合同的转让需具备的要件?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-08 22:51:23 95 人看过

合同转让要发生法律效力,必须具备以下要件:

第一,必须有合法有效的合同关系存在。合同的转让是以合同的有效存在为基本前提。

第二,必须由让与人与受让人之间达成协议。合同的转让必须由让与人与受让人之间达成合意,该协议应当符合民事法律行为的有效要件。否则,该转让行为属无效或可撤销的行为。

第三,必须符合法律规定的程序。由于合同转让涉及原合同当事人的利益,因而法律要求在转让合同时,应当取得原合同债权人的同意或及时通知债务人。如果不符合法律规定的这些要求,合同转让是无效的。对于法律规定应由国家批准的合同,转让合同应经原批准机关批准,否则转让行为也是无效的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 14:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多债权人相关文章
  •  购房合同是否具备转让功能?
    购房合同可以进行出售交易,但买主需全款支付。购房合同是买方和开发商签订的纸质买卖购房协议,具备法律效力。签购房合同有一份是属于业主自己的,如果是按揭的话,购房者签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,一份为开发商。具有购房合同的房屋可以进行出售交易,例如一些居住多年且房龄依然较短的小区,房屋买卖需求必须全款支付。但对于买主来说存在风险,一般都是拿房产证来进行正常的房屋买卖,除非买主对卖主信任和认可,否则不建议直接拿购房合同进行交易。购房合同是买方和开发商签订的纸质买卖购房协议,具备法律效力。签购房合同有一份是属于业主自己的。如果是按揭的话,购房者签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,一份为开发商。【购房法律风险购房法律风险是指在购房过程中可能产生的法律问题。在房屋买卖合同中,购房人需要履行的义务和承担的风险包括:1. 支
    2023-11-18
    59人看过
  • 租赁合同里面需要备注转让吗
    租赁合同里面需要备注转让。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一、租赁合同有什么内容租房合同,是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容:1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明,如位置、房屋设备等。4、租金的数额、支付方式、支付日期等。5、双方的权利义务。6、违约责任以及争议解决方式的约定。7、约定的其他事项。8、双方签名、盖章,并注明合同签订的日期。《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租赁合同双方的义务有哪些租赁合同双方的权利义务,是民法典租赁合同部分的主要内容。(一)出租人的义务1、交付租赁物
    2023-03-01
    447人看过
  • 商标转让具备的条件包括哪些
    1、向商标局办理注册商标转让手续;2、因企业合并、合并或者重组而转让商标专用权的,应当向商标局办理注册商标转让手续;3、依法判决转让商标专用权的,还应当办理转让手续;4、转让商标时,手头需要转让近似商标;5、商标转让或转让应当填写转让申请商标申请书。根据《中华人民共和国商标法》规定,自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中,对其商品或者服务需要取得商标专用权的,应当向商标局申请商标注册。一、转让商标的限制条件有哪些(一)用于两种类似商品的商标,不得单独转让。商标注册中指定该商标可用于两种以上的商品时,如果它们属于非类似商品,可以对每种商品的商标单独转让,但如果它们属于类似商品则应全部转让。如果分开转让就会造成同一商标在类似商品上有两个商标注册人同时使用,容易让消费者产生误解。(二)联合商标不能分割转让。联合商标是同一商标所有人基于经营需要而使用的系列商标,它具有标记近似特征。如果允许将联合
    2023-02-24
    159人看过
  • 期房转让所需的必备证件
    期房到期的话只需要根据所需的证件准备齐全,然后到该报市房屋土地管理局审批,通过审核需要依法上交办理的费用的,最后审批部门在转让合同上盖章后双方留底,然后还有其他所需要的证件合同准备签名,有关的合同进行包存后即可,开发商办理过户手续也是需要准备的,以上的证件准备齐全以后即可完成期房转让。期房转让的正常步骤是什么?第一步:签订预售合同期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后,第一步必须是签订预售合同。第二步:书面通知开发商转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的,转让时应当取得房地产开发企业同意;已付清总价款的,转让人需要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业,取得开发商的同意。第三步:转让合同与登记转让人与受让人签订预售转让合同,并在合同签订后进行预售变更登记。合同转让后,受让人就取得了原商品房预售合同约定的转让人应享有的一切权力。此
    2023-06-30
    492人看过
  • 债权债务转让必须具备的要素
    (一)必须有有效存在的债权债务。债权债务转让须有有效的合同存在。债权债务的有效存在是债权债务转让的根本前提。以无效的债权债务转让他人,或者以已经消灭的债权债务转让他人,就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。(二)债权债务的转让人与受让人必须就债权债务让与达成合意。债权债务人与受让人须达成债权债务转让协议。债权债务转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。如果债权债务转移的主体不适合,当事人的意思表示不真实,签订的债权债务转让合同无效,因此,债权债务的转让以有效的债权债务转让协议为条件。(三)转让的债权必须具有可让与性。转让的债权须有可让与性,按照《民法典》的规定,第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱
    2023-05-29
    224人看过
  • 不具备转让条件的财产如何执行
    1、根据我国相关法律法规,如果是无产权证的违法建筑,人民法院不能执行。但是,有其他证据证明该房屋合法的,可以执行该房屋,拍卖或者判给权利人。二是《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的法律规定(试行)》。不方便盖章的,应当公告。查封有产权证的动产、不动产,应当向有关行政机关发出协助执行通知书,要求其不办理被查封财产的转移手续,同时可以责令被执行人执行将有关产权证书报人民法院保管。如有必要,可加盖印章或张贴通知予以封存。
    2023-05-08
    112人看过
  • 租房合同转让备案需要什么材料
    租房合同转让备案材料①租赁双方签署的《变更房屋租赁登记备案申请表》;②双方当事人身份证明或法律资格证明、房屋产权或使用权证明若无发生变更的,经收件人确认,则不再收取,签署时注明即可。③经双方当事人协商一致的合同变更协议书或者补充协议(原件);④《房屋租赁凭证》原件(凡属2011年3月31日前登记备案,无《房屋租赁凭证》的,需提供原《深圳市房屋租赁合同书》);⑤租赁当事人名称变更的,须提供名称变更的证明(验原件,留复印件);⑥出租房屋地址名称变更,须提供派出所或社区工作站出具的证明材料(验原件,留复印件);⑦共有房屋出租的还须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件,留复印件),若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意变更的证明(原件)。⑧以个人名义承租房屋作为申请注册公司的经营场所,且承租人为该公司的法定代表人的,按照以下程序申请变更:a、出租人与个人签订的房屋租赁合同中,已经明
    2023-05-04
    244人看过
  • 股份转让合同要不要备案?
    一、股份转让合同要不要备案?按照我国公司法律,有限公司的股东属于公司行政登记的事项、即行政许可的内容。当有限公司股权转让构成股东变更的事实时,应提交公司登记机关作相应变更登记。股份公司或上市公司的股权转让在相关到发起人股权转让、大股东监控和公司收购三个事项时,要向证监会报告备案,相应事实形成并或证监会批准后应当向公司登记机关备案或变更。一般股权转让未构成有限公司股东主体变更或股份公司的股票交易不需要到登记机关变更登记,当然有限公司在年检时应当将反映资本结构变化和股东承担有限责任比例的股份变化提交公司年检机关(即登记机关)备案。从法理上来看,我国实行法定资本制,公司承担无限责任,股东以出资额承担有限责任。故有限公司股东的股份应当在动态中确定和公开,至于动态备案的周期法律未作明确规定,但备案不是许可,不需要法定。登记机关一般在年检的义务中包含审查备案。股权转让协议是否一定要向工商局备案登记才发
    2023-05-02
    415人看过
  • 合同债权转让需要符合什么条件?债权转让的生效条件有哪些?
    1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,就是转让的标的不能。这种限制性规定的意义在于防止受让人受损,也防止国家、集体的利益受损。在司法实践中,有人为逃避法律的制裁处罚而转让债权。比如,某甲单位与某乙单位之间违反国家金融法规规定,达成了企业之间的借贷协议,某甲单位借给某乙单位资金20万元,借期2年,收取高额年息20%.某甲在已经收取了一年的利息后,某乙逾期未偿还借款本金和其他利息。某甲这时如果起诉法院,要求某乙偿还本息,法院虽然会依法判决某乙偿还借款本金,但也会对某甲已经收取的利息和对某乙约定取得的利息予以追缴。某甲如果将这笔债权转让给某丙,某丙以受让人的身份起诉,要求某乙偿还转让后的债权。这样转换后,案件由原来的应处罚的企业之间拆借资金纠纷摇身变为合法的债权追偿纠纷。法院不能再对某丙给予处罚。这将极
    2023-02-19
    133人看过
  • 合同已备案的可以转让吗
    购房合同已经备案是不可以转让的。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。一、交房多久办理房产证从房屋权属证书的办理义务主体看,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的主体为预售商品房的购买人。而房地产开发企业负有的仅是协助义务,并提供必要的证明文件的义务,并非办理房屋权属证书登记的主要义务。关于协助办理房产证的期限,有约定的按照约定,没有约定的,购买期房的,应在交付房屋之日起90日内协助办理;购买现房的,应在签订合同之日起90日内协助办理。二、离婚房子判给孩子如何过户离婚房子判给孩子的过户方式如下:1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。房地产赠与合同范本必须以书面形式进行;
    2023-03-12
    399人看过
  •  房屋转让前需要准备的文件有哪些
    在办理房屋转让手续之前,需要向相关部门提交原始房屋所有权证、房屋买卖合同、原公房购房合同、原始房屋所有权证所附房屋登记表和房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白,如果原房屋所有权证中没有附图和表,则不需要提交),以及补交土地出让金的证明。在办理房屋转让手续之前,需要向相关部门提交以下资料:1.原始房屋所有权证(原件);2.房屋买卖合同(原件);3.原公房购房合同;4.原始房屋所有权证所附房屋登记表和房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白,如果原房屋所有权证中没有附图和表,则不需要提交);5.补交土地出让金的证明。 房屋转让所需材料清单是什么?根据我国《房屋交易管理条例》的规定,房屋转让需要准备以下材料:1. 房屋所有权证书:这是房屋所有权的法律证明,也是进行房屋交易的前提条件。2. 房屋买卖合同:这是房屋买卖双方达成协议的书面文件,其中包括房屋的名称、地址、面积、价格等具体条款。3
    2023-08-27
    149人看过
  • 构成合同欺诈须具备的要件
    首先,欺诈一方在订立合同时,就具有非法占有对方财物的目的。其次,欺诈一方在订立合同时就使用了诈骗的手段,比如说故意告知对方自己的虚假情况,或者故意隐瞒真实的情况,使对方陷入了错误的认识,从而达成签订合同目的。最后,欺诈一方因为签订合同的行为,获得了非法的利益。一、诈骗罪的犯罪构成要件(一)客体要件,本罪侵犯的客体是公私财物所有权。诈骗罪侵犯的对象,仅限于国家、集体或个人的财物,而不是骗取其他非法利益。有些犯罪活动,虽然也使用某些欺骗手段,甚至也追求某些非法经济利益,但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以,不构成诈骗罪。例如:拐卖妇女、儿童的,属于侵犯人身权利罪。(二)客观要件,本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。1、首先,行为人实施了欺诈行为。欺诈行为从形式上说包括两类,一是虚构事实,二是隐瞒真相,二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是
    2023-03-07
    66人看过
  • 专利转让与许可有何区别,专利转让合同需具备哪些条款
    知识产权是我国最近几年高度关注的问题之一,专利进行申请之后是可以得到很好的保护的,但是很多人不清楚专利的许可和转让的不同之处。那么,专利转让和许可有何不同呢?专利转让是专利权人将其获得的专利权全部转让(出售)给他人的行为。在专利权转让中,转让专利权的一方为转让方;接受专利权的一方为受让方。一旦发生专利权的转让,转让方就不再对该专利拥有任何权利;受让方即成为该专利的新的所有者,有权行使专利权的所有权利。专利许-可是专利权人允许他人在一定区域内、一定期限内以一定方式使用专利。给予许可的专利权为许可方;接受许可的一方为被许可方。专利许可的作用之一是通过专利许可,企业可以收回研究开发的投人并取得最大的回报,使专利产生最大的市场价值;另一作用是通过专利许可,科学技术成果得以推广应用,从而促进国家的技术创新,提高国家的科技竞争力。专利转让合同需具备哪些条款1、项目名称。项目名称应载明某项发明、实用新型
    2023-06-27
    374人看过
  • 什么是合同债务的转移?转让合同债务需要什么条件
    1、什么是合同债务的转移?合同债务转移,是指合同债权人和债务人在不改变合同内容的情况下,通过与第三人签订协议,将合同债务的全部或者部分转移给第三人的一种法律行为。债务转移的,原债务人不再承担偿还原债务的义务,其义务由第三人承担。在市场经济条件下,合法的合同债务转移行为可以盘活市场主体的资本,实现资源的优化配置,促进企业的健康发展。因此,正确认识和利用合同债务转移具有十分重要的意义。为了加深我们对合同债务转移的认识,笔者根据法律的有关规定,总结了合同债务转移的条件,供大家参考。有效债务是合同债务转移的前提条件。如果合同从一开始就无效或者债务转移已经知道,即使当事人订立债务转移协议,也不具有法律效力。因为债务已经消除,没有债务转移。2。转让的合同债务不禁止转让。法律规定的不可转让债务、当事人约定的不可转让债务和其他不可转让债务,不得作为合同转让的标的。第三,债权转让应当取得债权人的同意。因为债
    2023-05-31
    389人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 确认土地转让合同无效纠纷需要具备的条件
      澳门在线咨询 2022-07-11
      合同要具有法律效力需要具备下列条件: (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力 合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。 (2)合同当事人意思表示真实 当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏
    • 二、的转让必须要同时具备以下条件:
      宁夏在线咨询 2022-10-20
      (1)转让人拥有二处以上的农村的住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织的内部成员转让;(3)受让人没有住房以及宅基地,符合宅基地使用权分配的条件;(4)转让行为征得了集体组织同意;(5)宅基地使用权不得进行单独转让,地随房一并转让。非农户口农村房子拆迁有补偿吗
    • 符合土地使用权转让规定的土地使用权转让需要具备什么条件
      湖南在线咨询 2022-05-06
      我国国有土地使用权类型有划拨和出让两种。划拨土地使用权与出让土地使用权在权利方面有一定的区别。严格意义上讲,划拨土地使用权人不拥有完整的使用权,对自己占用的土地不具备直接处置的权利。它不能像出让土地那样,使用权人可以直接在二级土地市场上进行交易。那么,划拨土地使用权进行转让要符合怎样的条件和程序呢?划拨土地使用权转让须经审批《城市房地产管理法》第四十条规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时
    • 专利转让合同需要备案吗?有什么具体的规定啊?
      浙江在线咨询 2022-07-26
      专利实施许可合同双方涉及外国人、外国企业或组织的,当事人必须到国家知识产权局备案;专利实施许可合同双方皆为国内个人、企业或组织的,当事人可到国家知识产权局专利局在全国设立的代办处办理。国家知识产权局办理备案部门:国家知识产权局专利局初审流程管理部代办业务管理处,当事人可通过面交和邮寄两种方式递交备案文件。
    • 竞业限制合同需要具备的条件
      四川在线咨询 2022-06-27
      1、竞业限制的人员范围; 2、竞业限制的地域范围; 3、竞业限制期限; 4、竞业限制补偿; 5、违约责任以及争议解决方式等。