聚焦惩治涉医犯罪意见的三个看点
来源:互联网 时间: 2023-06-11 08:20:58 166 人看过

导语:在近些年来多起涉医犯罪行为的背后,医患矛盾已成为社会广泛关注的一个突出问题。24日,最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部、国家卫生计生委联合公布了《关于依法惩处涉医违法犯罪维护正常医疗秩序的意见》,这部意见的出台,将成为遏制、预防此类犯罪的发生,保障医患双方合法权益的法律依据。

为司法实践提供处罚依据

在处置涉医违法犯罪案件时,意见规定,公安机关接到报警后应及时出警、快速处置,需要追究刑事责任的,及时立案侦查,确保侦查质量。人民检察院应当及时依法批捕、起诉,对于重大涉医犯罪案件要加强法律监督,必要时可以对收集证据、适用法律提出意见。人民法院应当加快审理进度,在全面查明案件事实的基础上依法准确定罪量刑,对于犯罪手段残忍、主观恶性深、人身危险性大的被告人或者社会影响恶劣的涉医犯罪行为,要依法从严惩处。

一直以来,由于有关医疗纠纷问题司法解释的缺位,法律的可操作性有待提升。公安机关在处理涉医类案件时往往不好把握分寸,法院审理这类官司的时间也很长,上诉方等待两三年的情况很普遍,十分耗费精力和财力。北京律师协会医药卫生法律专业委员会副主任欣说道。

对此,最高人民法院刑事审判庭第五庭副庭长表示,经过调查研究,近年来,暴力杀医、伤医,侮辱恐吓医生等涉医违法犯罪行为在司法实践中尤为突出。意见规定了故意杀害、伤害医务人员,非法限制人身自由,侮辱恐吓医务人员及扰乱医疗秩序等六类典型涉医违法犯罪行为将受严惩。这样,司法机关在处罚打击相应的违法犯罪行为时,法律依据将更明确,快侦、快诉、快审也将更具操作性。

三道程序化解医患纠纷

专家认为,绝大多数的医患双方还是相互配合的,有着治好病的共同目标,出现纠纷的是少数。

以北京市为例,统计数据显示,北京2013全年的门急诊量达到2.16亿人次,出院270万人次,医患纠纷、医疗投诉率为十万分之二。

然而,一旦出现严重的医患纠纷甚至伤医行为,造成的社会影响就十分恶劣,对医患双方来说都是悲剧。最高人民法院刑事审判庭第五庭副庭长说。

最高人民法院新闻发言人指出,意见为处理医疗纠纷规定了三道程序:医疗机构应设立专门的投诉管理部门,畅通投诉渠道,做到投诉必管、投诉必复。对于医患双方自行协商解决不成的医疗纠纷,引入第三方调解机制。在第三方调解无效等情况下起诉至法院的医疗损害赔偿案件,法院应及时立案受理、依法判决,切实维护医患双方的合法利益。

截至2013年底,全国医疗纠纷人民调解组织达到2925个,基本实现地市全覆盖。2013年共受理医疗纠纷人民调解案件5.3万余件,调解成功率达到80%以上。国家卫计委医政医管局副局长认为,第三方调解机制在解决医患纠纷时行之有效。

据了解,一些医院确实存在服务态度差、过度检查、小病大治等问题,这些问题让患者身痛心更伤。

对此,意见规定,医疗机构及其医务人员要严格遵守医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范,加强医德医风建设,改善服务态度,注重人文关怀,尊重患者的隐私权、知情权、选择权等权利,根据患者病情及实际需求,采取适当方式进行沟通,做好解释说理工作。

最高人民法院新闻发言人坦言,刑法只是调整社会关系、处理矛盾纠纷的最后一道防线。从源头上有效预防和减少医疗纠纷,特别是在发生医疗纠纷后加以妥善处理,避免矛盾激化、升级引发违法犯罪行为,才是维护正常医疗秩序、构建和谐医患关系的治本之策。深化医药卫生体制改革,提高医药保障水平和质量,才能从根本上维护好医患双方的合法权益,理顺医患关系。

精准定位剑指职业医闹

专家指出,意见的一大亮点,是提出要对故意扩大事态、教唆他人实施涉医违法犯罪行为或借医疗纠纷实施敲诈勒索的医闹行为,依照治安管理处罚法和刑法有关规定从严惩处。

小闹给小钱,大闹给大钱,不闹不给钱。万欣认为,近年来全国涉及医闹的医疗纠纷案件呈现出爆发式增长态势,主要原因在于医患之间的沟通机制不顺畅,患者通过正常渠道解决医疗纠纷的难度较大。

据了解,在正常情况下,出现医疗纠纷首先应寻求调解机构进行调解,如调解失败再选择司法诉讼。但是,我国现行调解机制推行时间还不长,群众对此不太熟悉,对其公正性也存疑虑。而一旦选择法律维权,就将面对漫长的司法程序,耗费巨大的金钱精力,这让许多患者心生畏惧,宁愿去找见效快的医闹处理。

最高人民法院新闻发言人指出,我国目前的法律中还没有针对医闹的相关条款,因此,医闹频频利用法律漏洞打擦边球,司法机关在处置时存在顾虑。去年北京发生过一起案例,患者本人不接受治疗最后死亡,但患者家属拒绝了医院的调解提议,提出200万元赔偿,并在医院门诊大厅聚集了一个多月。尽管医院多次报警,但由于在医院静坐是否属于寻衅滋事等问题难以界定,最终,医院只得妥协。他表示,本次意见明确提出对职业医闹要严惩不贷,这一执法困境将有望得到解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 08:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多医疗纠纷相关文章
  • 关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见
    关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见有以下内容:一、总体要求:1.依法加大打击力度,确保社会和谐稳定。2.注重协作配合,形成有效合力。3.正确贯彻政策,保证办案效果。二、管辖。三、立案。四、证据。公安机关应当依照法定程序,全面收集能够证实犯罪嫌疑人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。五、定性。六、共同犯罪。七、一罪与数罪。八、刑罚适用。九、涉外犯罪。一、检察院刑事抗诉最新规定是什么根据《人民检察院刑事诉讼规则》第五百八十四条规定,人民检察院认为同级人民法院第一审判决、裁定有下列情形之一的,应当提出抗诉:(一)认定事实不清、证据不足的;(二)有确实、充分证据证明有罪而判无罪,或者无罪判有罪的;(三)重罪轻判,轻罪重判,适用刑罚明显不当的;(四)认定罪名不正确,一罪判数罪、数罪判一罪,影响量刑或者造成严重社会影响的;(五)免除刑事处罚或者适用缓刑、禁止令、限制减刑错误的;(六)人民法院在审理过
    2023-03-01
    303人看过
  • 安徽省出台意见打击涉医犯罪
    9月1日从安徽省委政法委获悉,安徽省出台意见打击涉医犯罪,即省综治办、省高级法院、省检察院、省公安厅、省司法厅、省卫生计生委、安徽保监局近日联合出台了《关于进一步加强和改进防范打击涉医违法犯罪工作的意见》。《意见》强调,要积极预防化解医疗纠纷,依法防范涉医违法犯罪。进一步完善医疗服务和管理,认真落实《安徽省深化医药卫生体制综合改革试点工作方案》,推进分级诊疗制度建设,促进医疗服务重心下移、优质资源下沉。进一步加强医疗机构内部安全防范,将医疗机构安全防范体系纳入社会治安防控体系建设,加强医警联动。健全医疗纠纷人民调解组织,形成覆盖全省、便民高效的医疗纠纷人民调解工作网络。至今年底,实现医疗纠纷人民调解工作规范化建设全覆盖。进一步推进医疗责任保险工作,至今年底,全省三级公立医院参保率达到100%,二级公立医院参保率达到90%以上,公办基层医疗机构参保率得到显著提升。进一步完善医疗纠纷多元化解机
    2023-02-26
    106人看过
  • 从审判的视角看对行贿犯罪的惩治
    一、从司法实践看当前行贿犯罪的特点我国刑法第三百九十一条规定:为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。根据刑事立法和从司法实践看,当前行贿犯罪行为具有如下特点:1、隐蔽与公开交叉。行贿犯罪在贿赂犯罪中一般居于主动地位,是诱发受贿犯罪发生的一个不可忽视的重要因素,司法实践中查处的行贿犯罪却只占极少一部分,这不仅在客观上放纵了一批犯罪分子,而且给行贿者造成了这样的错觉:即司法机关查处的一般是受贿者,行贿是不会有什么大问题的。正是基于这样的认识,行贿犯罪不仅具有一般贿赂犯罪隐蔽的一面,如行贿人往往以送礼、捐赠、赞助、付回扣、请客吃饭等看起来合法、正当的名义行贿赂之实,他们与受贿人搞所谓“一对一”、“无声交换”、“送礼带发票”等战术,以对抗侦查,逃避惩罚。而且,行贿犯罪也具有公开的一面。一些人以能够进
    2023-06-03
    329人看过
  •  聚焦医院医保管理中的难点与优化建议
    医疗保险是我国的重要社会保障制度之一,医院医保科负责拟定医疗保险管理工作计划并执行医保政策和标准,为患者提供及时、优质的医疗服务。同时,医保科还要负责医疗保险费用的征收、管理和结算工作,确保医保资金的安全和有效使用。医疗保险是当前我国社会保障体系的重要组成部分。随着我国城镇居民基本医疗保险制度的全面实施,医疗保险对医疗服务机构的各个方面都产生了深远而广泛的影响。医院医保科的工作职责包括:根据《城市职工基本医疗保险定点医疗机构服务协议》和《离休干部医疗统筹定点医院服务协议》,负责拟定本院对市、县医保病人及离休干部医疗保险管理工作计划,经主管院长审批后组织实施。二、认真执行医保政策和各项管理标准医疗保险政策执行困境与出路医疗保险政策执行困境与出路医疗保险政策是保障人民身体健康的重要保障措施,然而在实际执行过程中,却面临着诸多困境。一方面,部分医疗保险参保人员难以按照规定的流程和标准进行报销;另
    2023-11-18
    349人看过
  • 关于依法惩处涉医违法犯罪维护正常医疗秩序的意见内容有哪些
    最高人民法院最高人民检察院公安部司法部国家卫生和计划生育委员会关于依法惩处涉医违法犯罪维护正常医疗秩序的意见为依法惩处涉医违法犯罪,维护正常医疗秩序,构建和谐医患关系,根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规,结合工作实践,制定本意见。一、充分认识依法惩处涉医违法犯罪维护正常医疗秩序的重要性加强医药卫生事业建设,是实现人民群众病有所医,提高全民健康水平的重要社会建设工程。经过多年努力,我国医药卫生事业发展取得显著成就,但医疗服务能力、医疗保障水平与人民群众不断增长的医疗服务需求之间仍存在一定差距。一段时期以来,个别地方相继发生暴力杀医、伤医以及在医疗机构聚众滋事等违法犯罪行为,严重扰乱了正常医疗秩序,侵害了人民群众的合法利益。良好的医疗秩序是社会和谐稳定的重要体现,也是增进人民福祉的客观要求。依法惩处涉医违法犯罪,维护正常医疗秩序,有利于保障医患双方的合法权益,
    2023-05-31
    413人看过
  • 广州新医保条例聚焦医保五大新增点
    为鼓励职工按年度持续参保缴费,广州将根据参保人员持续缴费的年限,分梯次适度提高社会医疗保险基金对其在定点医疗机构就医发生的医疗费用的支付比例,持续缴费的支付比例应当高于非持续缴费的。近日,《广州市社会医疗保险条例(草案二次审议稿)》新增不少民生条款。职工社会医疗保险的个人医疗账户余额可以继承。备受关注的《广州市社会医疗保险条例(草案二次审议稿)》昨日提交广州市人大常委会审议,其中新增了不少民生条款。以下是《广州市社会医疗保险条例(草案二次审议稿)》新增的五大民生条款。焦点1、职工医保和居民医保不统筹使用条例草案一审稿提出,职工社会医疗保险和城乡居民社会医疗保险基金分别建账,统筹使用,统一核算。此前,有常委会组成人员、立法顾问、立法咨询专家、市人大代表、网友认为,职工医保和居民医保基金不应统筹使用、统一核算,从保护参保人利益和维护社会公平出发,两基金应分别建账,不能强行统筹而损害职工的利益,
    2023-05-01
    400人看过
  • 挤挤售楼书中的水分“水楼书”聚焦三大点
    房地产商们在期房销售中,都要印制专门的售楼书,详细介绍房屋所处位置、周边环境、绿化比例、房屋套型及设施等,以供消费者选择。而消费者买房前通常都会索阅售楼书,并依照售楼书做出判断。然而,目前一些项目的售楼书里水分仍然较大,购房者选房时须特别当心,不要轻信售楼书中的宣传承诺。调查发现,水分大的售楼书有以下共同点:一是自吹自擂,尽情发挥,常见词汇有“尽善尽美”、“完美居庭”、“精品家园”等,总之完美无瑕;二是诗情画意,亦真亦幻,如什么“天上人间”、“梦幻华庭”、“超大花园”等;三是聚焦一点,不管其它,不管小区周围是道路、汽车站还是垃圾场,几乎所有的电脑效果图都一律粉饰为草坪花木、山水园林,实际并没有那么好,那么美。在这种售楼书中,几乎每一句话都为你考虑得很“周到”。譬如房屋朝向不好,可以写成“冬暖夏凉,别具一格”;没有阳台可以解释成“避免了尘土进屋,扩大客厅的实用空间”;卧室偏小可以说成“大厅小
    2023-04-22
    165人看过
  • 聚焦“农民工维权”(三)
    2010年4月,小韩向当地劳动仲裁委员会申请仲裁,要求医院支付经济补偿金。医院在答辩期间提供其自2005年以来与甲保洁公司签订的承包协议,医院的保洁工作由甲保洁公司负责,小韩是甲保洁公司的员工。律师向小韩核实,确实自2005年医院将保洁工作外包,并且小韩的工作服也印有保洁公司的名称。这一情况的出现使得单纯向医院主张权利变得很难,于是律师经与小韩、仲裁委协商,将被申请人变更为甲保洁公司,并追加医院为第三人。后来,仲裁委没能在法定期间安排开庭、进行仲裁,仲裁委向小韩出具案件没有在审限中审理的证明。小韩拿着这份证明,向法院提起诉讼。在法院开庭时,甲保洁公司并没有派人出庭,但是乙保洁公司派人出庭,并提供证据证明其自2009年—2010年承包医院的保洁工作,小韩是乙保洁公司公司的员工,并提出甲保洁公司已经注销。无奈,现在起诉医院和甲宝洁公司已经没有价值,小韩只好撤诉,并重新到劳动仲裁委申请仲裁,要求
    2023-06-14
    71人看过
  • 如何惩治网络聚众赌博罪
    犯网络聚众赌博罪的一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应当立案追诉:1、组织三人以上赌博,总渔利5000元以上;2、组织三人以上赌博,累计赌资5万元以上;3、组织三人以上赌博,累计20人以上赌博;4、组织十余名中华人民共和国公民赴境外赌博,从中收取回扣和介绍费;5、其他聚众赌博应当追究刑事责任。网络聚众赌博罪量刑标准2021赌博罪是指,以营利为目的,赌博为业或聚众赌博的行为。触犯赌博罪的共犯,一般会被法院判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,还会被法院判处罚金。开设赌场的,会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,还会被判处罚金。如果犯罪情节严重的,会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,还会被判处罚金。《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五
    2023-07-05
    341人看过
  • 检察院严惩涉医违法犯罪
    近年来,一些地方相继发生暴力杀医、伤医以及在医疗机构聚众滋事、扰乱秩序等违法犯罪行为,造成极为恶劣的社会影响。对此,检察机关果断亮剑,严惩涉医违法犯罪,全力保障医患双方合法权益,为创建平安医院、营造和谐的医患关系保驾护航。重点维护医疗秩序将患者尸体停放在医院门诊大厅内,用汽车堵住住院部大门,还悬挂横幅、设置灵堂、为死者烧纸,致使医护人员无法正常工作。2014年7月9日至11日,赵君堂等聚集亲友30余人上演了这幕闹剧,为的是迫使河南省安阳市第六人民医院对患者赵某的死亡进行赔偿。7月11日,面对前来劝解的民警,赵君堂等人拒不配合、百般阻挠执行公务,还打伤两名民警。同年10月19日,此案由安阳市公安局文惠分局侦查终结,赵君堂等人因涉嫌聚众扰乱社会秩序罪,被移送安阳市文峰区人民检察院审查起诉。办案过程中,文峰区检察院提前介入,会见医院相关人员、走访医院病人,引导侦查机关调查取证。为依法惩处涉医违法
    2023-04-25
    210人看过
  • 代表委员聚焦养老改革两大焦点
    养老保险并轨如何实施、延迟退休何时启动——代表委员聚焦养老改革两大焦点。老有所养关乎每个人的切身利益。2015年,我国养老改革会有什么新动向?两会一些代表委员和会外专家认为,推进养老并轨后的实施还有不少难点,而延迟退休改革需要慎之又慎、预计不会立即启动。养老保险并轨方案仍需细化全国人大代表、中国社会保障学会会长郑功成说,机关事业单位养老保险改革方案已经出台,尽管方向明确,但推进仍然需要细则。一是中人的过渡办法还需要合理设计,要制定具体的政策措施,这是一个关键问题。郑功成说,二是机关事业单位编制内和编制外的员工养老保险如何衔接。他说,因为改革针对的是编制内的员工,以前有些编制外的员工参加了养老保险,有些则没有,希望借此次改革的契机,真正消除编制的标识,让员工按照同工同酬、同制同权的原则,在同一种养老保险制度下得到保障。中国社科院世界社会保障研究中心主任郑秉文也指出,中央国家机关事业单位人员养
    2023-06-07
    175人看过
  • 我国关于依法惩治性侵害未成年人犯罪的意见是什么?
    未成年人作为我国一个特殊的群体,在法律上享有特殊的权利。在某些案件处理上,法律规定也允许进行特殊对待。国家之所以这样特殊对待未成年人,在法律层面上是由于未成年人的刑事责任能力还没形成,不能够用统一的标准要求未成年人。那么就有人问关于依法惩治性侵害未成年人犯罪的意见是什么?(一)、关于依法惩治性侵害未成年人犯罪的意见为依法惩治性侵害未成年人犯罪,保护未成年人合法权益,根据刑法、刑事诉讼法和未成年人保护法等法律和司法解释的规定,结合司法实践经验,制定本意见。一、基本要求1、本意见所称性侵害未成年人犯罪,包括刑法第二百三十六条、第二百三十七条、第三百五十八条、第三百五十九条、第三百六十条第二款规定的针对未成年人实施的强奸罪,强制猥亵、侮辱妇女罪,猥亵儿童罪,组织卖淫罪,强迫卖淫罪,引诱、容留、介绍卖淫罪,引诱幼女卖淫罪,嫖宿幼女罪等。2、对于性侵害未成年人犯罪,应当依法从严惩治。3、办理性侵害未
    2023-04-28
    60人看过
  • 关于防范和惩治金融犯罪的几点思考
    金融犯罪是指在金融活动中,侵害金融管理制度、金融市场秩序以及其他社会经济关系,依照我国刑法的规定应当受到处罚的行为。当前金融犯罪的大案要案频繁发生,总体表现出三高三化四多的突出特点,即高案值犯罪,高职务犯罪,高技术犯罪;犯罪手段多样化、专业化、智能化;内外勾结犯罪多,有组织犯罪多,涉足新兴业务犯罪多,跨国(境)、跨区域犯罪多。防范和惩治金融犯罪,金融机构内控是基础,法制建设是保障,金融监管是关键。建立严密的内控机制从根本上防范金融犯罪金融机构的内控是用法律法规、规章制度规范金融机构从业人员和金融机构自身的活动,防范各类阻碍金融资产和信用工具安全运用的违法、犯罪行为的过程。防范金融犯罪必须建立严密的金融机构内控机制。明确内控的重点内容。内部犯罪包括贪污、受贿、玩忽职守等犯罪行为,当前内部犯罪案件在金融案件发案总数中的比例高,造成的损失大,是资金安全、信用安全的最主要威胁,为其他刑事犯罪打开了
    2023-04-22
    436人看过
  • 双方争议焦点及研究所代理意见
    庭审中,被告不同意解散公司的主要观点是:1、根据《公司章程》,公司解散必须经全体股东一致同意,现原告单方面要求解散公司,是对《公司章程》的违反;2、公司在2003年前,经营状况良好,有发展前途,曾取得《高新技术企业认定证书》、有关部门对产品质量认定的《检验报告》、取得国家有关部门之助的科技型中小企业技术创新基金等约100万元。企业资产并未减少;3、企业目前陷入困顿,是因为其他股东从中作梗;4、公司能够自己解决问题,他本人随时参加董事会、股东会,解决公司面临的困境。对此,研究所代理人主要发表了如下代理意见,对被告的观点进行了反驳:首先,本公司经营严重困难,是不争的事实。根据庭审质证的证据,王某委托的评估事务所测算,公司成立第一年应完成销售收入720万元,实现净利润13.68万元;第二年完成收入1680万元,净利润171.12万元;第三年完成收入3120万元,净利润417.8万元;第四年完成收
    2023-08-17
    188人看过
换一批
#医疗知识
北京
律师推荐
    展开

    医疗纠纷是指发生在医疗服务、医疗诊断、医疗保健、医疗美容、病历书写等具有合法资质的医疗企事业法人或机构与患者之间的纠纷。 对于医疗纠纷的处理,可由医患双方协商进行处理;可以申请人民调解委员会调解处理;可以申请行政调解;也可以向法院起诉;还可... 更多>

    #医疗纠纷
    相关咨询
    • 怎样惩治聚众斗殴犯罪
      江西在线咨询 2022-12-23
      聚众斗殴一次,参与人数少、无人员轻伤、社会影响较小的,首要分子为有期徒刑一年,积极参加者为拘役或者管制刑;聚众斗殴次数每增加一次,刑期增加六个月;轻伤每增加一人,根据损伤程度,刑期增加六个月至一年;轻微伤每增加一人,刑期增加二个月。有较大社会影响的,刑期增加六个月或者刑种升格。
    • 如何惩治重点领域职务犯罪
      上海在线咨询 2022-11-09
      1.《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。 国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。 2.《刑法》
    • 关于依法惩治未成年人性侵犯罪的意见全文内容有哪些?
      福建在线咨询 2023-02-14
      关于依法惩治未成年人性侵犯罪的意见全文内容有对于性侵害未成年人,应当要进行依法惩治,而其对象一般就是针对于未满十四周岁的幼女,只要一旦被认定,必定就会用强奸的罪名来给予相应的处罚。
    • 成都怎么惩治聚众淫乱罪?
      浙江在线咨询 2023-06-03
      《中华人民共和国刑法》 第三百零一条【聚众淫乱罪;引诱未成年人聚众淫乱罪】聚众进行淫乱活动的,对首要分子或者多次参加的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。 引诱未成年人参加聚众淫乱活动的,依照前款的规定从重处罚。
    • 大家来给点意见看能做出卖的分录?
      安徽在线咨询 2023-01-07
      合同房能买不能买主要是看买受人自己的情况,因为只有购房合同的房子是不能办理过户手续的,只能签个买卖合同,等以后产权证办理下来后在办理过户手续,交易流程如下: 1、签订买卖合同; 2、带上买卖合同到公证处办理合同公证; 3、然后等产权证下来后在办理过户手续。