离婚房产分割的不同情况是什么-法师兄

离婚房产分割的不同情况是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 15:22:21 376 人看过

离婚房产分割的不同情况如下：

1、一方的个人房产，在离婚时不得分割，但另有约定的除外。例如，父母婚前表明赠与双方的房产；

2、夫妻共同房产，在离婚时，由双方协商分割，协商不成的，则由人民法院根据房产的具体情况予以判决。

一、如果男方出轨是否会净身出户

男方出轨一般是不会净身出户的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，离婚后一方个人财产，不得进行分割，但另有约定的除外。双方共同财产，则由夫妻协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、怎样认定房产为夫妻共同财产

认定房产为夫妻共同财产具体如下：

1、夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房产；

2、一方继承、受赠的房产，但是被继承人或者赠与人明确表示只归一方的除外；

3、一方婚前购置但是登记于双方名下的房产；

4、一方的个人房产经双方约定为夫妻共同财产并且办理了加名的房产；

5、婚后父母出资为双方购置的房屋，但是父母明确表示只赠与一方的除外。

认定为夫妻共同财产的，离婚时参与夫妻财产分割。

三、婚后父母出资买的房属于夫妻共同财产吗

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。

因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

4、婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。

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