结婚后买的房子,如果该房子是用夫妻共同财产购买的,归夫妻双方共同所有;如果是婚后一方父母买的房子,明确表示只赠与给一方所有的,归一方单独所有。
一、婚前父母买的房子婚后父母名下也会算共同财产吗
由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。
二、父母为子女买的房子离婚时归哪一方
父母为子女买的房子离婚时的分割方式如下:
一、如果是一方父母全款出资买房的,则如果房子登记在夫妻双方名下的,则离婚时按夫妻共同财产处理,双方可以自行协商如何分割,协商不成由法院判决,法院可能会判决双方均等分割房产;如果登记在一方名下的,则认定为这一方的个人财产,归这一方所有。
二、如果是双方父母出资购买的房子,则如果房子登记在夫妻双方名下的,按夫妻共同财产分割;如果登记在一方名下的,则按双方父母的出资比例分割该房产。
三、如果是一方父母支付首付,婚后双方共同还贷的,该房产视为夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产处理;如果该房产登记在一方名下,且婚后这一方用个人财产还贷的,则该房产视为这一方的个人财产。
三、房产登记在谁的名下就是谁的财产吗
一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的。但也存在特殊的情况,根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况,不一定房子登记在谁名下就是谁的。比如,如果房子是婚后购买的,即便只有一方的名字,房子也是夫妻共同财产;另外,房子如果是共同所有的,房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。
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