使用公积金买房的条件是什么，公积金贷款买房的好处是什么-法师兄

使用公积金买房的条件是什么，公积金贷款买房的好处是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 06:10:27 381 人看过

使用公积金买房的条件是购房用于自主，缴纳公积金的年限符合所在地的政策，具有所在地的购房资格，所在地要求的其它应当满足的条件等。公积金贷款买房的好处是利率低，还款方式灵活，提前还款方便，增加资金利用率及投资回报率和公积金贷款与商业贷款互不影响。

一、使用公积金买房的条件是什么

使用公积金买房的条件如下：

1.购房用于自住；

2.缴纳公积金的年限符合所在地的政策；

3.具有所在地的购房资格；

4.所在地要求的其它应当满足的条件，比如户口等条件。

《住房公积金管理条例》第二十五条第一款规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

第二十六条第一款、第二款规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

二、公积金贷款买房的好处是什么

公积金贷款买房的好处是：

1.利率优势。

住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。

2.还款方式灵活，提前还款方便。

公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

3.增加资金利用率及投资回报率。

4.公积金贷款与商业贷款互不影响。

三、公积金贷款买房利率是多少

一般来说，第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。具体的可以去咨询一下。

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