根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
一、租赁双方签订的《房屋租赁合同》原件一式三份或四份
根据当事人实际需要确定合同数量,受理窗口需留存一份。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括房屋的坐落、面积、租赁期限、租赁用途、租赁价格等内容,以及双方的其他约定。
二、房屋租赁当事人身份证明
1、房屋租赁当事人属个人的,须提供身份证明复印件一份,附原件核对;
2、房屋租赁当事人属企业和其他组织,须提供的身份证明包括:
①属国内内企业或其他组织,须提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人身份证的复印件各一份,并加盖单位公章。
②属香港、澳门、台湾企业,须提供经公证部门公证的注册证明文件复印件一份,加盖单位公章,并附原件核对。
③属外国企业,须提供经公证部门公证的注册证明文件、我国驻当地领事馆的认证文书、经翻译公司翻译的中文翻译件复印件各一份,加盖单位公章,并附原件核对。
三、房屋所有权证书或者其他合法权属证明复印件一份,提供原件核对
1、房屋所有权证书包括房地产权证、房屋所有权证、房地产权共有(用)证、房屋共有权证。
2、其他合法权属证明包括
①属一手待售商品房,提供商品房过户证明书、证明该房屋用途的规划审批材料、承诺书(原件);
②属一手购买商品房,提供经鉴证的商品房购房合同、竣工验收备案表、房屋交付使用通知书、承诺书,或是提供商品房过户证明书、购房合同、承诺书(原件);
③属法院委托拍卖房屋,需经房产交易所登记确认,并提供拍卖成交确认书、法院裁决书、法院协助执行通知书、旧房产证、承诺书(原件);
④属法院裁定的房屋,裁定房屋所有人是申请执行人,需经房产交易所登记确认,并提供法院裁定书、旧产权证、承诺书(原件);
⑤属农村房屋,提供集体土地证(附图)、报建材料(规划审批材料)、竣工验收材料、镇(街)房管部门出具的权属证明、承诺书(原件);
四、出租已设定抵押的房屋,需提供抵押权人同意出租的证明复印件一份,附原件核对;
五、出租委托代管的房屋,即产权人同意将房屋提供给他人使用,并同意以他人名义对外出租的,须提供合法授权书复印件一份,附原件核对;
六、出租共有的房屋,须提供其他共有人同意房屋出租的证明复印件一份,附原件核对;
七、转租房屋,提供原出租人同意转租的证明复印件一份,附原件核对;原出租人属个人的,提供的同意转租证明须经公证处公证;或是本人到现场签署同意转租证明,并提供身份证复印件一份,附原件核对。原出租人属国外企业(含港澳台企业),提供的同意转租证明须经公证处公证;
八、房屋租赁当事人委托他人办理租赁备案手续的,须提供合法委托书和经办人身份证复印件各一份,附原件核对。
-
租赁房屋报城建手续复杂吗?需要哪些手续和材料?
402人看过
-
租赁房屋报城建的手续
292人看过
-
城市建设房屋租赁手续
404人看过
-
城市建设房屋租赁手续
253人看过
-
房屋租赁合同解除需要哪些资料和手续
490人看过
-
房屋租赁手续有哪些
293人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
租赁房屋报城建手续需要带什么材料吗?台湾在线咨询 2022-08-19租赁房屋报城建手续: 1.书面报告,法人授权委托书及委托人和受委托人身份证; 2.《工程建设报建表》一式二份; 3.发展和改革部门的立项批准文件; 4.《国有土地使用权证》(房地产开发项目提供); 5.《建设用地规划许可证》(包括审批单及附图); 6.《建设工程规划许可证》(包括审批单及附图); 7.建设项目资金落实情况(银行资信证明或批准文件,工期1年以内的要求资金到位50%,工期1年以上的要求
-
复婚需要哪些手续和材料陕西在线咨询 2022-05-291、准备好相关的材料,包括户口证明、身份证件、离婚证或离婚判决书(或调解书)。 2、双方到一方户口所在地登记机关申请复婚,各自填写一份《申请复婚登记声明书》。在婚姻登记工作人民面前亲自签名或按指印。 3、经审查符合法定条件,婚姻登记机关会发放结婚证,并且收回离婚证或离婚法律文书。
-
复婚需要哪些手续和材料?北京在线咨询 2022-05-181、准备好相关的材料,包括户口证明、身份证件、离婚证或离婚判决书(或调解书)。 2、双方到一方户口所在地登记机关申请复婚,各自填写一份《申请复婚登记声明书》。在婚姻登记工作人民面前亲自签名或按指印。 3、经审查符合法定条件,婚姻登记机关会发放结婚证,并且收回离婚证或离婚法律文书。
-
房屋过户需要哪些手续和材料江苏在线咨询 2021-11-29房地产转让需准备以下材料:(1)房地产转让登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书(按规定需要公证的,应当提交公证的房地产买卖合同书)、公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明书、房地产交换协议书、房地产分割协议书;(五)人民法院强制转移的,应当提交有效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(6)非法人企业和组织的房地产转让,应当
-
解除房屋租赁合同需要什么材料和手续安徽在线咨询 2022-11-131、房屋租赁合同的解除条件有:双方协商一致解除房屋租赁合同;合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。 2、法律依据:《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。