非本人签订的合同是无效合同吗?-法师兄

非本人签订的合同是无效合同吗?

来源：互联网时间： 2023-06-20 21:46:00 220 人看过

本人签字的合同可能属于无效合同。代签人没有获得本人的授权委托，私自以他人名义与第三方订立合同的，合同效力待定。本人没有追认或者拒绝追认的，合同对本人不产生任何法律效力，合同无效。

一、什么样的合同都可以让他人代签吗

并不是所有的合同都可以代签。

依照法律规定、当事人约定或者合同的性质，应当由当事人本人亲自签订的合同，是不能代签的。

代理包括委托代理和法定代理。

委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

当事人依法可以委托代理人订立合同。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。

如果未经当事人授权签订合同，当事人事后可以进行追认，被追认的合同具有法律效力，相反的，如果当事人不予承认，那么合同无效，不对当事人产生法律效力。

对于限制行为能力人和无民事行为能力人，其法定代理人可以代理其签订合同。

二、合同效力待定的原则有什么

合同效力待定的原则主要包括：

1、效力待定合同已经成立，但效力不确定，既不有效也不无效，处于悬而未决的不确定状态，不同于有效合同、无效合同和可变更可撤销合同；

2、待定合同是否生效，取决于享有追认权的第三人是否追认；

3、经追认权人同意后，待定合同的效力可追溯到合同成立时；待定合同被追认权人拒绝后，自始无效；

4、对方享有效力待定合同的催告权，催告第三人限期追认；在效力待定合同被追认之前，善意对方享有撤销权。

三、租房合同没有盖章只有签字有效吗

可能有效可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析：1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效。2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效。未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

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