房屋租赁的法律责任是什么-法师兄

房屋租赁的法律责任是什么

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:54:27 463 人看过

房屋租赁的法律效力如下：

1、当事人具有完全民事行为能力；

2、意思是真实的；

3、内容不违反法律规定；

4、不存在恶意串通损害他人利益的行为；

5、不属于法律禁止出租的房屋类型，非法建筑。

根据《中华人民共和国民法典》规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

房屋租赁合同的法律效力如何认定

房屋转租合同的法律效力为，如果订立合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法的，且转租人获得房屋所有人的同意的，则房屋转租合同有效。另外如果转租后六个月内，房屋的所有人知情却未反对的，合同也有效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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