房屋出售还需履行租赁合同吗？-法师兄

房屋出售还需履行租赁合同吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 14:48:23 334 人看过

根据我国法律相关规定，租赁物所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的，即所谓的＂买卖不破租赁”。对承租人来说，既不需要终止原租赁关系，也无须订立新的租赁合同而成为新的租赁合同的承租人。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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