,工程量表,技术规范要求及特殊要求等。2、进行详细的调查研究。重点调查研究的方面是:(1)投标工程有关的法律法规,劳动力与材料供应状况,设备市场租赁情况,专业公司的经营状况,价格水平等。(2)认真调查研究具体工程所在地的自然条件、施工条件及环境。如地质地貌、气候、交通、水电等的供应和其他资源状况等。(3)工程业主方项目资金落实状况,参加竞争的公司状况。(4)参加现场踏勘与标前会议交底、答疑等。3、复核工程量4、编制投标文件(1)投标文件应
    2023-07-19
    90人看过
  • 招投标备案有施工合同吗
    是的,投招标施工合同是需要进行备案的。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。一、施工合同备案为告知性备案指的是什么施工合同备案为告知性备案指的合同应当对合同的真实性、合法性进行负责。《招标
    2023-04-07
    157人看过
  • 没招标先施工是违法的吗
    没招标先施工是违法的。建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的,应当认定为无效合同。据此,没有招标先施工不仅违法《中华人民共和国招标投标法》,而且可能存在没有签订书面施工合同的情形,对于发包方和承包方来说,实际上都是没有保障的,在施工过程中或者施工完成后可能引发纠纷。房屋短租是违法的吗短租房屋的行为不属于违法。房屋租赁的期限可由双方协商确定,但最长不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。《中华人民共和国招标投标法》第四十九条违反本法规定,必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨
    2023-07-21
    279人看过
  • 【招标投标】工程承包合同招标
    工程承包合同招标招标(Tender,Invitationtoinvitetender)是一方(招标人)欲出售、购买商品,或欲建设工程项目按一定程序征求应征人,不经磋商而进行交易的一种方法。应征人按招标人的要求提出具体方案并寄交招标人称为投标(tosbmittender或sbmissionoftender)国际竞争性招标的程序大致分为如下几个阶段:1.招标前的准备工作(1)项目招标委员会的组成招标委员会应由国家主管部门组织,聘请工程、商务、外汇、法律等各有关方面的专家组成,负责解决项目招标中所遇到的各种问题,并具体指导招标工作。(2)招标公告在进行招标前,应在国内外有影响的报刊上发布招标公告。它包括招标通知和招标广告两个部分。招标通知是指分别送给与项目有关的与所在国建立了外交和商务关系的各国有关部门的书面通知。招标广告是指在国内外有影响的报刊上所刊登的招标广告。通知和广告的内容应包括:项目名
    2023-06-07
    184人看过
  • 施工招标流程一般有哪些工程招标流程详
    并不是所有工程建设项目都属于必须经过招投标程序。根据《招标投标法》和国家计委《必须招标的工程项目规定》的规定:大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。上述三类项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,如达到下列标准之一的,必须进行招标:施工单项合同估算价在400万元人民币以上的;重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在200万元人民币以上的;勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的。一、施工单项合同估算价在多少万以上必须招标根据有关规定达到下列标准之一的,必须进行招标:(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;(3)勘察、设计、监
    2023-06-22
    303人看过
  • 湟源县工程施工招投标程序规定
    第一章报名方式第一条发布招标公告(一)招标公告在全省范围内发布;(二)招标公告必须在省内公开发行的报纸(青海日报、西宁晚报、西海都市报任选一家)和湟源电视台上公开发布,保证潜在投标人平等、便捷、准确地获取招标信息;(三)招标人或招标代理机构通过建设行政主管部门的指定,至少对有资质、有信誉的10家以上县外建筑企业发出招标公告通知;(四)招标公告至少连续发布2日以上;(五)招标公告发布后必须有5—7天的报名时间。第二条投标人须知(一)工程名称;(二)发包方式;(三)工程质量要求;(四)工期要求;(五)发包范围;(六)资金来源;第三条报名方式(一)潜在投标人可直接到招标人处或招标人委托的招标机构登记报名,若招标人拒绝,可到县建设行政主管部门或县行政监察部门报名,由上述二部门将报名的投标人及时转交到招标人处。(二)潜在投标人应在年月日时以前向招标人或向招标人委托的招标机构提交下列预审条件材料,凡不
    2023-06-07
    336人看过
  • 先施工后招标违反了什么规定
    先施工后招标属于规避招标,是违法行为,会责令整改并且罚款。对于必须要招投标的项目,招投标是签订施工合同的前提,只有符合法律规定的中标才会形成合法的建设工程施工合同。而当事人先达成约定并施工,之后才在形式上招投标的,顺序上来看就不可能形成有效合同。一、什么情形会导致建设工程施工合同无效一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。《建筑法》规定:“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”第二十六条第一款规定,承包建筑工程的
    2023-02-19
    137人看过
  • 先施工后招标的情况怎样处理?
    先施工后招标的行为是违法的。根据有关法律、法规的规定,必须进行招标的项目不招标的,必须进行招标的项目肢解或者是以其他的方式逃避招标的,责令在限期内改正,还要判处工程合同金额千分之五以上百分之十以下的罚款。对单位的主管人员和其他直接责任人员依法给予相应的处分。招标代理机构违反了本法的规定,泄露与招标活动有关的应该要保密的信息、资料,或者与招标人、投标人串通,损害到了国家的利益、社会公共利益或者他人合法权益的,应该要依法追究刑事责任判处五万元到二十五万元之间的罚款。没有招标的施工合同用备案吗?没有招标的施工合同可以不要进行备案处理的,如果是有招标的施工合同的话就必须要到专门的机关进行备案的(一般是政务中心的建委窗口的)。备案的流程包括以下几项:(一)网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相
    2023-07-01
    437人看过
  • 煤炭工业基本建设工程施工招标投标实施办法(试行)
    发布部门:煤炭工业部发布文号:第一条为把竞争机制引入煤炭施工企业,创造公平合理的竞争环境,推动施工企业全面提高技术和管理水平,以达到缩短工期、节约投资、提高质量、搞活企业的目的,根据国务院有关招标投标的规定,结合煤炭工业基本建设的特点,特制定本实施办法。第二条凡使用国家投资的煤炭基本建设工程项目和独立的单位工程(500万元以上的)都要通过招标投标,选定合适的施工企业,确定造价和工期,签订承包合同后才能开工建设。第三条建设单位(指矿务局,下同)是工程项目招标投标的责任者和组织者。建设单位也可以委托有资格的咨询单位,作为项目建设管理单位,负责招标或建设期间的管理工作。部和省局(公司)要加强对招标、投标工作的监督和管理。第四条招标投标一定要严肃认真,开标、评标要有上级管理部门或公证部门参加认证,择优中标单位必须公正合理,杜绝不正之风和违法行为。第二章招标投标方式第五条招标项目一般应采取全国性或地
    2023-06-07
    103人看过
  • 勘察设计招投标与施工招投标的比较
    1、招标文件的内容不同。设计招标文件中仅仅提出设计的依据、设计的范围与深度、应达到的技术指标、要求完成的时间等内容,没有施工招标文件中通常提供的工程量表。2、投标文件编制要求不同。设计投标文件必须包括工程设计方案的图纸、技术说明文件、工程投资计算和经济分析等内容,并在此基础上提出设计费报价;施工投标报价则是按要求填报工程量清单中单价和合价,进一步汇总出报价单,得出总标价。3、评价标准不同。设计评标主要是通过评估工程设计方案的先进性、合理性,工程造价设计质量、设计进度的控制措施以及工程项目投资效益等方面来选择设计单位;而施工评标通常是在能满足招标文件各项要求的前提下,将合理最低标价作为中标的主要因素来考虑。
    2023-06-10
    370人看过
  • 怎么解决先招标后施工的问题
    先施工后招标属于规避招标,是违法行为。《招标投标法》规定,违反本法规定,必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。招标代理机构违反本法规定,泄露应当保密与招标投标活动有关的情况和资料的,或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的,处五万元以上二十五万元以下的罚款,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;情节严重的,暂停直至取消招标代理资格;构成犯罪的,依法追究刑事责任。给他人造成损失的,依法承担赔偿责任。一、招标有哪些步骤1、招标人办理项目审批或备案手续。
    2023-06-28
    290人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>

    #工程施工
    相关咨询
    • 工程招投标投诉多久有效
      湖南在线咨询 2022-10-14
      投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十条,投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。 就本条例第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的
    • 建设工程招标投标合同与中标人签订有效吗
      青海在线咨询 2023-01-03
      若合同的实质性内容与中标合同不一致,则合同无效。根据我国的法律法规的相关的规定,若另行签订的合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,则该合同背离中标合同实质性内容,为无效。应按中标合同各自履行权利义务。 风险提示:招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同,变相降低工程价款,一方当
    • 先签订进场施工,又补办招投标手续,中标后又签订了备案施工合同,
      安徽在线咨询 2022-10-23
      不考虑违规的情况下,应该以备案的7栋楼的合同为准,你们这么操作,前后合同的约定不一致
    • 施工招标无效投标状态的
      海南在线咨询 2023-01-02
      第 一、提交的营业执照无效。如营业执照经营范围未涵盖招标文件规定的采购内容,或招标文件规定供应商应具有独立法人资格,而供应商提供的营业执照为个体工商户营业执照等。 第 二、招标文件要求提供质检报告的,供应商未提供、提供的质检报告期限不符合要求、质检报告中的技术参数检测值偏离招标文件规定的技术参数或者提供质检报告与所投产品不符等。
    • 建设工程施工招标投标人是谁
      新疆在线咨询 2022-03-22
      投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。(一)依法成立的项目总承包、代建、勘察、设计、监理、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料供应等单位均可参加与其资质条件和经营范围相适应的建设工程投标。依法招标的科研项目允许个人参加投标的,投标者参照本办法有关投标人的规定。(二)两个或两个以上法人或者其他组织组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标的,联合体各方的资质必须与投标的工程相适应。由同