依法成立的房屋买卖协议有效,是否有效与有无担保人无关。有效的房屋买卖协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
一、个人合同到底该怎么签才有效
签订个人合同满足下列条件是有效的:合同当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定;合同内容符合公序良俗;合同当事人意思表示真实;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
二、父母与子女间签订的房屋买卖协议是否有效
父母与子女间签订的房屋买卖协议符合以下条件是有效的:
1、当事人具有相应的民事行为能力;
2、双方意思表示真实;
3、合同签订内容及形式合法;
4、依法办理了相应手续;
5、满足当事人约定的生效条件。
三、民法典个人房屋买卖合法吗
房屋买卖合同不因是个人买卖而无效。当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该房屋买卖合同即为合法有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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