老人过世房产过户要交税吗-法师兄

老人过世房产过户要交税吗

来源：互联网时间： 2023-05-22 17:31:12 123 人看过

一、老人过世房产过户要交税吗

老人过世，房子遗产税是不用缴纳的，其继承人直接继承就可以了。我国税收的开征、停征以及减税、免税、退税和补税，都是按照法律的规定执行的，由于我国还没有开征遗产税，因此公民在继承财产时，是不用缴纳遗产税的，如果税收机关有对公民征收遗产税的话，是违法的，会被行政处罚的。

二、父母去逝后房子过户给子女需要交多少钱?

父母去逝后房子过户给子女需要交的钱如下：

1.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用；根据沪价房第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：

100以下（含100）部分5；

101以上至1000部分2.5；

1001以上至2000部分1.5；

2001以上至5000部分0.8；

5001以上至8000部分0.4；

8001以上至10000部分0.2；

10000以上部分0.1。

3.房地产继承过户税费；由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.契税；法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

三、老人去世后房屋过户需要什么手续

老人去世后，房子的过户手续如下：

1.申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。

2.申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。

3.申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

4.取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女，则可以携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。

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