根据我国《土地管理法》的规定,只要国有土地使用权由国家转让,无论是经营性的还是非经营性的,土地使用权受让人都必须缴纳土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和方式缴纳国有土地使用费和其他费用后,方可使用。本法施行以来,新增建设用地土地使用费的30%上缴中央财政,70%上缴有关地方人民政府,全部用于耕地开发。土地出让金的特点土地出让金已成为地方政府预算外收入的主要来源。确切地说,土地出让金是土地使用权的交易价格,也可以简单地理解为地价,其价格取决于土地市场的供求关系。《土地管理法》对土地出让金的使用范围作出了明确规定,土地出让收入主要用于征地拆迁补偿、土地开发支出、农业支持支出和城市建设支出。
对于国有土地,国家作为土地所有者,在一定期限内将土地使用权转让给土地使用者(国土资源部要求开发商在一年或两年内开发,如囤积土地,将被罚款或收回土地使用权,但地方政府大多不执行,大多保护开发商,造成住房供应紧张,房价飞涨)按次或分期支付一定数额的钱叫土地出让金。土地流转的水平与土地流转的用途、地点和期限密切相关。土地出让金一般一次缴纳。但一些土地出让金数额巨大,办理出让手续需要很长时间,因此也存在多笔支付。可见,这种多次支付不同于现行的“年租制”。
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土地经营权能否转让
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非经营性项目国有土地使用权出让转让
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土地承包合同转让是否经营权转让
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经营性土地承包经营权可以转让吗?
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土地承包经营权是否能转让
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土地承包经营权转让是否可以转
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土地转让是指土地所有者将土地使用权转让给其他公民或组织,即土地使用权从一方转移到另一方。 具体来说,土地转让是指土地所有者将土地使用权以一定的价格转让给其他公民或组织,并与其签订土地使用权转让合同,转让后,受让方可以享有土地的使用权、收益权... 更多>
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土地经营权是否能转让海南在线咨询 2022-06-29土地经营权可以转让,但要符合以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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农村集体土地经营性用地是否可以转让吉林省在线咨询 2022-11-131.可以转让, 2.建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
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土地经营权能否转让香港在线咨询 2022-11-16土地经营权可以转让,但要符合以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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土地承包经营权是否可以转让给非农业户口?陕西在线咨询 2022-04-20土地使用权可以转让给非农业户口承包经营的。需要经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。《土地法》规定;第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承
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房屋过户土地是否要交土地转让金吉林省在线咨询 2021-11-30土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让全部价款;或者土地使用期满,土地使用者需要续期并向土地管理部门支付的续期土地出让价款;或者原通过行政划拨取得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,并按规定支付土地出让价款。根据《城市房地产管理法》第四十条第一款的规定,以划拨方式取得土地使用权的,房地产转让应当按照国务院的