父母婚前买的房子，在婚后不算共同财产，有特别约定的除外。父母婚前买的房子，应当属于一方的婚前财产，一方的婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，不算共同财产，双方有特别约定，将婚前买的房子约定为共同所有的，该房子应当算共同财产，双方在离婚的时候，需要对婚前买的房子进行分割。

一、结婚十年离婚财产怎么分？

结婚十年离婚财产应当是由双方当事人协商分割，离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。

结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。

(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。

(三)有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。

二、离婚时房产分割方式有哪些？

离婚分割房产的方式如下：

1、有约定的根据约定进行分割。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

2、房产属于婚前财产的归有房屋所有权的一方所有。结婚前买的房子且产权证登记了一方的名字的情况下属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。

3、属于共同财产的有双方协商分割，协商不成的由法院判决。

三、婚前出资买房婚后卖需要买方签字吗

婚前买房在婚后出卖并不需要对方签字确认。我国法律明确规定，所有权人对自己的财产具有处分权，一方在婚前买的房子属于该方的个人财产，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非双方当事人另有约定。由此可见，享有房屋产权的一方作为所有权人，是可以单独处分该房屋的，无需其配偶签字。